连云港住房公积金贷款申请材料

近期，连云港住房公积金管理中心发布最新政策，住房公积金按揭贷款申请流程简化整合，免除了部分申请材料，让职工办理公积金贷款更方便、快捷。商品房住房公积金贷款申请材料优化以前住房公积金贷款材料较为繁杂，职工需要提交身份证、户口本、结婚证或单身证明、购房合同、开发商阶段性担保书、契税缴纳凭证、房屋按揭抵押合同等十几项材料，如有缺失、遗漏，导致住房公积金贷款办理手续受阻。现在，连云港住房公积金管理中心根据群众意见，将住房公积金贷款申请、抵押合同、住房公积金政策性借款合同、开发商担保书等材料整合，减少了部分填写内容。以后，申请人只需身份证、户口本、结婚证明、商品房合同、购房发票等证明材料即可办理贷款申请，并在提交申请的五日内完成审批。申请人可以到房管所办理下一步房产抵押的手续。住房公积金贷款首付比例降低职工首次申请住房公积金贷款购买144平米以下普通自住房的，首付比例变为两成;职工非首次使用公积金贷款，并且购房面积在144平米以上的首付比例至少三成。楼市330新政在连云港落地，真正发挥了住房公积金保障住房需求的功能，通过差别化贷款政策，让住房公积金更合理的帮助住房消费，有利于促进连云港楼市的稳定、健康发展。目前，我市住房公积金个贷比率处于高位，贷款需求非常旺盛，尤其是今年公积金提取可用于支付商业贷款和房租政策推行，让住房公积金利用率提高，住房公积金资金大量流出。在降低购房成本的同时，住房公积金中心也将严格审核购房行为的真实性，避免骗提骗贷行为发生。此外，职工在购房公积金提取后退房的，再贷款必须先退还资金，然后申请公积金贷款。最后小编提醒，职工通过公积金管理中心大厅内的自助查询机可以查询住房公积金缴存情况，输入个人身份证号码和查询密码，可以查询最近三年公积金明细、公积金贷款情况、公积金贷款明细等，并且进行明细表打印，首次使用人的默认密码为123。职工如果无法查询个人信息，则表明身份证号码登记不正确。

住房公积金装修贷款怎么申请 有哪些要注意的问题

业主买完房子以后需要装修，但遇到资金不足问题。房主可以通过提取公积金或者申请公积金贷款，这样一来就解决了装修资金问题。首先，我们需要先来了解一下住房公积金装修贷款的概念。简单来说，是指银行或者金融机构提供的一种贷款产品，使用对象是有房子的人，主要的用途限制在房屋的装修上。接下来，小编就详细的给你介绍一遍，希望有需求的朋友能解决你的问题。一、住房公积金装修贷款怎么申请1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续;4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。以上为通过银行办理的一般流程，具体办理流程各地可能有所不同，在办理前应详细做好准备，了解充分。二、公积金装修贷款应注意的问题如果想办理装修贷款，一定要多了解这方面的知识，除需了解以上所介绍的内容外，还要关注以下几个问题：1.已办有商品房按揭贷款的，房屋装修还可以申请公积金装修贷款，但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%，具体标准按各地实际情况执行。2.公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷，而且利率与公积金购房贷款利率一致，比商业贷款利率低1个百分点多，节省利息更划算，还款方式自由灵活。3.办理公积金装修贷款的过程中会有评估费、手续费和职业担保费等相关费用，因此在办理前一定要有所准备。上文已经详细介绍住房公积金贷款知识了，相信大家已经有深入的了解。希望各位朋友能够认真阅读。不断增长自己的贷款知识，在以后装修房子时，遇到资金困难，那就能够轻松解决，让自己拥有一个温暖的，漂亮的家，而不是停留在搁置阶段，无法实现，苦苦烦恼资金问题。如果您还需要再了解更多的贷款相关知识，请继续浏览我们的网站。