买房需要什么手续？你必须知道的

大家知道贷款买房需要什么手续吗?现在的房价非常高，并不是所有人都能凭自己的努力买得起房子，所以很多人会通过贷款的方式去购买房子。贷款的方式有很多，有些人会进行商业贷款，有些人会进行个人贷款，还有些人会选择其他途径贷款。贷款买房子主要是通过银行进行贷款的，向银行贷款是需要一定的流程和手续的。下面我们一起来了解一下贷款买房需要哪些手续。一、个人怎么贷款买房个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。贷款限额:个人商业用房贷款的最高限额不得超过所购商业用房价格(评估价格与交易价格孰低原则)的50%，其中房屋性质为商住两用的房屋不得超过55%。贷款期限:个人商业用房贷款期限原则上不超过十年(含十年)。贷款利率:个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行，利率不低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。二、贷款材料1、借款申请书;2、有效身份证件及其复印件;3、营业执照副本及复印件、税务登记副本及复印件或个人家庭收入证明;4、已支付所购商业用房价款规定比例首付款的证明;5、中国银行认可的经济收入或偿还贷款计划;6、购买商业用房合同、协议或其他有效文件;7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件;8、保证人同意提供担保的书面文件及资信证明;9、借款人或开发商应向贷款人提供证明商业用房手续齐全、项目合法的资料;10、中国银行要求提供的其他证明文件或资料。三、贷款担保如果您申请个人商业用房贷款，应在签订借款合同之前提供中国银行认可的财产抵押、质押或第三方不可撤销的连带责任保证。四、贷款保险以资产作为抵押物的客户应根据中国银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和，中国银行应为保险单注明的第一受益人。保险单不得有任何有损中国银行权益的限制条件。在贷款未偿清期间，保险单正本交中国银行执管。在保险有效期内，您不应以任何理由中断或撤销保险;如保险中断，中国银行有权代为投保。如发生保险责任范围以外的损毁，您应及时通知中国银行，并落实其它担保。否则，中国银行有权提前收回贷款。以上就是贷款买房需要的手续。贷款买房需要的手续之一就是贷款申请书，一般在进行贷款的时候是需要交一份申请书的，而且要带上身份证和有效的复印证件。没有工作的人群是不允许向银行贷款的，向银行贷款的首要条件是有稳定收入群体。如果是个体户向银行贷款，就需要提供公司的营业执照和收入证明。向银行贷款买房是可以分期还款的，期限不同收取的利息就不同。

屋顶太阳能发电的价格是多少 有什么样的优点

太阳能是一种已经发展了很多年了的清洁能源，是将太阳的能量转化为我们现在在日常生活中离不开的电能的好途径。屋顶太阳能发电是一种现在在很多的地方都开始实践的事情，这个是将闲置的屋顶资源很好的给利用起来了。下面小编就来给大家介绍一下屋顶太阳能发电在市场上的价格情况是什么样的，还有就是屋顶太阳能发电有什么样的优点。屋顶太阳能发电的价格屋顶太阳能发电的价格是10平方米/1万元左右，政府会补贴0.42元左右一度电。(价格来源网络，仅供参考。)屋顶太阳能发电的优点(1)电站离用户距离最近，电力输送损耗最低，能效最高。(2)没有远距离输送，不增加电网输送电设施建设投入。(3)不进入高压大电网，对高压大电网安全无影响。(4)利用现有屋顶，不另占用土地.(5)投资少，建设期短，居民可以做为投资者。屋顶太阳能发电的政策扶持事实上,市场对太阳能板块的追捧由来已久,太阳能作为21世纪最有发展前途的可再生清洁能源早已得到了市场的关注,这也是该板块在熊市中跌幅远远小于其他板块的主要原因。这次利好措施的出台无疑将再次激发市场的热情。政府决定,由中央财政对太阳能应用将给予补助,2009年补助标准原则上定为20元/Wp。据测算,这样的补贴标准大约可以覆盖相关企业生产成本的30%-50%,其扶持力度之大前所未有。这将大大降低太阳能光伏发电成本,有助于太阳能光伏利用技术的推广。意见中明确提出实施“太阳能屋顶计划”,对光电建筑应用示范工程予以资金补助、鼓励技术进步与科技创新、鼓励地方政府出台相关财政扶持政策、加强建设领域政策扶持等一系列原则措施。现阶段在经济发达、产业基础较好的大中城市积极推进太阳能屋顶、光伏幕墙等光电建筑一体化示范;积极支持在农村与偏远地区发展离网式发电,实施送电下乡等有关规定,更是给太阳能技术的应用指明了方向。以太阳能屋顶、光伏幕墙等光电建筑一体化为突破口,可能在短期内让人们看到应用太阳能的诸多好处,也有利于今后大面积推广,激发产业资本投资太阳能领域的积极性。屋顶太阳能发电在市场上的价格情况是什么样的，还有就是屋顶太阳能发电的优点是什么，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。屋顶太阳能发电是非常值得投资的，这个是很符合现在的主流发展的，国家非常的支持，基本上的地方都有政策的补贴。对于城乡地区的居民来说，使用屋顶太阳能来发电，是一件和有意义，而且值得尝试的事情。