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戚博敏

写字楼装修消防规定有哪些要点?

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lxyzg007 有用 1

你好,写字楼内部装修属于消防必须检查的程序。如果是用来做办公用的话,要求到当地消防部门进行消防设计备案和竣工验收备案。只要按照消防法规购买正规材料,选择有资质的施工队伍就可以了。

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我不是伟人yu 有用 1

企业租赁写字楼后,对于装修事项,需要重视,以下是关于写字楼租赁后装修的注意事项,可参考。
步骤/方法
1
办公楼装修对消防的要求有相关的规范,如你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平
2
写字楼隔断出新的房间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,根据消防规范增加或者移位喷淋头要请改造消防的专业公司来做。
3
写字楼装修过程中,规模小,弱电改造(包括网线和电话线)要特别注意,网线和电话线的一定要在放线的时候做好标记,不给后续工作带来麻烦。
4
写字楼装修网络布线中所有需要穿管的线,根据物业要求的不同有两种管材可用,分别是PVC管和金属管。
5
写字楼经过装修隔断之后,室内空调系统需要改造,重新分布或者增加出回风口。根据不同楼宇的空调系统还有风机增加的可能。改造空调系统的专业公司基本都是由物业指定,一般为大楼空调系统的维保单位。
6
办公家具进场后,强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位,这点需要装修公司和家具公司配合完成。

许吉萍aa 有用 1

写字楼装修消防规定要点;
七点材料等级要求
①写字楼的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面,在装修中使用的材料,必须达到A1级。地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。
②写字楼装修中,天花板以及墙体表面局部使用多孔和泡沫状塑料装饰时,装饰材料厚度不可大于1.5公分,使用该材料装饰的面积应小于该房间天花面积或墙体表面面积的百分之十。
③写字楼装修中,其阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求,地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。
④如果写字楼没有窗户,其消防要求就相对比较严格。这类写字楼在装修设计时,要考虑装修中所使用的材料阻燃等级,等级要达到A级,甚至更高。如果写字楼位于地下室,那么可以不必考虑以上要求。
⑤写字楼中的配电柜安装位置也符合相关规定,写字楼配电柜或电箱不可以直接安装在B1级的装修材料上,所以在写字楼装修设计的过程中就要考虑好其位置,避免造成麻烦。
⑥写字楼装修中不得遮挡消防设施以及逃生指示标志及逃生出口,更不能妨碍消防逃生通道的正常使用。
⑦写字楼装修的灯具不得靠近A级以下装修材料,如果灯具高温部位周边有A级以下材料,需要进行隔热或散热处理,防止火灾。写字楼装修中使用的灯饰材料采用B1级或大于此级别的材料。
写字楼装修施工中常遇到的消防设施及应注意的问题
1.室内消火栓:在装修施工中不得改变消火栓的位置、栓口的方向,不得只顾装修效果而取消其标志和妨碍箱门的开启。
2.自动喷水灭火系统:该系统平时也充满具有一定压力的水,施工中要注意保护,防止喷头破裂喷水。装修造型的突出物不应影响喷头的洒水面,水流指示器、压力表的位置应留有检查口。
3.火灾自动报警系统:施工中常见到的是该系统的火灾探测器,手动报警按扭,火灾事故广播等。这些设施的位置是按规范经计算确定的,施工中不得改变其位置。
4.防火涂料的施涂问题。不同的防火涂料有不同的涂刷方法和标准,要根据规范和生产厂家的产品说明进行施工,达到防火处理的目的和效果。
5.装修中的电气消防安全问题。电气方面的火灾隐患已成为重要的引火源。因此,装修工程的电气设计和施工应参照《建筑设计防火规范》、《高层建筑设计防火规范》等,认真执行其它电气施工标准,使装修工程不遗留火灾隐患。

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随着科学技术的飞快发展,很多高楼大厦平地起,越来越多的写字楼铺天盖地的招租,写字楼主要就是给企业工作人员办公,为了能给大家提供一个良好的办公环境,写字楼在装修时就要注意装修事项,写字楼更要考虑如何装修,不仅是工作的需要,更重要的是会客的需要,作为一家公司,要给客人深刻的印象,就要做到以下几个方面,小编就来一一解答。一是接待区,也就是所谓的前台,虽说它的区域很小,但是作用却非常大,起到展示企业形象的作用,所以前台的墙面也充分利用起来,这就要求设计师要有深厚的功底,可以根据企业的文化来设计出符合公司形象的墙面。二是老总办公室,这是真正作为商谈的地方,也是一个老总的办公所在,更要注重企业的文化形象,都是需要设计师的独到设计,这也是与家装的不同之处,写字楼的设计首要的设计要求是不能和别的公司重样,也可以这么说,每一家的写字楼都是独一无二的。写字楼装修工艺比家装的更加严格,因为写字楼是个人流聚集的地方,同时也是个用电的大地方,所以它的装修工艺也更加的严格,更要考虑人们的安全状况,因此在装修时要预留有足够的空间方便人们的行走以及逃生之用。而且设计师对于写字楼的设计要尽量根据公司的工作需要来设计,照明也更是这样要求的,作为一个写字楼,人们对于光线的要求更为苛刻,在家装时就不能忽略照明,更不用说是作为办公的地方了。设计师也要充分考虑这些要求。其实写字楼装修更多的是体现企业的一种文化,这也是很多人都忽略的,企业文化展示的是一种企业形象,可以让人们有更充分的了解,小编认为写字楼的装修应格外关注企业文化的装修,这也是为何每个写字楼都不尽相同奥秘所在。其实在写字楼装修过程中,我们需要注意以下几个方面:一、写字楼装修前进场第一件事就是对地面的处理,办公室地面必须平整,如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。二、现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果公司写字楼要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要保持水平,这件事得交给专业公司来处理。三、如果办公室内隔出了新的空间,根据消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还得请专业公司来做,如果这一项改不好的话,是通不过物业验收的。四、很多写字楼装修由于规模小,弱电改造往往不会请专业公司来做,这时就要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不要给以后的工作带来麻烦。五、装修过程中网络布线需要穿管的线,按规定尽量用铁管,线盒也要用铁盒子,不要用家里常用的那种管现在很多楼宇配有中央空调和新风系统,但室内出风口不一定刚好就能满足要求,所以需要委托专业公司专业人士延长或改造出风口,并需要吊顶工程配合。六、办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板,都要用螺丝拉杆悬挂,保持经久耐用。七、办公家具进场后,强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个工位,不要乱拉乱放,这样容易造成安全和使用隐患。写字楼装修设计的最大目标就是要为工作人员创造一个舒适、方便、卫生、安全、高效的工作环境,以便更大限度地提高员工的工作效率。一个好的办公环境不仅能够影响人的心情还会直接影响到大家的工作效率,而且当客户来参观贵公司的话,这时候一个好的办公环境就尤为重要了。所以小编为您分享的写字楼装修要点希望能给您带来帮助,更多装修知识尽在平顶山装修网。

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好不容易开了自己的公司,有了办公室,当然也要好好装修一番了,那么最常见的保定写字楼装修的项目有哪些呢?写字楼装修有什风水问题需要注意的呢?装修写字楼有什么注意事项呢?接下来,保定装修网的小编就来为你一一解答。最常见的几个保定写字楼装修项目如下一,消防工程大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常要7~10天,另外在报批消防局是单独有一定费用的。(不过有的写字楼物业部也可以解决消防问题的)二,中央空调同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装公司。在办公室装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。工程完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。三,强弱电办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个公司的正常工作,所以也统一不能忽视。首先也是要找专业有资质的综合布线公司,由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上,然后交与物业公司审核。四,办公家具办公家具在办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。以上回答转载于四川大泽天成装饰工程有限公司保定写字楼装修有哪些风水问题一、写字楼的坐向是第一关健。风水八运旺山旺向的写字楼(在二十四个坐山中)只有六个大吉,故挑选财丁两旺写字楼不容易,需请风水师傅代劳选择。二、写字楼的向方为纳财之来路。为大门所向或凉台,窗户所向,风水上叫明堂。故前面明堂要阔。要有真水[河流,水池或旱“路”,或为热闹之所,人流旺的地方,公园.,停车场,绿化带,空地等;为财来路有气,公司才有发大财的机会,才为好风水。三、公司前后左右的外部环境要对公司有利。左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武。左青龙为贵人,为左辅助也,为吉方,故左边的楼房要高。右白虎为凶方,要低于左边,否则白虎伤人,对公司不利.,多小人,多坏人与公司作对。前朱雀为明堂,要稍低,要开阔,有水(路)为门口纳财之所也。后玄武为公司的靠山,要有山,高地或高楼,公司才会人丁兴旺,领导、员工身体康又能得到上级支持。再看公司外部有无凶杀物对公司造成冲杀之象。如高架桥反弓之冲,大门口对面有直马路对冲为箭杀;对面两大楼间隙之夹缝为天斩杀;又门口变压器为火杀;对面马路高压线塔为棍杀。这些凶杀对公司有很大的凶险必须化解。四、公司写字楼内部装修布局至关重要。关系到老板威信,能力发挥,上下团结,公司财运等。按玄空飞星法:八白,一白,六白财星为旺位。八宅风水要求四旺位为:生气、延年、天医、伏位。四衰位为:绝命、五鬼、祸害,六杀。故老总办公室.、付总室一定要安排在八、一、六的旺财星飞到之位置上,或在生气或延年位上。特别老板的办公室一定要选择在旺位(八白、九紫、一白吉星飞到位)。财务室要放在玄空飞星八白财位上;公司办公室大门也要开在八白、一白财气旺位上。秘书的位置要放在文昌位;职员办公台、会议室、会客室、迎宾台等布局也很讲究,不能胡乱安置.。卫生间不能放在生气、延年吉方;要压在五鬼、绝命凶方,公司才会兴旺发达,财源广进,否则大不吉,必须化解。保定写字楼装修有何注意事项?1.办公室装修前进场第一件事就是对地面的评估,因为有的办公室装修时地面需要足够平整,如果不平整会对办公室装修造成一定的影响,不平之处要用水泥沙浆找平,或者用水泥自流平也可以找平.2.还是和地面有关,那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度,因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平,到时候只有返工。3.说完地面,就是天上了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果你要吊顶,室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸,而且要操持水平。4.如果室内隔出了新的空间,按照消防规范,必须增加单独的烟感器,而且还是要请专业公司(伊超装饰)来做,一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话,是通不过物业验收的。5.很多办公室装修过程中,因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。关于保定写字楼装修的问题小编就先讲到这里了,如果你还想知道更多精彩内容请继续关注我们保定装修网哦。

写字楼装修报消防申报方法介绍

写字楼装修报消防申报方法介绍

大部分的写字楼带装修的时候都是需要报消防的,大家知道写字楼装修报消防是什么意思呢?相信很多人都知道,现在很多营业场所和大型的建筑物内部都是需要安放一些消防器材的,如果没有放置消防器材就属于违法违规行为,一经被发现是需要罚款的。大部分的写字楼内部都会安装消防设备,写字楼安装的消防设备之后是需要进行申报的。下面我们来看一下写字楼装修报消防的方法。办公室装修报消防的步骤有一下几点:1.建筑工程消防监督审核和验收,申请新建、扩建、改建工程申报消防设计审核应提交的材料:①《建筑消防设计防火审核申报表》(一式2份);②《自动消防设施设计防火审核申报表》(一式2份);③设置自动消防设施、核心工程的消防设计专篇(说明);④建筑单体红线图或用地红线图;⑤建筑专业施工图(含总平面图);⑥给水专业施工图(含消防给水总平面图);⑦电气(强电、弱电)专业施工图;⑧采暖、通风与空气调节专业施工图;⑨与消防有关的工艺布置图;⑩其它。2.要准备办公室装修的整体消防验收图纸的复印件,这个通常情况下再物管处有的,此外要准备办公室施工平面图、电气图、消防改造图,这些图纸的需要是晒蓝图,而且要有设计资质单位的盖章。3.在申报表提交之后,公安消防机构受理建设单位建筑工程消防验收申请后,10个工作日之内组织现场验收,验收后7个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。如果有不符合要求的话,会提出相关的书面的意见,设计公司和施工单位要重新修改办公室装修方案,如果没有意见的话,书面告知,这个时候就可以正式进行办公室施工了。4.办公室装修竣工前的半个月内递交《建筑工程消防验收申报表》,内容基本上也是相关的装修建材的填写,通常消防人员会抽查几种建材去检测,检测合格即可,之后,建设单位至少两人参加消防培训,培训费在800元/人左右。5.消防人员在办公室装修施工完成之后会再次巡查现场,监督检查时,应当填写《消防监督检查记录》。检查完毕,《消防监督检查记录》应当交被检查单位主管人员阅后签名。检查时发现有违反消防法律、法规行为,应当责令限期改正的,公安消防机构应当制作《责令限期改正通知书》,构成重大火灾隐患的,制作《重大火灾隐患限期整改通知书》,自检查之日起4个工作日内送达。重大火灾隐患需组织专家论证的,可以延长10个工作日送达相应的通知书。写字楼装修报消防的方法是非常简单的,我们只需要带上公司的营业执照和资质证书,到当地的建设单位去就可以了。报消防的时候还需要提供合同复印件,因为一般会有报价,大型的写字楼购买消防用具的成本一般是比较高的,所以一般会和销售消防用具的公司签订一个销售合同。报了消防之后,还需要收好自己的设施合格证书,防止被安检人员突击检查。

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