建筑装饰工程施工合同应该注意哪些方面？

建筑物的使用离不开装饰装修，在建筑主体完成后，后期的装修就成为决定这个建筑物使用品质的重要方面，大到一个大型的公共建筑，小到一个卧室，装饰装修都占着重要的地位，因此，无论是一个单位还是家庭个人，在与建筑装饰公司进行合作时，签订一个施工合同是保证双方利益取得双赢的重要举措，下面小编告诉大家在签订建筑装饰施工合同时应该注意哪些方面。首先合同应该注明发包方和承包方，俗称甲乙双方，然后是写明工程的概况，包括地点啊，名称啊，施工范围，承包方式如是包工包料还是只负责施工，以及工期的安排，工程应当达到的质量要求，以及甲方应当在乙方入场之前应该为乙方提供的条件，比如腾空房间，清除障碍物，为施工办理相关的手续等。第二应该指派一个甲方代表，如果是一个单位进行建设，那么就需要指派一个本单位的专业人员作为甲方代表，如果是家庭进行装修，那么就可以简单一些了，甲方代表主要是对工程的质量啊进度啊进行监督检查等相关事宜，大的工程需要委托监理公司进行监理。第三，要明确施工方的权利与义务，主要包括拟定施工方案与进度计划报甲方审批，指派代表履行合同，按照合同要求组织施工，保证工程质量如期保质完成，严格遵守相关法律法规，做好现场安全工作，参加工程验收，同时严格遵守当地的管理规定。第四，是约定工期的一些相关内容，比如甲方要求提前竣工，应当征得乙方同意，并支付相关费用，要是因为甲方的因素或者是设计因素，导致未能如期完工，那么工期应该顺延，要是因为乙方的原因，那么工期不能顺延。第五是约定工程质量及验收的相关内容，工程应当达到国家的相关标准，合格标准，如果甲方要求达到优良，应当向乙方支付产生的相关费用，如由甲方原因导致工程质量不合格，返工费用由甲方承担，如由乙方原因导致工程质量不合格，那么返工费应由乙方承担。工程竣工后，甲方应当验收，并办理相关手续。除上述内容之外，甲乙双方还应就工程的价款额度，结算方式，材料的供应，争议及纠纷的处理等进行明确的约定，尤其是争议如何解决一定需在合同中注明，以免造成不必要的麻烦。建筑装饰施工合同应该注意的内容大致就是这些了，希望能给进行装修的同仁们提供一些帮助啊!

在装修施工场地我们应该监督什么?

在装修施工最开始——装修材料进场在新房装修最开始前，我们的业主应该与我们的装修施工工人进行及时的交流，主要了解自己家的装修工程是不是被外包了，如果一旦发现工程被外包就应该立刻与装修公司进行相应的协商，避免装修工程继续“被外包”。其次来说的话我们还要查看现场的施工工具、装修材料的摆放，是不是符合合同中的要求，防火、防潮等设备是否齐全，装修工人的现场管理是否规范。在大约开工一个星期左右的时间，装修施工所需的装修材料都会陆续进场，那么这就是检验初期工地最最关键的环节了，当装修材料进入施工场地后，一般要求工长、设计师、业主三方共同进行验收，在验收的时候我们的业主要注意进场材料是不是为装修公司的品牌材料，是不是为合同中规定的品牌以及材料的型号、款式、颜色是不是和合同中规定的相符，如果说涉及特殊的环保材料，还应该要求相应的装修公司出示环保检测书。装修材料顺利进入了施工场地后后，在以后的施工过程中我们的业主也要时刻注意工长是否有偷梁换柱的行为，或者说将公司提供的材料顺手牵羊，然后用另外购买的材料补空，一旦出现问题，维修售后便会牵扯不清。施工中前期——隐蔽工程施工在水电工进入施工场地后，施工进入中前期，施工中前期最关键的环节是水电改造，即通常所说隐蔽工程。隐蔽工程的优劣很大程度上决定了整个装修质量的好坏，因此来说的话在工人进行水电改造时，业主尤其应该多注意细节。进行电路改造时，首先要注意我们的工人开槽是否横平竖直，电线表面是否洁净，尤其是电线质量是否达到国家标准，铺设电线时是否按照规定的间隔进行固定，电线的PVC接头是否牢固稳定。改造水路时，要特别注意水管管道的材质，尤其是水管的接头，是否为同品牌的材料。水路改造过程中，一定要防止下水道堵塞，在施工前，要对下水口、地漏做好封闭保护，防止水泥、砂浆进入下水管道。如果说我们的室内需要进行木龙骨吊顶，就需要注意检查工人涂刷防火漆是否均匀、龙骨的架接是否牢固以及吊筋的密度间隔是否符合工艺要求。施工中期——墙地面及木作施工在施工中期涉及墙面处理、墙砖、地砖以及木作施工。如果墙面处理需要重新批刮腻子或者进行防裂处理，应该严格按照合同中规定的工艺进行，涂刷底漆面漆的遍数也应符合合同规定。铺贴墙砖时，要注意墙砖的泡水时间应至少达到2个小时，工人铺贴墙砖时，注意墙砖的平整度是否达到预定要求。为了避免墙砖铺贴歪斜，可以在铺贴前要求工人拉线。如果室内的木作施工涉及饰面板安装，应注意超长度饰面板的拼接是否做有倒角缝，超长哑口的拼接是否进行了加固。中期工程完毕后，装修中的大部分工程基本都已完工，装修效果也逐渐露出真容，尤其是电视背景墙、现场定制衣帽柜等大型项目，需要对照设计及图纸是否符合设计要求。施工后期——核对整体设计图纸施工后期的大工程不多，地板铺贴由专业的地板铺装工人铺装，铺装前一定要进行地面清理。施工接近尾声时，关键要查看整体施工效果与设计图纸是否一致。检查木工项目是否存在破缺现象，表面是否平整或有起鼓。卧室门及其他内门开启是否正常，关闭时房门上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。检查墙面时，注意是否有高低不平、起鼓等现象，墙地砖的铺贴可以先查看缝隙是否整齐，再用靠尺查看墙砖的垂直度与平整度，其次还要查看阴阳角的贴砖是否方正，再观察地砖的勾缝剂是否结实饱满。