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黄承悦
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wangpingfx... 有用 1
yue4743328... 有用 1
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问成都个人住房公积金贷款如何办理?
答成都个人住房公积金贷款怎么办理:1、贷款申请:借款人申请住房公积金贷款,应携带住房公积金贷款所需资料向受委托银行提出贷款申请,并填写《贷款申请书》。2、贷款
问武汉个人住房公积金贷款如何办理?
答1个人住房公积金贷款买房的流程:1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵
问成都个人住房公积金贷款怎么办理?
答您好!可以试试以下的方法哦: 第一步 贷款咨询 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,
问个人住房公积金贷款办理流程是什么?
答办理住房公积金贷款应按下列程序: (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (
问武汉个人住房公积金贷款怎么办理?
答 你好,一,估算自己的可贷款额的方法 可按照以下步骤进行估算: (1)计算您本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额/
住房公积金个人如何办理
住房公积金是跟社保一样由单位帮忙购买,员工参与的话好处大于坏处,特别是现在很多人有买房需求,如有购买住房公积金,就可以去申请住房公积金贷款,它的利率会比商业贷款低很多,贷款的时候负担没有那么大。但购买住房公积金是需要有工作单位,有些人没有工作单位或工作单位不稳定,想要个人购买住房公积金。那么,住房公积金个人如何办理?住房公积金个人如何办理1、申请人携带相关资料到管理核心咨询、申请、填写申请表;2、管理核心审批通过后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书并且携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理相关公证手续;4、申请人持签好的合同资料等到房屋出卖人处盖章;5、申请人持保证后的借款合同到当地房地产管理处办理抵押登记;6、申请人持登记之后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书,较后持划款通知书到银行去办理划款手续。如果申请个人住房公积金贷款,需要什么条件呢?1、需要正常缴纳住房公积金一年以上,并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金;2、购买当地城镇自住住房,并且有符合法律规定的购房合同;3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款;4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续;5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力;6、管理核心规定的其他条件。办理住房公积金贷款应按下列程序:1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理核心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、市住房公积金管理核心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与核心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理核心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。住房公积金个人如何办理?如自己购买住房公积金,那么就需要全款出住房公积金的钱,并不是与单位一人一半甚至是更高的比例,其实这样做是不太划算,个人在购买住房公积金的时候要能够考虑清楚,可以的话尽量找个单位来帮助自己购买住房公积金,这样才能够更加合理的享受到住房公积金带来的好处,每个月自己负担也不会太重。
个人住房公积金贷款常见问题解答
有了属于自己的房子,才能够在城市中安定下来。现在就算是不普通的城市,一套房子的价格也在几十万,高的在几百万,对于一个月工资只有几千元的工薪阶层来说,要购买到房子并不是容易的事情,购房压力也很大。为了能够减轻购房压力,很多人就会去申请公积金贷款,只是在申请贷款时会有很多的麻烦。小编做了个人住房公积金贷款常见问题解答知识。个人住房公积金贷款常见问题解答1、什么是住房公积金贷款?答:住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房贷款。2、住房公积金贷款的发放对象是哪些?答:购买、建修自住住房,并按月连续、足额向管理中心缴存住房公积金的职工,可到受委托银行申请公积金贷款。3、买卖契约签订后多长时间内可办理住房公积金贷款?答:购买商品房和经济适用住房的,在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款;购买二手房两证已过户的,在过户完毕后三个月内办理住房公积金贷款。4、公积金贷款购买二手房买卖契约与完税凭证上价格不一致的,怎样认定成交价格?答:购二手房的,以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比,取其价格低者作为房屋的成交价格计算其购房总价。5、住房公积金贷款期限如何计算?答:借款人申请贷款时实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄,申请贷款时的实际年龄取整计算。6、住房公积金贷款最长期限是多少?答:购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。7、没有按期偿还住房公积金贷款如何处理?答:借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的,按中国人民银行有关规定计收罚息。按照借款合同的约定,逾期超过规定的期限后,将处分其抵押物。8、如果父母购房,子女能否申请住房公积金贷款?答:如果以子女名义申请住房公积金贷款,子女的名字必须在购房的买卖契约中,且应理解为是子女购房申请公积金贷款,父母是房屋的共有权人。9、提取了住房公积金的职工,买房可以申请住房公积金贷款吗?答:可以。只要按规定足额、连续缴存住房公积金且单位和个人新开户均超过半年即可申请住房公积金贷款。10、贷款期间,借款人能否办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》?答:可以。但同时必须办理《房屋他项权证》交给贷款银行执管,并由相关部门在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》上加盖房产抵押注记。个人住房公积金贷款常见问题解答如上,在申请个人住房公积金的时候,要能够结合个人实际的情况来看,往往个人贷款的情况不同,在申请贷款的时候要求也会不一样,需要结合个人实际的情况来提交相应的资料。申请个人住房公积金贷款的要求会比较严苛,这主要是因为公积金贷款的利率比较低,用公积金贷款时每个月的还月供压力没那么大。
如何办理住房公积金
住房公积金是职工福利之一,要是公司有为员工购买住房公积金,那么员工在买房、租房上将会更加的轻松,每个月也可以拿到一笔小小的住房公积金补助。对于单位第一次为自己购买住房公积金的人,还需要去住房公积金卡等,方便日后办理住房公积金贷款、去住房公积金账户里面的钱等等各种事宜。那么,如何办理住房公积金?一起来了解下具体的过程。如何办理住房公积金办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:1、住房公积金开户登记表,(加盖公章和财务章);2.住房公积金缴存基数表,(加盖财务章)3.在职职工工资发放名册,(验原件留复印件一份并加盖财务章)4.法人身份(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;5.营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证;验(原件留复印件一份加盖公章)6.经办人身份复印件一份。购房公积金提取1、一手房提取:(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取:(1)房产证的原件及复印件;(2)契税完税凭证的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人的身份原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;(2)购房收据的原件及复印件;如何办理住房公积金?只要单位有为员工买住房公积金,那么员工办理住房公积金就会变得简单许多,并不会有太大的麻烦。在办理住房公积金购房贷款或做其他事宜的时候,可以根据当地对于住房公积金政策等实际的要求来进行办理,一般来说办理住房公积金贷款等都不会太难,只是它会有相应的条件,在办理的时候需要人们特别留意。
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