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颜思迪

商品房办土地证费用是多少谁知道?

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1、  契税:一般是房款的1%  (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、  营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也
就是6元每平米)
5、  测绘费:按各区具体规定
6、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准

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wt10099507... 有用 1

您好。
1、在国土局、房产局分设的地方,商品房要办理两证:土地使用证、房产证;在国土、房产合一的地方,就叫房地产证。
2、办理土地使用证的费用有:1)契税5元;2)证书工本费20元3)图纸资料费4)交易费共计大约在1000元以内。

霄易装饰 有用 1

1、土地证按性质分类。
1)划拨土地:指政府减免或减少土地出让金的房屋,在第一手状态下包括新机制房,经济适用房、房改房、解危解困房、集资建房。
2)出让土地:指交齐土地出让金的房屋,包括商品房。
2、土地证办理:新产权人本人持产权证和身份证(动力区房屋必须房屋本人到场)及在房产部门调取的交易档案到所属区域的土地局办理,时间为5个工作日。
3、土地证费用:
出让土地:33.5元
划拨土地:建筑面积/总层数×地价×10%交易更名费用:
普通住宅(建筑面积小于180m2)
a、交易契税:评估额×1%
b、建设费:建筑面积×6元
c、手续费:80元
d、五年之外家庭唯一一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
非普通住宅(建筑面积大于等于180m2)
a、交易契税:评估额×3%
b、建设费:建筑面积×6元
c、工本费:80元
d、个人所得税:5年之外家庭唯一套房产免征个人所得税,除此之外按评估额×1%征收
e、营业税:2年之内交易的房产按评估额×5.55%征收
2年之外交易的房产按(评估额-原值)×5.55%征收
商服
a、交易契税:评估额×5%
b、建设费:评估额×1%
c、工本费:550元

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