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西安外地户口买房都需要什么条件才行?

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宜家装饰 有用 1

(一)非西安市户籍家庭购房资格审核时需提供的资料有:
1、家庭成员身份证,户口本,结婚证/单身证明;
2、未成年小孩的出生证明/户口本;
3、一年以上的社保证明或纳税证明。
(二)非西安市户籍购房资格审核时间为5个工作日。
注意:
西安市购房者在购买住房前,除填写《西安市家庭购房申报表》外,应向房地产开发企业、经纪机构或二手房交易登记窗口如实提供户籍、结婚证、出生证明等家庭成员证明材料及家庭成员个人有效身份证明。
非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务;督促购房人如实填写申报表,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料;对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续。

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万远装饰 有用 1

1本人书面申请
2房产证或购房合同及发票
3被申请人户口户籍证明原件及身份证复印件
4配偶结婚证
516以上无违法犯罪记录证明
6非农业户口在当地无职业,要在当地劳动部门出具无职业证明,或下岗证失业证
7和工作单位劳动合同

馨居尚装饰 有用 1

你好,非本市户籍居民家庭还必须提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务;督促购房人如实填写申报表,核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料;对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续。

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专题 外地人可以在长沙买房吗?需要什么条件

外地人可以在长沙买房吗?需要什么条件

导语:随着湖南电视台的火爆,长沙这一城市也变得越来越闻名。引得很多外地人都会往长沙地区发展,最后落户在长沙,对于长沙人来说,在长沙买房落户是一件很简单的事,看中了支付房款就可以了。但是对于外地人来说,要在长沙买房落户就没有那么简单了,会有一定的限制条件。那么外地人可以在长沙买房吗?小编今天的文章就来为大家解答,外地人是否可以在长沙买房。一、外地人(非长沙户口)在长沙买房的限制条件购买90㎡以上的住房无限制,若购买90㎡(含)以下的,分两种情况。1、对在长沙市无住房并能够提供长沙市居住证的外地家庭:在主城区限购1套90平方米(含)以下的新建商品住房。2、对在长沙市已拥有2套(含)以上住房的家庭,拥有1套(含)以上住房的外地家庭,不能提供本市居住证的外地家庭:暂停在主城区购买90平方米(含)以下的新建商品住房。二、贷款所需条件:外地户口(非湖南户口)如果要贷款的话,需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款,则贷款人需要按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求贷款人提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、身份件、婚姻证明(未婚的提供单身证明)、所在单位开据的工作职务证明、收入证明(还包括买房人的银行流水证明)、当地固定的联系地址和联系方式。三、买新房落户办理买房落户需要准备的资料:1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件)2、购房合同3、按揭合同4、购房发票5、契税发票6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理,则需要带上2人各自的户口本)四、买二手房落户须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来,迁入人需提供以下资料:1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)2、购房不动产统一发票,契税完税证3、迁入人居民户口簿(整本)4、迁入人居民身份证5、直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明说起长沙,很多用户都是一口的好评,近几年来长沙的发展更是越来越好,让很多外地人都非常向往。看过小编的文章之后,相信用户们也都知道了外地人想要在长沙买房落户其实是可以的,但是有一定的限制条件,除此之外小编还介绍了要在长沙买房的流程以及一定的购买条件,相信也可以帮助到一定的用户们。小编的介绍到这里就结束了,想要了解更多关于买房的信息可以继续关注我们土巴兔哦。

外地人在天津买房需要满足什么条件

外地人在天津买房需要满足什么条件

在异乡,只有购买了一套属于自己的房屋,才会有归属感,才会觉得自己是属于这个城市的。随着国家购房政策变得越来越宽松,也随着多项购房新政策的出台,现在外地人在天津买房的要求已经变得宽松了很多,只需要满足少部分的一些条件就能购房了,而且在天津购房以后还能将户口迁移到天津市内,享受更多的政策优惠。那我们就来看看需要哪些条件吧。外地人在天津买房条件一:外地人在天津选择购房时首要考虑的应该是二手房。在购房新政未出台之前,外地人在天津购买二手房时能够贷款到的房款非常少,需要支付的首付非常昂贵,因此购买二手房的外地人十分少。新政出台之后,外地人贷款购房的政策放宽松了很多,需要提供几项证明证明,就可以轻松的贷房屋贷款了。外地人如果在天津按时缴纳各种税费,还能够申请保障性住房,目前天津也在加大保障性住房的建设力度,为外地人购房减轻了不小的压力。外地人在天津买房条件二:根据新出台的天津购房十项规定,在天津未拥有住房的外地人在天津购房的时候,需要提供在天津缴纳的累积一年的个人所得税证明,还有一份社会保险缴纳证明,在能够提供这两份资料的情况下,外地人就可以在天津购买房屋了,不过只能购买一套。如果拥有了一套或以上的房屋,同样需要提供这两份证明,才能继续购买住房。外地人在天津买房条件三:外地人如果要申请住房贷款,一般是向商业银行申请,但是出台的新政要求这些银行对未能提供一年以上的纳税证明还有社会保险缴纳证明的人士暂停提供购房贷款,因此外地人在天津买房的时候,需要提供相关的证明资料,才能申请住房贷款。但由于有不少外地人不能提供这两项证明,因此一些面向外地人的天津新楼盘很难售卖出去。外地人在天津买房最新政策原先非本地居民在天津贷款购房(即外地人在天津买房),如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,可按二套房贷款处理,也就是首付五成,贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款,对一些主要面向外地购房者的新盘,造成了不小压力。对于二手房市场来说,外来人群十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外,一次性付款的负担又太大,未来这部分客户可能会大大减少。”很多市民也反映新政策出台对于外地人在天津买房的限制减少了,据天津市人民政府办公厅2月18日印发的《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》,天津出台“十条”房地产市场调控细则,强调在加大保障性住房建设力度的同时,落实国家住房限购政策,限购范围进一步扩大,3月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。根据外地人在天津买房实施细则,天津将从税收、信贷、住房用地供应、住房限购政策、新建成商品住房销售管理、对新建成商品住房交易价格进行监控、加强舆论引导等方面加强对天津房地产市场的调控:税收方面严格加强征管:对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征收营业税;对不满足转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房条件的,一律征收个人所得税。加强对土地增值税征收管理,依照住宅不同销售价格,分别按照2%、3%和5%的比例预征土地增值税,并严格土地增值税的清算和检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和检查。外地人在津买房,能够提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津市户籍居民家庭,即符合外地人在天津买房条件,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。拥有1套及以上住房的非天津市户籍居民家庭、无法提供在天津市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的天津本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。天津户口新政策:蓝印政策1)市内六区和塘沽申办蓝印户口购房款80万以上。2)环城四区和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款60万元以上。3)宝坻区、武清区和三县(蓟县、静海县、宁河县)申办蓝印户口购房款40万元以上。特此注意:外地人在天津购房,在办房产证之前必须有一年的纳税证明或者社保证明。以上就是外地人在天津买房及申请购买贷款的三条首要条件。现在全国各地的房价都是水涨船高,凭借着在天津打工的每个月月薪,付一套房的全款可能需要几十年的时间,因此申请住房贷款是外地人在天津购房时的一大选择。外地人在天津购房的时候,需要考虑到房屋的所在地理位置,看是不是有升值的空间,看是否有学位房满足孩子的需要。

北京买房条件有哪些 外地人在北京买房需要什么条件

北京买房条件有哪些 外地人在北京买房需要什么条件

知道外地人在北京买房的条件吗?作为外地人如果打算在北京买套房子,还是一样要对外地人在北京买房条件有所了解。那么,今天要不要错过了这个机会,一起和小编我来看看2016北京买房条件有哪些吧!北京买房条件有哪些2016北京购房政策北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类,对于北京市民来说,超两套房不得再购,对于非北京户口来说,纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2016北京购房政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。2016北京购房政策商业贷款是最简单的,你有足够的首付款就可以,其余的就是你的贷款,提供收入证明(收入是月还款的二倍)加盖公司公章。提供公司营业执照副本加盖公章。如果是夫妻双方,提供双方的身份证原件,户口本复印件,结婚证复印件,暂住证原件。这些就可以了。2016北京购房政策1、在首套房的情况下,购买新房可以最低首付20%;2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的最低首付50%;3、其他的情况一般都是首付30%。外地人在北京买房需要什么条件1、社保或者(个人所得)纳税交满5年,所谓的满5年是指你在买房的当月往前推移5年,必须是连续缴纳,中间断了不算。2、如果你是在北京做买卖,例如卖衣服,开实体店的,那么你只要在购买房的当月往前推移5年,连续缴纳满5年的营业税(就是你开店所办的营业执照每年缴纳国家的税费)。3、前面说的二条是必须符合的才能购房,说几个小细节(1):你在北京已购买房了,那么你就无法再购买,外地人只允许名下有一套京住房。(2):你在北京有房,媳妇也是非北京户口,那么你们也无法再购买房屋,一个家庭外地人如果有京式住房,那么就无法再次购买。除非在你们结婚之前夫妻俩都购买有北京住房。4、单身:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证。5、夫妻双方:身份证、户口本、合法的北京且有效的暂住证、结婚证。6、最后到建委去核实你提供的资料是否可以满足在京购房条件,最终来确认你是否可以购买北京的房屋。以上就是小编为大家介绍的2016北京买房条件的相关内容,希望可以帮助到在北京买房的朋友们。

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