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赵哲瀚
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问2015湖南首套房贷款政策是什么谁知道?
答首次购房优惠政策:首次购房最少首付2层,享受现行银行利率8.5折优惠,首付3层,利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷款利率3.85
问谁知道2017年宁波首套房政策是什么
答2017年宁波首套房政策 首次购房最少首付2层,享受现行银行利率8.5折优惠,首付3层,利率8折,如果缴存了住房公积金,那么可以用公积金贷款,公积金贷
问2017深圳首套房贷款政策是什么谁了解?
答 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满1
问2017南京二套房贷政策谁知道都有什么?
答2017年3月,央行、住建部、银监会联合下发通知:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低
问有谁知道苏州首套房贷款政策?
答 首套是30%,二套是60%!购房限购令:本地以家庭为单位的限制购买两套住宅!外地以家庭为单位的限制购买一套住宅!限贷: 对已经贷过2次的停止放贷!外地户口
上海购房政策2017
上海的房价如此高,而且还在不断的上升中,导致很多人都想要在上海买房,一方面是为了自住,而另一方面则是为了投资等。上海政府在看到房价不断上涨的时候,也采取了相关措施来遏制投资者炒房行为的发生,消费者在买房的时候必须要对相关的购房政策有一定的了解,才能确定自己是符合当地的购房要求,小编找了上海购房政策2017相关资料。上海购房政策2017上海户籍·限购政策单身情况分析:一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚情况分析:一、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍·限购政策一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。四、部队人员购买住房:a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注:1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。贷款政策①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%上海购房政策2017如上,在上海的人想要购买房子,可以参考目前的政策,如果你是不符合当地购买房子的条件,就算你有钱也买不到了。要是你符合当地购买房子的条件,也要能够知道具体的购房要求以及首付比例等,这样在买房的时候才能够省心。购买房子要能结合个人实际情况出发,不要别人说这个地段的房屋价格高就在该地段购买。
首套房贷利率是什么?首套房贷利率是多少
【导读】大家在买房的时候都会接触这样一个概念:首套房贷利率。尤其是对于购买第一房的小伙伴来说,这更是一个值得关注的问题。那么首套房贷利率是什么呢?首套房贷利率是多少呢,接下来小编将带大家来学习一下。首套房贷利率是什么在介绍首套房贷利率之前,我们先来了解一下房贷利率的概念。房产属于大件商品,价钱较高,低则几十万,高则上百万。很多人在买房的时候,并无力一次性支付这么多钱,因而都会选择贷款的方式。房贷利率由此出现,一般是指人们利用房产在银行办理贷款时,需要按照银行所规定的利率来支付利息。而首套房贷利率从字面上就不难理解,也就是人们在购买首套房贷款时银行所执行的利率。相较于基准利率来说,首套房贷利率较低,购买者所享受到的优惠也更大一些。首套房贷利率是多少在了解了什么是首套房贷利率之后,我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的,这受到购房者所选银行的影响。有些银行首套房贷比例为基准利率,而有些银行给出的首套房贷比例或高于或低于基准利率,这还要依据购买者所选择的银行的实际情况来确定。总的来说,全国各大银行超7成都会给予首套购房者不同程度的利率折扣优惠。根据2016年1月最新数据显示,全国首套房贷利率平均为4.60%,相较于上月有所下降。各大城市首套房贷利率也各有不同,例如广州首套房贷利率为4.22%,乌鲁木齐首套房贷利率为4.95%,北京首套房贷利率为4.25%,天津首套房贷利率为4.28%,上海首套房贷利率为4.31%,无锡首套房贷利率为4.34%,重庆首套房贷利率为4.38%,珠海首套房贷利率为4.39%,成都、南京、青岛首套房贷利率为4.44%。从这点来看,如果大家想了解自己当地的首套房贷利率的话,可以具体到银行进行咨询,这样获得的信息也更准确一些。好了,有关首套房贷利率的相关知识就为大家全部介绍完了,相信大家通过小编的介绍也有了一定的了解。如今,中国人民银行也会不定期下调基准利率,相对来说,大家所享受的利率也将更为优惠,所支付的利息也会越少。
二套房公积金贷款政策介绍 (2017最新二套房政策)
大家都知道购买首套房的时候是可以使用公积金的。公积金是由单位给你存储的,每个月定时缴纳公积金,会有不菲的利息,等到你买房的时候就可以取出来,作为部分买房经费,省掉你很多精力。那么如果是购买二套房还可以使用公积金吗?二套房的贷款政策和首套房有什么区别吗?今天小编就给大家详细的讲解一下,希望对大家有帮助。二套房是什么“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房公积金政策购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?答案是可以的。可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。二套房贷款政策第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人,能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米),首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上,根据个人信用等级上浮-个人信用等级为aaa级,贷款最高额度上浮30%,即不超过104万元;个人信用等级为aa级,贷款最高额度上浮15%,即不超过92万元。如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房,首付比例不得低于30%,且最高贷款额度不再上浮。以上就是小编今天要给大家介绍的关于二套房公积金贷款政策的全部内容,相信大家看完之后对于二套房公积金贷款有了一定的了解。很多人可能心中就默认二套房是不能使用公积金贷款的,所以购买二套房的时候往往会全部自己掏钱,这就很亏。所以大家平时在这种时候,对于不是百分百肯定的,还是要上网查一查,说不定能省下大笔费用。
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