购房贷款利息怎么计算

购买房子的时候很多人无法一次性付清全款，就会采用贷款的方式，通过贷款来让自己买到心仪的房子。贷款买房已经是社会上非常普遍的行为了，但房子是贷款的话，就代表业主每个月都需要还利息。在打算贷款买房之前，必须要知道贷款利息的计算方法，确定自己每个月还得起月供再去贷款。但是，购房贷款利息怎么计算?很多人不懂得具体利息的计算方法。购房贷款利息计算方法银行贷款买房利息的计算取首先决于个人购房贷款还款方式的不同：1、等额本息还款法等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。2、等额本金还款法等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。此外还受到贷款首付、贷款利率、贷款年限等因素的共同影响，由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据的数据进行计算。下面就给大家介绍一下两种还款方式在上述因素的作用下，房贷利息与房贷月供的的计算方法。等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额月利率=年利率÷12上面这些公式看着挺复杂，算起来多麻烦!别担心，大家可通过融360【房贷计算器】计算房贷月供，简单易操作，最后提醒大家要根据自身经济能力规划买房计划。购房贷款利息怎么计算?需要说明一点购房贷款利息并不是固定的，根据房子总价、不同银行利率、贷款方式等多方面因素影响，它的利息计算方式不一样，得出来的利息也是不同。目前银行贷款利率是处于比较低水平的价位，要是为了银行利率调整而升高的话，那么每个月所付的利息也会增高，所以在买房子贷款的时一定要能完全确定自己还得起月供。

空调的耗电量怎么计算

空调，简单的来说它就是一种空气调节器。它是用人工手段来改变室内温度的一个设备。空调具有制冷和制热的效果。空调在我们的生活中使用的非常广泛。大家都知道，空调是一种需要使用电力来带动的家电产品。并且空调比较耗电。那么大家知道空调的耗电量是怎么计算的么?其实不同的空调的耗电量是不一样的哦。下面一起来了解一下计算的方法吧。空调的耗电量怎么计算1.即使是同一品牌、制冷量相同的不同型号空调的制冷功率也不相同。定速空调的制冷功率大概为1匹800瓦，1.5匹1200瓦，2匹1800瓦，2.5匹2200瓦，3匹2800瓦。举例：3匹定速空调的制冷功率约为2800瓦，累计工作-小时耗电量=2800÷1000=2.8度。2.定速空调累计工作一小时耗电量/度=制冷功率÷1000要是外机停过，空调日耗电量/度=制冷功率×日累计工作小时(必需是外机不停机的情况下的累计工作小时。应该把停机的时间去掉)÷10003.一台家用中央空调相当于几台壁挂和柜式机，功能上讲。其机器用电量小于每个房间装一台空调的用电量之和，而家用中央空调的效果却比装几台的效果要好，从用电费用看，家用中央空调的耗电并不会比壁挂、柜式分体机多，且电费远比供暖费低得多。4.以三室一厅，建筑面积90平米为例，每天使用时间14小时，以每年使用空调时间3个月(90天)计算。经验工作时间约为使用时间的40-50%，如使用MCC-025冷暖家用中央空调，制冷量6800W，功率2500W，则每年耗电为：90*14*45%*2500/1000=1417.5度。相比之下，如各个厅室分别使用1.25匹壁挂机，单台制冷量为2500W，功率1000W，上述相同条件，同时有3台机器工作，则耗电量为90*14*45%3000/1000=1701度。5.在使用过程中，细心调节室温，制冷时定高1℃，均可省电10%以上，而几乎感觉不到温度的差别。夏天25℃-28℃最为科学，既给人体带来舒适性，又是节能的最佳温度。在空调的维护过程中，空调过滤网应该经常清洗，否则网罩堵塞也会影响制冷效果。相信大家肯定都知道，不同品牌的空调的耗电量是不一样的，这个是大家都知道的。但是实际上，即使是同一个品牌、制冷量也相同的空调，它们的耗电量也不一样哦。也就是说，如果我们想要知道具体的耗电量的话，就需要根据文中所说的方法去计算了。空调是一种耗电量非常大的电器。经常处于空调房对我们的健康也会有影响。所以大家最好是少使用空调。