广州住房公积金转移表填写格式以及办理流程

随着房价的持续上涨，人们对于购房方式也有了很大的转变。从原来的全款买房到现在的贷款买房。利用公积金进行贷款，减轻了每个月还款的压力。对于公积金贷款政策，在不同的地区住房公积金的政策可能也略有不同。那么下面小编就向大家详细介绍一下关于住房公积金、如何查询广州市住房公积金以及广州市住房公积金转移表进行详细的介绍。一、什么是公积金?公积金是指住房公积金，是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。二、怎样查询广州市公积金?1.可以通过拨打电话进行查询。2.可以通过网络;广州住房公积金管理中心进行查询。3.到当地管理中心窗口进行查询。此外，小编在这里提醒大家。无论是通过拨打电话查询公积金情况还是通过登录网络查询，查询结果都有可能与工资条上所扣金额数目不符。如果疑问，请及时到财务处查询或者拨打当地住房公积金管理中心电话查询。三、广州市公积金转移表填写格式以及办理转移的流程有是什么?填写格式如下：广州住房公积金个人提取申请表填写方法如下：广州住房公积金管理中心：本人XX(姓名)于X年X月购买住房一套，位于XXXXXXX(房屋地址)。为购买该房，本人向XX银行借款XX元(借款合同号为:XX),现申请支取本人住房公积金XX元。特此申请。申请人签名：联系电话：申请日期：办理转移流程：异地住房公积金管理中心出具职工缴存证明→单位或职工提供要件材料→中心经办网点审核并办理转出手续→根据提供的银行及账号等信息进行资金转账操作(资料齐全情况下，前台办理不超过5个工作日)。提交材料：转到异地的，需提供异地公积金管理中心职工缴存证明(注明异地中心联系电话、转入银行名称和账户、转出职工的联系电话);②《住房公积金个人账户转移表》一式一份(加盖原单位公章，若原单位已不存在，则无需盖章，但需提供工商部门打印的单位注销或商事登记信息、职工个人书面申请);③职工本人办理的，提供职工个人身份证复印件(并提供原件用于核对);由单位经办人员办理的，出示经办人身份证原件，提供职工个人身份证复印件(加盖单位公章)。单位需要为50个或以上职工办理转出到集中封存户业务时，可不提供职工身份证复印件，但须提供单位证明一份并加盖公章或备案章(证明中需注明：转移人员数量，并保证转移人员原始资料真实、合法、有效，如发生错误，由单位承担所有责任)。以上就是小编整理的有关于广州市住房公积金转移相关知识介绍。包括填写住房公积金格式以及办理公积金的流程和所需材料。小编在这里提醒大家，在办理广州市住房公积金转移时要仔细核对转移条件和准备材料。如果在进行房屋交易或者转移公积金出现问题时，请及时到相关部门咨询并解决。希望以上内容对你有用!

公积金冲还贷是什么意思 办理流程有哪些

众所周知，今天中国的房价正处于水深火热之中，高昂的定价往往使得大家无法购置自己心仪的房产，但是中国人传统的安居乐业观念又使得大家无法不投入到贷款买房的浪潮之中。因此国家也出台了一些政策，包括今天将为大家提及的公积金冲还贷就是一个具有代表性的例子，有意向购置房子或者想要申请公积金的朋友或许可以关注。一、公积金冲还贷是什么意思以上海的政策为例：住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。二、上海公积金冲还贷的办理流程提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法：1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。办理场所：1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外)，或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。办理要件：1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。办理时限：提前与办理网点预约，申请资料齐全符合办理条件的，办理期限不超过3个工作日。上文为大家举例的信息包括公积金冲还贷的解读以及方法，我们从中不难能够了解到，公积金冲还贷的政策帮助大家减免了贷款买房的压力，可以说是相当人性化的一项惠民政策了，但是并不是每一个人都可以成功申请到公积金冲还贷的，只有具备了一定的条件，提供相应的、齐全、符合办理条件的资料才能够尽可能达到满意的效果。