房产证查询的两种方法

买房是每个家庭的一项大额支出，因此在买房过程中应该格外小心，注意买房必看五证，其中最重要的无疑是房产证。房产证是证明房产所有人权利的凭证，是由建设部门统一下发的具有合法效益的证明。下面土巴兔小编来介绍一下房产证查询的方法。购房过程中，每个人都可能遇见假的房产证。随着造假技术的不断提高，我们从肉眼无法分辨房产证的真假，过去查看字体、印刷质感、水印、底纹、封面印制等方法都失效。这时候，最行之有效的办法就是通过已知的房产证信息到房管局部门查询，比如房产证编号、房屋产权人姓名等。网上查询从几年前开始，我国房屋交易与过户都实施全国住房信息网上备案，目前，全国主要城市的房产信息已经联网。大家在网上不仅可以查到房产证信息，还可以查到房屋交易备案信息。大家可以登陆每个城市的房屋管理局的官方网站，然后找到房产证查询功能，在对话框中输入房产证号码和房屋产权人姓名。现场查询目前，只有部分地区开通了网上查询房产证档案信息，还有许多老房子从网上无法查询房产证信息。大家可以到房管局的办事大厅或档案管理处去请工作人员帮忙查询房产信息，现场查询房产证信息需要携带本人的身份证。通常大家查询房产证要注意以下几个关键信息：房屋产权人姓名、房屋产权证号码、房屋用途、房屋产权日期、房屋建筑面积、房屋是否被抵押或查封等。房屋产权纠纷时常发生，在房屋交易过程中，买卖双方常因为房产证登记、注销、变更等问题引发纠纷。如果是因为卖方的原因导致的房屋过户手续无法办理或房屋债权纠纷，卖出房屋者将承担相应责任。此外，还可能出现房屋未被抵押，而土地被抵押的情况，土地与房屋将会一起拍卖，购房者也会承受一定的经济损失。最后，小编提醒大家在房屋交易过程中，如果出现房产证遗失的情况，应该在补办之后，再办理房产证过户手续，同时查询房产证备案信息是否有问题。此外，大家对房产证的真假有疑问，也可以去房管局查询，以验证真伪。

怎么查住房公积金有多少钱?应该如何查询

大家知道住房公积金如何查看，有多少钱吗?住房公积金里面一般是有余额的，很多人不知道住房公积金余额应该通过什么方法查询。住房公积金里面有多少钱可以通过登录个人公积金账号来查询，直接输入公积金登录的网站，就可以登录查询。还可以拨打公积金查询余额的热线去查询，但是要注意的是，不同城市的查询方法都是不同的。下面小编为大家介绍一下公积金余额怎么查?一、公积金网上查询：了解个人住房公积金账户信息和个人住房公积金贷款账户信息，可登录住房公积金管理中心网站，点击“公积金网上查询”;或登录市政府网，点击“政务事项”中的主题服务中的“住房服务”，其中有详细全面的住房公积金咨询、查询、贷款、提取、缴存服务，了解住房公积金法规政策及办理规定，可登录住房公积金管理中心网站。二、12329热线查询：职工拨打住房公积金管理中心客服热线12329热线：1)语音自助查询，根据语音提示输入个人住房公积金账号或住房公积金贷款账号可自助查询个人住房公积金账户余额或住房公积金贷款账户余额，同时可查询住房公积金的法规政策及办理规定。2)人工咨询：直接咨询住房公积金缴存和支取、贷款、投诉等相关事务。三、公积金手机客户端查询：下载公积金手机客户端，安装后登录查询;四、公积金网点查询：如忘记账号或密码，不方便网页、电话查询，可带上身份证直接去公积金管理中心业务网点查询;五、银行卡(存折)查询：职工持身份证和住房公积金卡(存折)到住房公积金开户银行柜台查询;在建行缴交住房公积金的职工还可凭龙卡在建行“账单宝”或ATM机上查询。可查询个人住房公积金账户信息及缴存情况。六、银行电话查询：职工拨打住房公积金开户银行电话，可查询个人住房公积金余额：建行95533(凭个人账号)，工行2386251(凭个人账号或身份证号码)，中行95566(凭住房公积金卡号和密码)，农行95599(凭身份证号码和密码)。七、公积金短信查询：在住房公积金管理中心网站定制短信服务，可查询公积金账户，但需支付一定服务费用。住房公积金有多少钱如何查询的方法，小编已经介绍完了，大家可以通过上述的方法去查询住房公积金里面的钱。住房公积金是可以通过网络查询的方式查询余额的，如果我们忘记了查询的密码或者账号可以打电话去查询，也可以带身份证到管理中心去查询。住房公积金是可以帮助我们在城市购买房子的，大部分的城市在购买房子的时候都可以用住房公积金申请贷款。