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田鸣晨

上海商品房层高一般是多少?

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共有5条回答

盛徽装饰 有用 2

国标一般住宅层高为2.8米,学校教室层高为3.6米,底层商铺层高5.4米。上海的商品房都是按照这个标准设计的。

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老何_6451 有用 1

一般是3.2米。有些楼盘高档一点的,就更高的,甚至达到3.5米-3.7米。

[昵称被屏蔽] 有用 1

《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米;厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的,不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收,买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言,在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”,该规定表明在层高问题上允许稍有选择,即并非层高必须为2.80米,但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

橙子_7928 有用 1

你好:
根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定:层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离;室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离;普通住宅层高宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米.
也就是说,楼层的高度是指该住房的净空高度+楼板的厚度不得低于2.8米.

yue4743328... 有用 1

层高减去屋面板厚,再减去地面做法就是你的净高,一般板厚为120mm,地面做法30mm,不包括你的吊顶和地面瓷砖。但格结构设计的做法不同,特别是房间的大小造成了结构板厚的的不同。但建筑规范要求,住宅净高不低于2.6米,卫生间、厨房净高不低于2.4米。你是纪念一下看看。

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专题 高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层住宅为了方便出行都会配备有电梯,但是电梯的使用也不是免费的,尤其是对于居民而言,会相应的收取一定的费用,那么这个方面的收取是否有特定的规定呢?虽然地区的物价、物业的水平会不一样,但是大家还是可以参考下文小编所说的专业知识进行了解和分析,必要的时候还可以通过标准规范方面的信息来维护自己的合法权利以及利益。一、高层电梯收费标准是怎样的目前电梯费不属于政府定价,无明确的法律条文规定,只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊,如果无特殊约定,全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施,是公共服务性服务设施,并非为某些层提供的特殊服务,公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况,如果在售房时,物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的,其他业主也认可的,或者楼内全体业主大会决定的,每月使用费用是可以不交的,但基础费用应该交纳。二、高层住宅电梯费一般是多少?电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%基本价格230元一年。:一般1层不分摊电梯费用,有的2层也不分摊,看物业如何规定,那么1层以上的住户,共同平均承担电梯费用,包括电梯的电费,都是共同分摊,即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。三、高层电梯费种类电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。通过上文的决定我们可以得知,虽然不同的地方因为物价水平的差异或者是物业本身的规定,所以对于高层住宅电梯使用方面的收费标准和具体的条款案例都是不一样的,但是大家也可以参考上文所说的知识进行基础方面的了解,必要的时候可以前往有关机构查询适合自己的高层住宅电梯收费情况,以便于保障合适合理的权利及利益,从而避免受到损失。

衣柜晾衣杆的高度一般是多少    尺寸一般是多少

衣柜晾衣杆的高度一般是多少 尺寸一般是多少

所谓衣柜晾衣杆,就是安装在衣柜里面衣柜晾衣杆,供我们吊挂衣服使用的,我们知道衣柜一般都会安装在卧室里面,它一般分为两层,上层都会安装有衣柜晾衣杆,用来挂当季经常更换或换洗的衣服;下面有些是一个橱柜,用来收藏我们过季的衣服或者搭配品之类的,有些则是一层层的抽屉,用来收纳我们的小件物品。今天我们就一起来了解下衣柜里面的衣柜晾衣杆高度跟尺寸一般设定为多少比较合适。衣柜晾衣杆的高度设定现在每一个衣柜都会配置挂衣杆,如果挂衣杆的高度配置不好,那么整个衣柜就会显得比较乱,像现在的衣柜,一般挂衣杆都是可以随意调节的。所以调节挂衣杆是非常重要的。衣柜晾衣杆高度设定办法晾衣杆的高度应该是女主人的身高加上20CM左右的高度为佳。睡袍、大衣、羽绒服:一般像睡袍、以及风衣大衣的悬挂,其实风衣以及睡袍其长度大约在130-140公分左右,所以其晾衣杆的高度大约在140-160cm之间就可以,既不浪费空间,整体格局又比较美观。上衣悬挂:一般像现在的上衣,其高度在60-95cm之间,一般悬挂上衣的晾衣杆其高度在90-95cm之间比较合适。裤子悬挂:裤子一般都是建议折叠起来比较能保持美观,如果真的需要悬挂起来,那么晾衣杆一般在95cm左右。另外像存放被子、背包、鞋盒等等方面的高度一般在30cm左右,具体的可以根据其自身高度进行调整。衣柜晾衣杆的尺寸1.衣柜深度大衣柜的进深一般为55-60公分;如果空间不是特别紧张,够自己使用,建议选择60公分的进深比较好,55和60公分的衣柜价格一样,为什么不选择大一点空间的衣柜呢,大衣柜挂衣服的感觉就不一样。2.衣柜尺寸平开的柜门宽度在45-60公分之间最好,推拉柜门宽度在60-80公分之间;因为合页的承压能力不如轨道,对于平开柜门,门板不宜太宽太重才行,不然使用时间不长。3.安放大衣尺寸悬挂大衣的高度为140公分就足够用了;最长的睡袍悬挂高度也不到140公分,长羽绒服130公分,西服收纳装袋后也就120公分长。以前的设计高度应该是140-160公分之间,最好还是能做到恰到好处,刚刚够实用。4.安放上衣尺寸悬挂上衣的高度在85-95公分之间;90公分,空间利用比较充分,如果喜欢稍微宽松些,最多加到95公分,再大一些就不好了。5.安放裤子尺寸挂裤子的高度在80-90公分之间;高度是80公分,所有的裤子都是折起来挂,没什么问题。安装裤架,裤架一般也就能挂七,八条裤子,美观但空间利用并不充分,最实用的办法是用挂衣杆,再用衣架挂裤子。现在每个衣柜都是安装有衣柜晾衣杆,这是一个必备的装置,所以我们在定制衣柜的时候一定要注意。对于衣柜晾衣杆的高度跟尺寸一般设定为多少比较合适的问题,上文就给出了很好的答案,希望在以后的实践中可供我们参考。对于衣柜晾衣杆材质的选择,通过查看多家用户的使用情况,大部分都会选用不锈钢或铝合金来制作衣柜晾衣杆,当然你可以根据自己的实际需求去选择。

台上洗面盆有哪些材质?台上洗面盆高度一般是多少?

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今天为大家推荐的台上洗面盆,顾名思义就是安装在操作台上面的洗脸盆,和其他的嵌入式的洗面盆不太一样,一个方面的话,他们大部分都是采用陶瓷制作加工而成的,可能会留下卫生死角,但是安装和拆卸比较简单,还可以迎合各种装修风格所需。今天不妨就随小编一起来了解一下关于台上洗脸盆材质方面的考量吧!我们更进一步的还为大家推荐了他们的高度说明,大家可以综合实际进行定制和设计。一、台上洗面盆有哪些材质?首先我们看一下卫生间小台盆的材质,目前市面上比较常见的材质有陶瓷、实木、亚克力、PVC这几种,我们分别来看一下它们有什么不同:1.陶瓷陶瓷材质的组合柜一般台面、柜体都是用陶瓷做成的,十分方便清洁,不容易结污渍,但是陶瓷很容易就被打碎,要小心避免磕碰才行。2.实木实木组合柜有着比较高端大气的外形,组成柜体的脱水实木经过多次防水处理,能有效防水防腐,但是不耐干,如果长期过于干燥的话容易开裂。3.亚克力亚历克组合柜的防水性也很好,而且可以定制各种款式,但是表面容易被划伤,从而留下痕迹。4.PVC发泡板PVC发泡板组合柜的外形具有光泽,看上去特别时尚,适合年轻一族,而且防水性能很优异,易打理,但是它的强度低,容易被压坏变形。除了以上这四种材质之外,还有不锈钢、玉石、天然石材、玻璃、金属的材质等,其中天然石材、玉石价格就比较高了,属于特别奢华高端的产品。二、台上洗面盆高度一般是多少?卫生间洗手台安装尺寸高度:洗手台的尺寸有最小的一些控制,宽最小在550mm,一边600mm集合卫生间为了节约空间有把洗手台缩小到300mm左右,但是即使这样做了,洗面盆是不可能只有300mm宽的,必定要突出洗面台,就不方便摆放东西了。另外关键是洗面盆的中心到两侧的墙面要留个550mm的净空尺寸,也就是说要有1100的净空来放面台。还有些为了更节约甚至不要洗面台,就要一个落地的洗面盆,就放个肥皂什么。不过比较常用的一个尺寸为台下盆:台面850mm,台上盆:台面750mm,这个尺寸是卫生间洗手台安装的标准尺寸,但是可以根据自己的实际情况来看,如果家中人的平均身高都比较高的话,那当然是要设计的在高一点,如果家中平均身高不是很高的话,那么就建议将卫生间洗手台安装的低一点。上文为大家推荐的是关于台上洗面盆材质的分类以及高度方面的说明对比,由此入手可以得知,一个方面合适的台上洗脸盆意味着他们是在操作台上面进行布置和安装的,所以的话,产品使用起来比较方便,但是另外一个方面,特殊的材质和结构设计使得他们可能会留下卫生死角,具体应该综合实际的需求和各方面优点缺点考量,才会得出最可靠的方案,也可以综合上文进行学习。

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