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熊顺慈

中央空调机组维修保养怎么做?

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5关于中央空调维护的措施,要从整个工作的机体开始。都知道,中央空调的设备和系统都是非常昂贵的,要想充分发挥其空调的作用,一定要做到正确、安全的运行。因此日常的维护就变的异常重要。下面是关于中央空调维护的一些知识,一起参考一下:【空调制冷系统维护】系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂,从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏,轻微泄漏可引起制冷效果下降,低压报警。严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。最后造成压缩机过热,拉伤烧毁。空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后,由于机械运动部件之间的相互磨损,润滑油中就会沉积下磨损的杂质,使润滑油的润滑效果下降,长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤,直至压缩机的烧毁。【电气系统维护】空调长期运行后,由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落,造成接触不良、缺相;交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障等这些故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。另外,对于水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故也是市场发生的。【空调的风系统维护】风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘,增加空气阻力,因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起风机盘管效果不好,堵死后无任何效果,影响正常使用。尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果;风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来,因此,粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面,由于换热设备的翅片只有2-3mm,因此长期聚积后就会引起堵塞,造成效果下降,同时因灰尘的聚积引起传热下降,严重时会引起上述现象。【空调水系统维护】首先,冷却水系统由于上开启式系统,冷却水通过冷却塔是充分和空气接触,在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中,沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥,降低循环水量,影响热交换。其次,系统投入使用后,因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里;焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面,影响换热。然后,冷却水因和空气接触,在冷却塔中和管道里会滋生藻类、细菌等微生物,其死后的尸体和淤泥、油污等杂物粘附在一起,附着在设备和管道上,影响循环水量及换热,同时,微生物和沉积的产生,促使浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产生,从而使金属的腐蚀速度加剧。冷冻水系统也因经常采用自来水通过水箱换水补水,也会产生上述现象。另外,冷却水系统水温较高,且均采用自来水,其Ca2+、Me2+离子受热后形成碳酸盐水垢,附着在热设备和管道中,因水垢的导热系数0.464~0.697W/M.K,碳钢的导热系数为46.4~52.2W/M.K,只有碳钢的1%,降低换热设备的传热效果,引起运行成本增加。中央空调维护的好,那么就可以达到高效、安全、节能的目的,为了避免带来不必要的损失,使用单位和机构都会拥有专业的人员进行维护。现在北京还有专业的中央空调维护公司,对于中央空调的维护和保养等等事宜都非常的了解,选择维护公司请专业人员进行维护更是个不错的方法。

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一、年度保养工作内容:水循环系统;电气系统;机组系统。
二、保养前的准备工作:
1、了解现场情况;
2、准备保养工具;
3、准备保养所需的备品备件。
三、保养工序:
(1)检查上一年机组运行记录,判断机组目前状态。
(2)水循环系统:冷凝器:首先了解机组上一年的冷却水水处理情况。关闭机组冷却水阀门,放掉冷凝器中残余水,打开冷凝器水室端盖。检查冷凝器铜管是否清洁,如有污垢应判断污垢种类。工作步骤:
1、关闭机组冷却水阀门,放掉冷凝器中残余水。
2、附着类污垢应用专业管道清洗机配以专用管道清洗刷进行清洗。
3、钙镁离子碱类污垢应采用化学清洗,化学清洗完毕以后应在进行机械清洗以确保清洁干净。
4、在清洗工作结束后检查冷凝器水室垫片是否损坏(建议每年更换一次),在安装冷凝器水室端盖时应采用“均衡加压法”旋紧螺栓。
(3)电气部分:
A.传感器部分:
1、传感器名称:蒸发器出水温度、压缩机排气温度、,根据测量的电阻值和电压值对应温度探头检测表,检测值偏差超过华氏4度应更换;
2、检查所测量值与对应值是否正确;
3、检查各接点是否牢固,探头插接处是否密封良好;
B.启动柜的检查和清洗:
1、在电源开关上下电源端检查是否有电(上口应有电,下口应没电);
2、检查控制电路电压是否正常,导线外观是否完好;
3、断电检查清扫启动柜,首先切断电源,并悬挂警示牌;
4、检查所有电气接点是否牢固,包括各接触器;
5、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷,再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固。在清扫时应防止对导线造成损伤,对接线端子拉线;
6、主接触器的检查:检查触点情况,检查灭弧罩情况。检查主接触器的接点接触是否良好,运动自如。在清除灰尘后安装外罩,并注意在安装时注意辅助接点和控制线,防止造成损坏;
7、检查所有元件是否正常,检查所有设定是否正常。
C.控制柜的检查和清洗:
1、切断控制柜电源;
2、检查前,维修人员应进行触摸金属,对自身进行放电。防止静电对控制板造成损害。
3、用专业电气清洗剂和毛刷对控制柜内部电控元件进行清刷,再清洗过程中检查各电器插件和接点是否牢固,有无虚接,并收紧各个接点。
4、检查每根导线的接头是否牢固。
5、检查各项设定是否正确,无错误。
(4)机组部分:由于冷媒为R134A制冷剂蒸发温度为摄氏-26度,所以只能在具备开机条件下进行保养工作最佳。

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1、中央空调冷水机组正常运行中的维护保养及检查 
  查压缩机冷冻油的油压及油量 ,系统探漏(制冷剂),发现漏点及时处理; 
  检查有无不正常的声响、震动及高温;   检查冷凝器及冷却器的温度、压力;   检查各种阀门是否正常;   检查冷水机出入水的温度及压力;   检查主电路上接线端子并有无松动压实; 
  检查电气控制部分有无异常;检查各仪表、控制器的工作状态;   检查机组润滑系统机油是否充足;   检查制冷设备安全保护装置整定值; 
  检查压缩机冷冻油的油压及油量,必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况;
检查并收紧电路上的各电线接点; 
  检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气。   
2、中央空调冷凝器蒸发器维修保养 
  a)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂);   b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭,然后向里注满酸溶液,酸洗时间约24小时。也可用酸泵循环清洗,清洗时间约12小时;   c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分钟,最后再用清水冲洗3次以上; 
  d)全部清洗完毕后,检查是否漏水,如漏水则申请外委维修;如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。   
3、中央空调电气控制部分维护保养 
  a)对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查二者的动作是否可靠,输出的信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器; 
  b) PC中央处理器、印刷线路板如出现问题,则申请外委维修。   
4、中央空调压缩机维护保养 
  a)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5MΩ以上);
b)压缩机运行电流(正常为额定值,三相基本平衡);   c)压缩机油压(正常10~15kgf/Cm2);   d)压缩机外壳温度(正常85℃以下);   e)吸气压力(正常值4.9~5.4kgf/cm2);   f)排气压力(正常值12.5kgf/cm2);   g)检查压缩机是否有异常的噪音或振动; 
  h)检查压缩机是否有异常的气味。通过上述检查综合判断压缩机是否有故障,如有则应更换压缩机。 
  检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置,则应查明漏油原因并排除故障后再充注润滑油;如油已变色则应彻底更换润滑油。

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专题 中央空调维护

中央空调维护保养费用怎么算

中央空调时我们生产生活中经常用到的一种设备,尤其是在炎炎夏日,一台运作效率高的空调设备能让我们的生产生活效率得到提高,但是无论是哪种类型的空调,其后续的维护和保养都是不能忽略的事情。那么,中央空调的保养和维护究竟该怎么操作呢,中央空调的保养维修费用又是怎样的呢,下面就让小编来为大家揭开谜底。中央空调的维护和保养方案中央空调的维护和保养方案类型众多,但是在一般的情况下主要由以下几个方面构成:运行期间启动前的准备和检查、运行期间检查、一年一次的设备停机检查和预防性保养、各种硬件测试保养等等。而相关的措施,不仅是对其表面或者内里进行清洗,还包括了对相关老化得硬件进行更换等等。中央空调的维护保养费是多少关于中央空调的维修保养费用,每个公司有着自己的标准,其中,冷却塔以及水泵的维修费用一般为800元左右,而空调机房的电气柜维修检测费用则为360元一个回路,当然了,空调末端的风系统以及电气系统、水系统等等也需要我们进行重点维护,这部分的价格一般较低,只需要200元左右就能搞定了。如果大家还要对风机等设备进行清洗,其费用为30元一次。关于中央空调的各部分维修保养费用还有许多繁杂的项目,大家可以根据自己的实际需要进行部分或者全部进行处理哦!中央空调维护保养合同怎么签对于中央空调的维护保养合同来说,最重要的就是厘清乙方在维修保养部分的各项维保措施,其中要尽量具体到细节,并且将钱款以及时间日期等等标识清楚。当然了,一般情况下,涉及到维保范围外的维修材料费要额外计算,同时,主机系统以及水系统的故障维修等等也要按照中央空调的维修标准进行计算。中央空调维护保养该怎么做中央空调的维修和保养一般情况下需要专业的人员进行上门维护,但是对于我们使用者来说,日常应该如何进行维护呢?首先我们应该在供冷季节对制冷剂以及冷水机组设备等等进行检测,之后对各种回油系统以及微电脑中心的设置进行适当的调整。而日常使用时我们要注意不要让其长时间使用或者是暴露在阳光下。关于中央空调的保养和维护工作就介绍到这里,希望能为大家带来帮助。

美的中央空调维修保养怎么做?   按照这些步骤来就没问题

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空调是现在很多家庭必备的电器之一。到了夏天,没有空调降温,那夏天就太煎熬了。很多人都会认为空调只要在用的时候打开以下就可以了,是不需要进行保养的,但这样的想法是不正确的。空调也是需要保养的,保养能延长空调的使用寿命,避免一些不必要的麻烦,没有进行保养得空调会坏的更快。而大型的中央空调更加需要保养。那么现在我们就以美的中央空调为例,介绍一下大型中央空调维修保养的方法。美的中央空调保养—美的中央空调保养方法1.空调主机加防护罩在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩,尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏。防护罩材质能防水,防尘。2.雷雨天气,最好不要开空调此时空调如果处在断电状态,就把因雷电、雨水进入导致烧毁主机板的可能性降低到最小程度。3.潮湿天气要经常使用人怕潮湿,电子元件也怕潮,深圳中央空调保养因为潮湿不仅会降低机件的绝缘性能,而且会锈蚀零部件,造成机器故障。尤其是在东部沿海地区及南方梅雨季节,常开空调不仅可以为房间除湿,保持室内空气品质和避免室内物品受潮,也可保护空调自身免受潮湿的危害。4.发现情况及时修理家庭中央空调是一个系统,在使用过程中如果出现不正常情况,请立即停机,不要等到小毛病引起大故障才想起售后服务。美的中央空调保养—怎样正确的对空调进行清洗保养除尘清污,应给风机轴承加注润滑油;然后还要仔细检查电器接线是否松动,导线芯线是否碰壳,绝缘是否完好,开关操作是否灵活,接地是否牢靠通畅。只有一切正常后,才能装上外壳和面板,通电试机。空调器一般要经过一到两小的试运行,确无异常后才可正式投入运行。上面的文字给大家介绍了美的中央空调保养和清洗的方法,里面的内容都介绍的比较详细了,希望对大家会有些帮助。美的中央空调不单单要学会如何去保养,还要学会如何去清洗,保养和清洗都是保证空调能正常、长久工作运行的基础。中央空调的内部结构非常复杂,如果一旦发现空调有异常,最好的办法还是送到专门的品牌维修点进行维修比较好!

家用中央空调维修保养方法

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许多人家安装了中央空调一段时间之后,他们都会发现空调的制冷效果不仅越来越“没底气”,耗电量也越来越大,这给机主带来的成本一天比一天高。那么作为自己家用的中央空调设备平时应该怎样保养和维修才能维持它的寿命呢,今天小编就为大家介绍一下家用的中央空调维修保养,感兴趣的亲就动动手指,赶紧收藏起来吧:1、室内机组的保养首先要定期清洗蒸发器或者冷凝器的进风过滤网,不让它积满灰尘,清洁方式可以选择在水中加入清洁剂,然后擦洗干净后用清水冲洗,晾干后重新装好就可以了。其次我们还要注意清洗蒸发器翅片上的灰尘,如果很难去除,我们可以使用硬的尼龙刷子进行清理,之后还可以用到吸尘器协助清尘。平日要经常检查凝露水排水管是否能正常使用,如有异物堵塞要及时清理,否则凝露水会全部溢出来。在日常的使用中,我们对蒸发器的翅片要细心保护,及时校正倒片。2、室外机组的保养首先我们还是以保护冷凝器翅片为主,并定期对室内外机组的内外部进行打扫,避免结灰。3、整机的维护和保养对于整机来说,最重要的莫过于它的压缩机和风机的使用状态,如果经常听见异常的噪声或者杂音,要即刻停机进行查看,查看是金属碰撞还是振动,抑或者是电动机出现了问题。除此之外,我们对整机中电器的运行状况也要有一定的掌握,尤其是那些控制电器,例如执行断电或者保护操作的电器。在这个过程中我们还应该对整机的制冷系统连接管口焊接点进行留意,如果在一些电器的接口处出现了油迹等物质,要立马进行检漏。4、冷、热水系统的维护保养进行冷热水系统维护保养的最关键环节是关注水泵的运行噪音,如果听见有异常的噪音,不宜继续使用,最好停机检查。还有一个我们不能忽略的常识就是要定期更换冷热水,否则机内的冷热水会滋生大量的病毒和细菌,影响人体的健康。中央空调的工作原理制冷原理液体汽化制冷是利用液体汽化时的吸热、冷凝时的放热效应来实现制冷的。液体汽化形成蒸汽。当液体(制冷工质)处在密闭的容器中时,此容器中除了液体及液体本身所产生的蒸汽外,不存在其他任何气体,液体和蒸汽将在某一压力下达到平衡,此时的汽体称为饱和蒸汽,压力称为饱和压力,温度称为饱和温度。平衡时液体不再汽化,这时如果将一部分蒸汽从容器中抽走,液体必然要继续汽化产生一部分蒸汽来维持这一平衡。液体汽化时要吸收热量,此热量称为汽化潜热。汽化潜热来自被冷却对象,使被冷却对象变冷。为了使这一过程连续进行,就必须从容器中不断地抽走蒸汽,并使其凝结成液体后再回到容器中去。从容器中抽出的蒸汽如直接冷凝成液体,则所需冷却介质的温度比液体的蒸发温度还要低,我们希望蒸汽的冷凝是在常温下进行,因此需要将蒸汽的压力提高到常温下的饱和压力。制冷工质将在低温、低压下蒸发,产生冷效应;并在常温、高压下冷凝,向周围环境或冷却介质放出热量。蒸汽在常温、高压下冷凝后变为高压液体,还需要将其压力降低到蒸发压力后才能进入容器。液体汽化制冷循环是由工质汽化、蒸汽升压、高压蒸汽冷凝、高压液体降压四个过程组成。制热原理压缩机吸入低压气体经过压缩机压缩变成高温高压气体,高温气体通过换热器把水温提高,同时高温气体会冷凝变成液体。液体再进入蒸发器进行蒸发,(蒸发器蒸发的同时也要有换热媒体,根据换热的媒体不同机器的型号结构也不同。常用的有风冷和地源。)液体经过蒸发器后变成低压低温气体,低温气体再次被压缩机吸入进行压缩。就这样循环下去,空调侧循环水就变成45-55度左右的热水了。热水经过管道送到需要采暖的房间,房间安装有风机盘管把热水和空气进行热交换实现制热目的。不同系统水系统工作原理水冷中央空调包含四大部件,压缩机、冷凝器、节流装置、蒸发器,制冷剂依次在上述四大部件循环,压缩机出来的冷媒(制冷剂)高温高压的气体,流经冷凝器,降温降压,冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出,冷媒继续流动经过节流装置,成低温低压液体,流经蒸发器,吸热,再经压缩。在蒸发器的两端接有冷冻水循环系统,制冷剂在此次吸的热量将冷冻水温度降低,使低温的水流到用户端,再经过风机盘管进行热交换,将冷风吹出。风系统工作原理新风的传输方式采用置换式,而非空调气体的内循环原理和新旧气体混合的不健康做法,户外的新颖空气经过负压方式会自动吸入室内,经过安装在卧室、室厅或起居室窗户上的新风口进入室内时,会自动除尘和过滤。同时,再由对应的室内管路与数个功用房间内的排风口相连,构成的循环系统将带走室内废气,集中在排风口“呼出”,而排出的废气不再做循环运用,新旧风形良好的循环。盘管系统工作原理风机盘管空调系统的工作原理,就是借助风机盘管机组不断地循环室内空气,使之通过盘管而被冷却或加热,以保持房间要求的温度和一定的相对湿度。盘管使用的冷水或热水,由集中冷源和热源供应。与此同时,由新风空调机房集中处理后的新风,通过专门的新风管道分别送入各空调房间,以满足空调房间的卫生要求。风机盘管空调系统与集中式系统相比,没有大风道,只有水管和较小的新风管,具有布置和安装方便、占用建筑空间小、单独调节好等优点,广泛用于温、湿度精度要求不高、房间数多、房间较小、需要单独控制的舒适性空调中。说了这么多,大家就不要干坐着了,试着去更好的对中央空调维修保养吧,赶紧打开中央空调检修口,为它做一次彻底的“身体检查”吧!

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