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马韶仪
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问成都最新公积金贷款政策谁了解?
答 成都住房公积金贷款额度 1、住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双
问2016成都买房公积金贷款政策谁了解
答“为了加大对职工购房需求的支持力度,我们对中低收入职工贷款额度的计算进行了一些调整。”成都公积金中心相关负责人介绍说,从下月起,这项规定将调整为:在符合还贷
问上海公积金政策谁了解?
答上海公积金最新政策: 一、住房公积金缴存基数及其计算口径 各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资,并以职工月
问福建公积金政策谁了解?
答福建公积金调整政策包括:在我省缴存了住房公积金的无房职工,如果其在缴存地租赁房屋用于自住,而且房租超出了规定的家庭收入比例,那么就可申请提取住房公积金,额度
问广东中山公积金政策谁了解?
答广东中山公积金政策如下: 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住
成都公积金最新政策
成都当地的公积金政策或许会和其他地区不一样,所以小编建议大家可以具体情况具体分析,结合成都的公积金条款以及自己的需求加以了解,必要的时候或许还可以收获到满意的方案。那么接下来小编就举例一些成都公积金最新政策方面的知识以供参考。其中包括了成都公积金贷款最长年限的调整以及从专业人士角度出发进行的说明文字分析。一、成都公积金最新政策1、最长年限由20年提至30年此次公积金贷款政策调整,涉及贷款期限、贷款额度、贷款资金与缴存余额挂钩倍数等多个方面。首先是延长“贷款期限”,将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年,且原则上不超过其法定退休年龄。解读:公积金中心相关负责人算了一笔账,等额本息还款,以调整后的最高贷款额度70万元测算,贷款20年,购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后,购房者每月只需还款3046.44元,将减少支出923.93元。2、最高额度能申请到70万政策其次是调整“贷款额度”,将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款,即将贷款最高额度60万元,调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元(两人及以上的职工缴存公积金);单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元(一人缴存公积金)。解读“差异化贷款政策体现了权利义务对等和公平性原则,1人缴存,只能享受1人的贷款权利,否则对其他缴存人不公平。”公积金管委会相关负责人说。3、能贷多少30倍调整为20倍取消保底贷政策将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数,由30倍调整为20倍。“也就是说,账户的余额,乘以20倍,就是你可以贷款的额度”此次还同时取消“缴存余额在1万元以下的借款申请人,不受余额挂钩倍数限制,均可贷30万元”的政策。解读:公积金中心负责人以2015年的数据为样本分析,“按照公积金贷款人均40万元测算,取消保底贷,可较之前政策多惠及约9375户缴存职工,使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性”。4、租房户连续缴存3个月可提取公积金此次还发布了《成都住房公积金租房提取业务管理办法》(试行),对公积金租房提取业务作出调整。“主要是‘一细化、一简化、一调整’。”成都住房公积金管理委员会介绍,细化申请条件,职工及其配偶在成都内无自有住房,连续足额缴存住房公积金满3个月,在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取;简化办理材料,职工凭身份证办理租房提取业务,不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议,成都公积金中心与市房管局联网查询结果确认职工租房及房屋产权情况;调整提取金额,提取不超过年缴存余额的50%;分区域设定提取限额,5城区和高新区每年提取不超过1.5万元,二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元,三圈层不超过0.96万元。解读:管委会相关负责人说,调整实现了3个目的:一是方便了租房职工提取;二是租房金额的区域差异化区分,契合区域租房价格实情,在全市统一资金池的情况下,兼顾了保障、效率与公平;三是有利于最大限度防止骗提套取。“目前租住商品住房提取住房公积金备案过程中,存在较多虚假备案情况。部分不法中介通过为职工提供租住商品住房备案服务,收取高额手续费。提取额度调整到不超过职工年缴存额的50%,限制了中介的牟利空间,有利于保护职工资金安全。”该负责人解释,而且账户余额越多,以后得到实惠越多。“比如你想买房的时候,账户余额没有钱或钱很少,就享受不到公积金贷款的低利息好处了。”为了更加契合成都市民的实际需求,同时为了能够迎合不同人群的具体情况,所以有关部门对于成都本地的公积金条款加以改动,包括成都公积金贷款最长年限的调整、最高额度的变化等等,小编都在上文所述的篇幅之中进行了举例,并且更进一步还给出了专业人士角度的分析说明,由此方便大家结合实际情况选择最佳的方案、以便避免损失麻烦。
公积金政策简介 你都了解了吗
房屋一直以来都是人们关注的一大问题,但是房屋的价格不断的上涨,这也很让人担忧,很多人因此无法购买的起房屋,为了保障每个人都可以拥有自己的住房,国家有一种特殊的政策,就是为了这类人群而设定的,那就是我们经常见到的住房公积金政策。可它仍有不完善的地方,人们目前正在改进,这里我们就来了解一下该政策以及它的改革方案。住房公积金政策住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团住房。职工离退休时本息余额一次结清,退还职工本人。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金政策调整9大变化1、住房公积金提取范围扩大满足以下条件的消费者均可提取公积金:(1)购买、建造、大修、装修自住住房;(2)离休或退休;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;(4)出境定居;(5)偿还住房贷款本息;(6)无房职工支付自住住房租金的。2、四种情况下可提取配偶的住房公积金(1)购买、建造、大修、装修自住住房;(2)偿还住房贷款本息的;(3)无房职工支付自住住房租金的;(4)支付自住住房物业费。3、个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金在目前实施的《住房公积金管理条例》中,只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金,送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。“除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。”4、缴存金“限高保低”住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资,不得低于60%,也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%,下限不应低于5%。5、缩减公积金管理委员会行政机关人数调整住房公积金管理委员会的构成,减少行政机关人员数量,规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。6、简化单位证明送审稿提出,住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批,银行按照委托合同办理有关支付手续,简化了单位出具证明的环节。7、缩短提取和贷款审批时限贷款审批时限由15日缩短为10日。8、单位不缴、少缴公积金将受罚单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处应缴数额3倍以上5倍以下罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处3000元以上5000元以下罚款。单位逾期不缴、少缴或者多缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期改正;逾期仍不改正的,可以申请人民法院强制执行,并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。违法行为在两年内未被发现,也未被举报投诉的,住房公积金管理中心不再给予行政处罚。9、骗贷住房公积金处3倍罚款以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的,由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款,处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款,并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的,依法追究刑事责任。公积金的调整就是为了让这项政策适应当下的社会环境,帮助人们更好的使用,所以大家也应当与时俱进,时刻关注着,以免大家用的时候一无所知。公积金的政策调整也是为了保障人们的利益,防止有的人利用这方面的漏洞骗取公积金,所以目前的调整都是在完善目前的公积金政策。每个职工都有住房公积金,因此大家对这方面需要适当的了解。
解析新政策下的天津公积金提取
公积金对于已经工作的人们想必一定不陌生吧!今天,兔兔重点为大家讲解的是住房公积金。住房公积金是一种经由国家规定必须依法缴存的一种对于职工的住房具有强制性保障的住房的储金。住房公积金实质上是保障了作为职工的一种住房权益,那么你是否了解住房公积金的政策呢?这不,天津的住房公积金的提取新政策已经出台许久了,但是很多人想必都不怎么了解,那么今天兔兔就来为大家分析一下天津住房公积金提取的新政策!为进一步规范住房公积金提取业务,新修改的《天津市住房公积金提取管理操作规定》于2013年3月起施行。修改后的有关领取失业保险金办理提取业务所需证明资料调整为“凭银行存折领取失业保险金的,应提供《就·失业证》和领取失业保险金的银行存折;凭储蓄卡领取失业保险金的,应提供《就·失业证》和领取失业保险金的储蓄卡以及凭储蓄卡打印的银行对账单”。按照《天津市住房公积金提取管理操作规定》,非住房消费提取包括销户提取和按月提取。其中销户提取业务范围包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁;到国外及港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出天津市、非天津市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;职工死亡或被宣告死亡;到天津市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,应将住房公积金转移至新工作地所在城市的住房公积金管理中心,不能直接申请提取住房公积金。按月提取业务范围则包括被纳入天津市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的。职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变、重大器官移植、冠状动脉搭桥术、心脏瓣膜手术、主动脉手术、良性脑肿瘤、严重阿尔茨海默病、严重帕金森病、严重Ⅲ度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元病)。天津公积金新政执行“5”大亮点亮点一:提取公积金不需单位开证明。自5月24日起,持住房公积金龙卡且住房公积金账户未集中封存的职工在办理住房公积金提取手续时,不需提供《天津市住房公积金提取申请书》,职工凭住房公积金龙卡、身份证件及相关提取资料到分中心、管理部申请提取住房公积金。亮点二:可跨区县办理公积金提取。在管理部缴存住房公积金且未办理集中封存的职工,可在全市任一管理部办理所有住房公积金提取和担保费补贴业务。但集中封存户职工及在铁路、油田分中心开户的职工不能跨区县办理住房公积金提取业务。亮点三:周六可办理公积金所有业务。据介绍,职工周六可办理所有住房公积金提取业务及担保费补贴业务。目前,余额还贷业务和住房公积金(组合)贷款业务在河西、河北、南开和塘沽管理部和对应的建设银行可办理。亮点四:新单位卡将增加密码功。住房公积金缴存登记卡(以下简称“单位卡”)是天津市住房公积金管理中心面向全市各住房公积金缴存单位发放的。为规范住房公积金管理,2010年6月1日起,公积金中心向各缴存单位发放新的单位卡将增加密码功能,原单位卡作废。亮点五:个人账户可以网上查账。住房公积金网站为全市住房公积金缴存单位及职工提供网上记账及查询服务。缴存职工可通过网站查询本人住房公积金账户余额、近三年住房公积金缴存、提取业务明细等。住房公积金贷款借款人可通过网站查询贷款办理进度及偿还贷款情况。住房公积金网站上记载的各种住房公积金信息均为截至查询时上一工作日的信息。其实据兔兔了解,有一部分的人并不愿意缴存住房公积金,他们更愿意将这部分的钱存进银行。但是事实上大家都知道在工作的时期,无论是单位为职工缴存的公积金又或者个人缴存的公积金都是属于职工个人所有的,所以说住房公积金对于职工来讲这是一种长期的权益,是一种国家能够为职工住房保障的福利!那么经过兔兔今天的介绍你对天津的住房公积金提取新政策是否也有了一定的了解呢?
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