北京限购房政策解析

在2010年，北京市出台了限购房屋的政策，政策内规定外地户口的居民最多只能拥有一套房屋，但如果想要第二套房屋的话，购买时间得在第一购房时间之后的两年，如果没有超过两年就买第二套房子的话，就是触犯了北京限购房政策。如果是北京当地户口的话，就另当别论了。当地户口最多可以拥有两套房子，两套以上就算违规，会受到惩罚。限购房政策内还提到禁止公司买房。限购房政策处理措施：北京现今取消了限价房，也取消了经济适用房。这样的处理措施可以使中产阶层的家庭购买更好的住宅区，或者是地位与要价更高的二手住宅区。现购房政策比较符合很多家庭的居住，也适合很多普通家庭投资，并且这个政策也不会与当地购房入户政策相互影响。而且在北京这个土地供应较为紧张的城市，如果是外地户口的话，需要提前一年缴纳税务之后才能购买房屋，所以限购房政策显得就更加简单。限购房政策出台的意义：简单来说，现今北京出台限购房政策主要是为了确保房地产行业未来能够平缓的发展，所以政策遵循符合房地产行业发展规律的原则，同样也遵循使其长期稳定发展的原则。政策出台后可以有效地遏制过度投资的现象出现，也可以让一些非市场化的外界力量消失，从而让房地产行业发展越来越平缓。限购房政策出台的影响：现购房政策出台后很多家庭购买房屋的数量得到了控制，一般超过规定房屋数目的家庭，新买的房屋并没有合法的合同，这样给很多购房人带来了经济上的风险。随着各个城市的限购房政策的实施，各个地区的房价得到了控制，用另一句话说那就是楼市已经没有以前那么辉煌。限购房政策的评价：说到底，限购房政策虽然有一定的好处，但也有一定的坏处，我国不能将其当成长期的调理政策，这个政策一般只能用一段时间，否则会在市场上留下巨大的隐患。以上就是北京限购房政策的相关消息，我们每一个人都会面临着买房的问题，所以我们一定要关注当地是否实施了限购房政策，如果当地有的话，我们一定要严格按照政策进行，否则会给自己的经济与法律的一系列纠纷。

楼市新政之广州限购令解读

【导语】买房是件大事儿，对于在广州奋斗的小伙伴来说能在广州购得一套属于自己的小房子，是很多打工族的梦想。因此广州楼市任一变化都牵动着他们的内心，限购令就是其中一块。今天土巴兔小编主要为大家解读一下广州限购令相关内容，希望能给各位带来一些帮助。广州限购令的出台，在一定程度上遏制了炒房风潮，受到了很多买房人的关注。但是究竟广州限购令具体内容指什么呢，下面就随小兔来具体看一下。2011版广州限购令内容细则自2011年2月24日，广州限购令政策正式实施。2011版广州限购令政策中明确规定了广州市户籍家庭或非广州户籍家庭已拥有一套或两套住房，想再次购房的具体规定。具体指，对于在广州已经拥有1套住房的广州户籍家庭来说可再购买一套住房，但家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女仅有一套住房的情况;能提供自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明的非广州市户籍居民家庭可购买一套。广州限购令明确规定了不能再次购买住房的情况，主要包括在广州已经拥有2套及2套以上的广州户籍家庭、拥有1套及1套以上的非广州户籍家庭、不能提供2年内累计一年纳税声明或社保证明的购房人等情况广州限购令明确规定了境外人士购房需要按照国家政策执行，当然小兔建议境外人士在购房之前最好到广州国土资源和房屋管理局咨询清楚再购房。2013版广州限购令内容细则2013年3月广州限购令再次得到升级，其中明确规定将2011版的审核标准中的“自购房之日起前两年在广州累计一年纳税声明或社保证明”更改为“自购房之日起前两年内连续在广州缴纳1年”。同时，2013年广州限购令将购房人的购房资格审查放在了签订购房合同之前。另外值得注意的是，非广州市户籍购房人出具补交纳税证明或社保证明并不予认可。随着时间的推移，广州限购令内容也将有所变化。购房人应保持时刻关注，唯有如此才能掌握购房良机。好了，有关广州限购令的相关内容就为大家介绍到这里，希望能为打算在广州定居买房的家庭提供一些必要的帮助!