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柳流逸
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问河南公积金贷款新政策主要有啥内容?
答。此次新政调整范围涉及贷款最高限额、首付款比例、住房公积金二套房贷款利率等多个方面,是政策调整力度最大、突破最多的一次。缴存6个月可贷款新政规定,在郑州地区
问想了解下湖南公积金贷款新政策有什么内容
答2015公积金贷款利率2015公积金贷款下调0.25个百分点。公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%。2015公积金贷款首付2015公积金贷款首付依据所
问河南住房公积金新政策是什么
答郑州住房公积金管理中心上周发出通知,符合条件的家庭,可于9月1日至30日工作日期间,向该中心提出申请。和去年一样,申请人本人在该中心连续正常缴存住房公积金满
问求问济南公积金贷款多少,新政策是什么?
答不知您问的是商业贷款还是住房公积金贷款利率,贷款年限是多少。现在以贷款10年期为例,来回答您的问题,如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利
问公积金贷款放款有什么新政策
答第一次到贷款中心: 1、根据所购房屋性质,准备齐全的材料,特别是各种资料需要多少份的复印件一定按照相应的要求提供。具体的资料可在网站“住房公积金贷款业务”
河南省住房公积金最新政策介绍
民生问题最为重要,特别是有关人们住房的一些问题,其中与人们息息相关的就是住房公积金,住房公积金是国家针对职工制定的福利政策,可以有效地帮助人们缓解住房的压力。不过住房公积金的政策是在不断变化的,由于市场经济在不断的改变,国家也会根据当前的住房情况改善住房公积金的政策,利用它来调节当下的经济,现在我们就一起来了解一下河南省关于住房公积金的新政策。河南省住房公积金新政策提高贷款最高额度符合省直中心贷款条件,借款人本人或夫妻双方在省直缴存公积金的,贷款最高额度以家庭为单位统一调整为60万元。降低首付款比例(一)职工购买除存量商品房外的其它住房1.职工家庭购买首套住房,贷款首付比例不低于房价的20%。2.职工家庭已拥有一套住房,再次使用公积金贷款购买第二套住房的,贷款首付比例不低于房价的30%。(二)职工购买存量商品房1.职工家庭首次购房①房屋建成时间未超过10年的,贷款首付比例不低于成交价20%、同时不得低于评估价的30%;②房屋建成时间超过10年的,贷款首付比例不低于成交价30%、同时不得低于评估价的40%。2.职工家庭购买第二套住房①房屋建成时间未超过10年的,贷款首付比例不低于成交价的30%、同时不得超过评估价的40%;②房屋建成时间超过10年的,贷款首付比例不低于成交价的40%、同时也不得低于评估价的50%。(三)不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。简化贷款办理手续1.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异不大的,直接使用公积金缴存基数代替收入证明,月还款额不超过缴存基数总和的70%;2.借款人未婚、未再婚且独立购房(无共有人)的,直接使用公积金缴存基数代替收入证明,月还款额不超过借款人的缴存基数;3.借款人、配偶、共有人缴存基数与实际收入差异较大的,可以补充收入证明,月还款额不超过家庭收入(含共有人)50%、同时不超过缴存基数之和;4.借款人配偶、共有人未缴存住房公积金,必须提供收入证明,月还款额不超过家庭收入(含共有人)50%、同时不超过借款人缴存基数。各个省市住房公积金的政策都不太一样,因为每个地区的经济发现情况不相同,所以针对不同情况国家就会有相应的政策,它基本上都是在不断变化的,因此我们要与时俱进,跟着政策了解,调节我们的使用情况,这样才能更好地使用住房公积金。住房公积金还能进行贷款,关于贷款的利息国家也会根据情况进行调整,我们要想使用公积金,就要对它全面的了解。
新政策下的沈阳公积金贷款额度解读
公积金在我们身边越来越多的人都会用到,当公积金金额到达一定程度,我们需要用它去贷款买房的时候,我们就面临了成都公积金贷款的相关问题。国家新政策总是能够引起大家的强烈关注,在公积金新政策发布的时候,在公积金贷款那块,沈阳市民比较关注的是沈阳公积金贷款新政策接下来,我们一起来看下沈阳公积金贷款新政策里关于公积金贷款额度的解读。一、沈阳公积金贷款上限最高60万。申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。二、贷款额度及年限确定原则:具体额度计算公式为:申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年,最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁,女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。贷款利率:贷款利率执行中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率调整而调整。2015年沈阳住房公积金贷款额度每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:(一)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(二)不得高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定的占收入还款比例(系数)×12个月×贷款年限;(三)不得高于最高贷款额度。请求人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额从30万提升至35万元;请求人及共同请求人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上共同请求贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。贷款的最高限额、规定比例及计算贷款的系数由沈阳住房公积金管理委员会确定。工行卡余额查询购买商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年,且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房贷款的最长期限为20年,且不超过借款人的法定退休年限。按有关文件规定,借款人法定退休年龄已满可以延长工作年限的,依照有关文件执行。公积金贷款利率,按照人民银行批准的利率标准执行。随着公积金新政策下发以来,公积金在我们身边起到的作用越来越大。在公积金新政下发之前,只要你已经缴纳公积金,就可以在几年后使用公积金进行买房贷款。但是在公积金新政策里,政府将公积金的应用范围扩大到了医疗和提取消费中。看完本文小兔为你整理关于沈阳公积金贷款额度的解读,希望能对想用公积金贷款买房的小伙伴们有所帮助。
南京公积金贷款额度,政策咋变?
【导语】全国已有十几个城市降低了公积金门槛,上调了最高公积金贷款额度,而在贷款额度这么低的南京,住建部要求增加公积金贷款额度。那么,楼市已经逐渐回暖中的南京,会放宽公积金贷款政策、上调公积金贷款额度吗?上海市住房公积金管理委员会在4月8日发文表示,个人在购买首套自住住房时,最高的贷款的额度由30万元调整至50万元。目前除了上海之外,还有杭州、福州、厦门、湘潭、兰州、漳州、岳阳、桂林、黄山、湛江共10个城市陆续的将公积金最高贷款额度上调。各地的公积金都陆续的出新政了,本以为南京人民也即将盼来公积金政策放宽的那一天,可是一盆冷水泼得透心凉!官方立马明确的表示“这是不可能的!”。目前,南京的公积金贷款的额度的绝对的数字已经不算低,但是与处于同等水平的城市的房价相比,上调的空间却仍有南京的个人的贷款的额度最高为30万元,家庭则是60万元,而杭州的公积金贷款的额度,家庭最高80万元,个人的最高则为50万元;天津个人最高50万元,家庭最高则是70万元,房价同等水平的城市公积金的贷款的额度都比南京要高。相关的业内人士表示,公积金贷款的额度越高,在房价持平的条件下,能买的起房子的人也就越多,能够使楼市的需求得到促进使其增加,相对的来说市场上被压抑的买房的需求才会有所释放。住建部要求降低公积金门槛,提高公积金贷款的额度,那么南京的公积金贷款的额度会否再次的增加呢?“南京目前没有出现公积金贷款额度上调政策的空间,“出现公积金政策松动的城市,无论是贷款的提额还是降低首付门槛,都是一些公积金个贷率较低的城市,都在不同程度上对大家使用公积金购房进行鼓励,但南京目前的个贷率已经超过100%,已经相当的高了,已接近110%了,”南京公积金管理中心相关的负责人回应称。同时南京公积金中心人士解释说,目前,南京的公积金使用的效率已经达到了极致,从而使得公积金账户的钱已经不够用了,额度非常的紧张,所以明确的表示短期内不会出台其他的宽松政策和降低公积金贷款的门槛。
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