公积金能异地贷款买房吗 公积金异地贷款买房有什么条件

大家都知道，贷款是需要有抵押才能贷款的。一般来说，选择使用房产，带着房产证去进行抵押贷款的人比较多。因为房子的价值相对来说比较高，可以贷款的数额也就比较大，而公积金配合贷款一起买房是绝大多数人的选择。那如果离开了原来交公积金的地方还能买房吗?公积金能在异地使用吗？今天小编就给大家详细的介绍一下，希望能对大家有所帮助。使用配偶的房产证贷款不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的1、贷款人及配偶居民身份证复印件2、借款人及配偶户口簿复印件3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身，单身证明)4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，最近1年的大额的税单，以上均需加盖公章7、预售全同一份使用他人的房产证抵押贷款如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的，但是，一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友，而不是你。房屋抵押的申请条件：1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全3.抵押人征信近24个月不得连累64.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单，二套房产，股票，基金等)公积金异地贷款的流程：1.提交材料2.签署银行文件3.房屋评估4.银行审核通过5.银行放贷6.抵押登记7.按月还贷以上就是小编今天要给大家介绍的关于在异地进行贷款买房的全部内容，相信大家看完之后已经有了一定的了解。被人的房产证是不能拿来抵押贷款的，除非是你的配偶。如果别人愿意的话，那也只能是以他的名义进行贷款，所以这得提前讲好。小编还想说的是，其实大家不需要执着与房子，其他的价值比较高的东西也是可以抵押的。

住房公积金异地买房可以贷款吗 怎么申请公积金异地贷款买房？

公积金买房大家是都清楚的，它可以给你买房的时候提供一部分资金支持，是大部分人购房的途径之一。不过也存在着一些问题，因为住房公积金都是由当地的管理中心直接管辖的。比如你离开了缴纳住房公积金额度城市，想在其他城市买房，那这种情况是否可以申请住房公积金贷款买房呢?今天小编就带大家了解一下，希望对大家有所帮助。公积金异地贷款买房的条件住房公积金异地买房可以贷款吗?答案是可以。申请条件如下：1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金异地贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。怎么申请公积金异地贷款买房?一、要到当地住房公积金管理核心提出借款申请借款人需要持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理核心申请住房公积金贷款，如果是使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。二、签订借款合同当地公积金管理核心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。三、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理核心。届时，公积金管理核心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。以上就是小编今天要给大家介绍的关于住房公积金异地买房可以贷款吗的全部内容，相信大家看完之后已经对此有了相关的了解。住房公积金是可以在外地贷款买房的，不过需要符合一些必要的条件才能提出申请。大家可以先对照一下上述情况看看自己是否符合。不过公积金异地买房以及贷款的流程还是比较复杂的，大家尽量按照顺序去做。