负离子空气净化器除甲醛吗 有没有人知道的

对于甲醛，我们可以说是谈虎色变，因为它是诱发癌症的主要因素。但是关于甲醛的认识，我们并不是很多，同时关于怎样除去甲醛，我们可能知之甚少。甲醛，化学式HCHO或CH₂O，式量30.03，又称蚁醛。无色气体，有特殊的刺激气味，对人眼、鼻等有刺激作用。由于甲醛是无色，有特殊气味的气体，而我们人类时时刻刻都要呼吸，所以难免不会吸入到。特别是对于刚装修好的房子，房子里的甲醛浓度可能更高，所以装修完房子后，我们一般都会通风半年左右的时间再入住。而市面上关于除甲醛的电子设备也很多，下面我们就着重来了解下负离子空气净化器。负离子空气净化器除甲醛吗-甲醛的来源1、一般来自于室内装饰时使用的胶合板、细木工板、中密度纤维板和刨花板等人造板材。2、来自于室内家具,其中包括人造板家具、布艺家具、厨家具等。3、来自于含有甲醛成分的其他各类装饰材料,是不合格的白乳胶和涂料等。4、来自于室内装饰纺织品、其中包括床上用品、墙纸、地毯与窗帘等。负离子空气净化器除甲醛吗-清除甲醛的方法1、源头处理2、使用绿植3、使用除甲醛的负离子空气净化器负离子空气净化器除甲醛吗-如何清除甲醛是一种最为常见的装修污染物，负氧离子是指获得多余电子而带负电荷的氧气离子。它是空气中的氧分子结合了自由电子而形成的。自然界的放电(闪电)现象、光电效应、喷泉、瀑布等都能使周围空气电离，形成负氧离子。目前最为周全的是利用臭氧进行甲醛治理，再利用负氧离子进行室内空气的净化。臭氧是一种高效的灭菌解毒氧化剂，高效分解各类装修污染物。且30分钟后自动还原为氧气，是一种没有任何化学残留的绿色氧化分解剂。分解甲醛的方程式为：3(CH2O)+2O3→3(H2O)+3(CO2)负氧离子可以快速打开它们的分子化学键，将甲醛分解为二氧化碳和水，使其随气流排出室内，从而在根本上将其去除。负氧离子除甲醛的效果远不如臭氧，但在室内空气净化方面有着很卓越的效果，尤其是生态级的负氧离子利用生态负离，子生成芯片技术生成的生态级的小粒径负氧离子粒径小，活性高，自然迁移距离远，在没有风机外吹的情况下可自行到达很远的距离，净化效果更为显著。以上就简单介绍了下负离子空气净化器是怎么除去甲醛的。它是一种利用自身产生的负离子对空气进行净化、除尘、除味、灭菌的环境优化电器，其核心功能是生成负离子，利用负离子本身具有的除尘降尘、灭菌解毒的特性来对室内空气进行优化。进行优化后的空气只能说是把甲醛的浓度给降低了，但是并不会把甲醛完全除去掉。经过实验表明优化后的空气对我们的身体是没有伤害的，可以放心的使用。可以说负离子空气净化器相对传统的净化器而言，优势还是比较明显。它是主动出击，主动降低空气中的有害物质。我们可以放心购买并使用。

房产税容积率是怎么计算的 有没有人知道的

当下，为了能够在大都市拥有自己的一套房子，已变成许多人为之奋斗一辈子的事情。有时还不止一个人一辈子的奋斗，而是全家人几辈子的奋斗。由此可见，拥有一套房子所要付出的东西最首要当属金钱是需要很多的。买房子时，我们经常看到对于某个小区的介绍仅此而已，如容积率、房产税、绿化率、房子产权等，这些只是一个基本的概念，但却很少有人去仔细了解。今天这里就简单介绍下。房产税容积率-基本概念1.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。税收特点：a.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;b.征收范围限于城镇的经营性房屋;c.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。计算方法：从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征a.从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%b.没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。c.个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%2.容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。房产税容积率-计算方法1.宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。至此，结束了征纳双方在实际征管中对土地价值是否应构成房产税计税依据的争论。笔者认为，纳税人在按这条规定具体操作时应注意三个问题;2.宗地容积率高低决定计税面积的大小容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。计算公式为：容积率=总建筑面积÷总用地面积。3.财税号文件规定，宗地容积率低于0.5的，即“大地小房”，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。对宗地容积率大于0.5的，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，即将全部地价计入房产原值。4.需要指出的是，纳税人在同一地块上分期进行开发建设，如能确定总的宗地容积率，对需征房产税的完工建筑，应按该完工建筑面积占总建筑面积的比例确定计入房产原值的地价;如不能确定总的宗地容积率，则应分期计算容积率，分别确定计入房产原值的地价。实际支出的地价款才可计入房产原值目前，取得国有土地使用权的法律途径有：出让、划拨、转让。其中，土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为;土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地;土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。即土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人的行为。原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人。5.财税号文件规定，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。也就是说，只有纳税人为取得土地使用权实际支付的款项才是计入房产原值的地价。因此，纳税人以出让、转让(不包括赠与)方式取得土地使用权实际支付的地价应计入房产原值。以无偿划拨方式取得土地使用权的，由于企业未实际支付土地出让金等开发成本、费用(主要是老国有企业)，即初始用地成本为零，所以房产原值中不包含地价。但是，如纳税人先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法将补缴的土地出让金和其他出让费用并入房产原值。房产税容积率的计算都是有据可查的，要想对房产税，容积率的计算有一个整体的了解，必须认真阅读相关的文件。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所以我们在选择小区房子的时候，着重留意一下此小区的容积率是多少。容积率越小，说明此小区的楼层间距一般较大，不会挨得很紧。同样也利于楼层享受更多的日照时间。