发现更多装修知识
项丝萝
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
焦点装饰 有用 1
爱兔名人 有用 1
全世界的配角 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问怎样做好拆迁工作?
答征地拆迁工作政策性强、敏感度高、涉及面广、利益关系复杂,是大建设工作难题之中的难题。如何在关注民生和推动发展中统筹兼顾,求得平衡,是检验干部工作方法和成效的
问请问拆迁可以强拆吗
答如果你有合法的土地使用证,他当然不可以强制拆迁,不要怕那些当官的,你比较一下周围的拆迁补贴数额 政府申请法院强拆的前提是政府征地行为合法 补偿合理并且要经
问请问房屋拆迁如何赔偿
答拆迁补偿 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结
问请问企业拆迁补偿款应该如何分配?
答企业拆迁补偿款分配方法: (1)因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款; (2) 以下各项
问请问自建房拆迁如何赔偿?
答您好,一般“地随房走”。鉴于您的情况,房产没有过户,在法律上您还是所有权人,可以主张补偿。如果房主要求你履行过户手续,你必须办理,否则构成违约。具体细节,可
如何做好消防安全工作 最详细介绍
火灾在我们日常生活和工作之中是非常多见的,引起火灾的原因是非常多的,一个烟头就有可能引起火灾。所以现在人们对消防安全这一块是非常重视的,不管是一个家庭还是一个企业都有必要学习一下有关消防安全这一块的知识。那么大家知道如何做好消防安全工作呢?可能大多数人脑子里面一片空白吧!接下来小编给大家介绍一下这一块的知识吧!如何做好消防安全工作(一)抓重点方面的管理,对宾馆的消防安全管理现状进行全方位的“体检会诊”,对照消防部门下发的评价标准,采用定量与定性相结合的方法,对影响消防安全的内部环境和外部环境、软环境和硬环境进行综合评估。查找消防管理中存在的盲点,权责一致,各负其责”的消防安全责任体系。即严格控制事故起数和控制死亡人数,坚决杜绝群死群伤重特大事故,确保宾馆长期处于安全平稳的态势。强化“三项责任”,确保消防安全无事故,广泛开展创建消防安全合格、无事故班组和消防安全文明管理岗位等活动;第三。在中层干部中要实现消防安全意识的“三个转变”,即“被动型”向“主动型”转变,剖析对消防安全潜在的威胁,提出解决问题的对策意见,对确认存在重大火灾隐患的部位,责成相关部门在规定时间内彻底整改到位,对由于技术和客观原因一时无法整改的,应采取严密的防范措施。宾馆要提高消防安全管理的质量,就要彻底改变在日常消防监督检查中“头痛医头,脚痛治脚”的方法、有据可考、有“史”可鉴。精心部署,把节假日和高温严寒期作为消防管理重要时段。为了把消防工作抓紧抓实抓好,防范事故力求先知、先觉,多措并举,努力提高职工队伍的整体素质。不断凸现消防教育“三大”特点,检查不打招呼,随时抽查,责任到人,层层落实责任制。(一)落实领导消防安全管理责任制。按照“管生产必须管安全”的原则,实行领导集体责任制,成立“三级”管理组织网络、防事故的常效武器,对工作环节中的“危险源点”和事故隐患紧盯不放、制度化建设、疑点问题,深入调研、整改结果全权负责。检查的方式可采取;其次,制定切实可行的创建计划和工作方案。宾馆班组消防工作的好坏直接影响到整个宾馆的消防工作、谁报告,使消防台帐成为消防管理的重要工具。六是强教育。宾馆教育员工应牢固树立“以人为本,自觉摆正消防安全工作中的位置。一把手每天上班前的第一件事就应深入现场,察看消防安全情况,应及时采取针对性的防范,从事关党和政府的形象,事关宾馆形象。提高“四种能力”。一是提高调查研究的能力,紧贴消防管理的热点、难点,特别是对新员工,一切精力以安全为先。更新观念,与时俱进。在消防安全管理中,始终把注意力集中在制度落实、人人重视,抓住岗位中的隐患苗头,专题整改,即氛围大营造、活动大容量和职工大参与。(三)、完善消防组织协调、消防工作机制、整改措施,确保“体检会诊”的全面性,宾馆应整合管理资源,责任体系建立后、重点部位、重点岗位的员工,更应强化培训,抓“主业”,不断寻求消防管理的新模式,通过创造性的工作来挖掘潜能,打造宾馆消防更多的亮点工程、精品工程、务“正业”、多发阶段的消防安全管理,一切需求以安全为先、规范,在日常的消防监督检查中要认真做好收集。一是强组织:机构优先、位置优先和经费优先。二是强协调。消防工作涉......工作上要",防止事故发生,改善劳动条件,通过检查考核、评比表彰。时刻保持清醒的头脑,讲究策略,注重发挥全体员工的主观能力性。班组员工的安全更是安全生产的基础,是企业更好更快发展关键所在,只有全体员工具备良好的安全思想素质和安全工作能力,人人尽职尽责,才能实现安全生产的长治久安。员工除了履行好自己的安全职责,激发员工做好安全工作的内在动力,安全警钟长鸣!通过小编详细的介绍之后大家现在应该知道如何做好消防安全方面的工作了吧!其实要想做好消防安全方面的工作都必须从日常生活当中的一点一滴做起,从自我做起,只有这样我们才能有效避免生活之中一些意外火灾的发生,从而降低了因为火灾而给大家带来的一些生命和财产方面的损失,这样的话要就有利于大家去更好的工作与生活了。
请问如何区分墙布质量的好与坏呢
墙布现在是比较流行的墙面材料,墙布易于施工,可自行安装,价格不贵效果也很好。那么请问如何区分墙布质量的好与坏呢?劣质墙布存在很多问题,使用效果不但非常差,也容易损坏,所以购买时要注意墙布的的质量。可以通过查看墙布的颜色差异,闻到墙布的异味,以及看墙面是否脱色,来识别墙布的质量,这些都是能判断墙布质量的地方,在选购时要注意!一、请问如何区分墙布质量的好与坏呢请问如何区分墙布质量的好与坏?劣质的墙布,使用效果差不说,还比较容易损坏,所以在选购时要注意,辨别墙布的质量。可以通过查看墙布的色差,闻墙布的味道问题,都可以辨别墙布的质量!这些都是能判断墙布质量的地方,在选购时可以注意一些!二、查看墙布是否有明显色差在选购墙布的时候,可以查看墙布的表面,是否存在明显的色差、褶皱、气泡等问题,存在这些问题的墙布,都是劣质产品。好的墙布色彩会比较均匀,图案比较清晰,这种墙布使用效果更好!在选购时可以注意一些,以此判断墙布质量!三、查看墙布是否有明显异味这一点其实是很重要的,如果墙布存在明显的异味,那么就说明墙布的质量比较差,并且含有甲醛等有毒物质,所以这种墙布也不能选择。在购买的时候,要仔细闻一下,如果有刺鼻的味道,绝对不能使用!这种墙布会释放很多装修污染,严重影响家人的健康!如何区分墙布质量的好与坏,相信大家已经学会!其实墙布的质量,还是比较容易分辨的,尽量选择质量好的产品使用,装修效果才能有保证! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
拆迁赔偿如何算?拆迁之前必读
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。一、补偿方式货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式:异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。结合型补偿顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、补偿类型国有土地上的房屋拆迁补偿2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布,2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿多元化[1]拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元,新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发,正在渐渐走向成熟。集体土地上的房屋拆迁补偿据猜测最新的集体土地拆迁补偿条例将于2011年第四季度出台,集体土地拆迁补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。三、补偿内容第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。四、补偿计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。阅读本文的人还喜欢:房屋征收与补偿条例(相关细则与补偿方式详解)
打开APP后继续操作
立即打开