宅基地合作建房协议范本参考

现在的土地非常的紧张，它的价格也是非常高昂，有些人是有祖传留下来的宅基地，不想要卖出去，但是自己又没有资金在宅基地上面建造房子，在这两难的情况下，有些人会与他人合作建房，一方出宅基地，一方出资金，最终造出来的房子双方共同拥有。这种方式虽然是非常好，但涉及到的利益很多，需要先签订协议，下面看看宅基地合作建房协议范本。什么是宅基地宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。当地农民使用集体所有的宅基地建成的住宅，违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。宅基地合作建房协议范本转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲方现将的土地与乙方合作开发建房，为明确双方的权、责、利，特订协议如下：一、宅基地概况：宅基为的良田(约1亩)与方勇的良田(约260个平方)。二、合作方式：的宅基地与乙方合作开发建房，乙方将车库上的一楼二个套间和壹万元现金补偿给甲方，另外方勇的宅基地乙方以现金陆万的方式一次性补偿给方勇。三、付款方式：签订合同付，其余部分待动动工付清元。四、权利与责任：甲方必须保证现方勇修的通道给乙方正常使用，乙方享有该条路的永久性使用权，但无所有权，甲方不得向乙方收取道路及其他一切费用。甲方必须保证周围群众的不得无理取闹，遮光、前后间距所发生的费用概由甲方负责，乙方不承担其他任何费用。乙方必须保证该房屋的质量，甲方的两套住房享有乙方房屋的同等权利。甲方不负责所有的建房手续费用。甲方必须负责经办该房屋施工期间和以后的生活水电，但所发生的费用概由乙方负责。五、乙方所给甲方的两套住房，乙方不负责房产证件手续。六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日关于宅基地合作建房协议范本知识就先为大家介绍到这里，提醒大家在宅基地上面合作建房之前，双方一定要就相关事情都谈清楚，并且除了口头协议外，还要通过书面文字协议白纸黑字的写出来，这样日后出现纠纷的时候就有法律支持，不会出现任何的麻烦，更不担心会影响到个人的权益。需要特别提醒宅基地是归国家和集体所有，个人只拥有使用权。

合同补充协议范本（购房合同）

买房的时候买卖双方已经签订了一份购房合同，但由于这份购房合同不太详细，针对某些事情没有做说明，将来要是遇到了一些矛盾双方解决都会存在问题，为此在双方的协商下，就会签多一份补充协议，让购房合同可以更加规范，更好的去保障双方的权益。购房合同的补充协议内容有哪些呢?对它好奇的人可以看看这份购房合同补充协议范本。购房合同补充协议范本甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。见证人：_________________________________甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原则，达成如下协议：一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元)，其中人民币_________(_________元)，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付;另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________(_________元)，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月偿还。三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________(_________元)一次返还给_________。五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。甲方(签字)：_________乙方(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日见证人(签字)：________________年____月____日购房合同补充协议范本如上，在购买房子的时候，双方必须要仔细的看看合同里面的内容，不管是补充协议还是主合同，每一条都可能会直接或间接影响到自己的权益，只有仔细的看清楚，才能够为自己争取到最大的权益。在签订购房合同的时候，要是觉得内容太多自己看不完，又担心不看会影响到自己的权益，就应该要好好的找个律师来为为自己维权。