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毛晶滢

山东乳山银滩小区房价怎么样?

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共有3条回答

兔子姑娘小蘑菇 有用 1

1.海洋所镇,本月均价:4651元/m²比10月上涨287.58%,繁华地段,低密度小区,
2.龙悦海景花苑,本月均价:9302元/m²比10月上涨46.63%,小区绿化率比较高,环境好。
3.博泰花园,本月均价:2104元/m²比10月上涨38.88%,房价比较合理的一个小区,比较受欢迎,人口密度合理。
希望我的回答可以帮到你哦,以上价格均来源于网络,具体价格请以购买时为准`

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CJL20 有用 1

银滩11月二手房均价2756元/m²
银滩10月二手房均价2805元/m²
环比上月下跌1.75%↓,同比去年同期上涨0.92%↑
银滩板块小区房价最高前5名
1.银滩阳光海岸花园¥9624
2.潮汐湖别墅¥7703
3.金鼎大厦¥7681
4.翰林名苑¥7667
5.长城文化苑¥7449
银滩板块小区房价跌幅前5名
1.御宫花园小区¥3275
2.三庆碧海华庭¥3266
3.航海盛都¥4914
4.正华忆海苑¥3039
5.嘉兴花园¥3105
(以上价格仅供参考)

答题的乐趣 有用 1

均价是在在2000-3000每平,70平14-21万左右吧。
以上提供的价格参数来自网络报价,仅供参考,请以实际为准!
二手房定价系数:
影响一套二手房屋市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等,都得加以适当的考虑

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近期,70大中城市房价涨跌情况公布,一二线与三四线城市分化趋势明显,以深圳为例,房价仍然保持高增长趋势,同比大涨50%,而曾经受热捧的威海乳山的海景房价格却呈现下行趋势。乳山银滩海景房大多闲置威海乳山银滩被称为“天下第一滩”,在旅游地产的概念推出之后,这里的海景房价格一度被大家热炒。乳山银滩开发的海景房项目总面积达1800万平方米,总共有200多个小区,虽然项目的出售率不低,但是空置率却较高。在夏天,海景房的入住率会有所回升,但是整体比例也不高,最好的项目入住率在70%左右。在冬天,海景房的入住率则只有20%。乳山银滩海景房的入住率不高,主要是因为以下三方面原因:首先,置业者为了投资购房,将房屋交给物业公司打理;其次,置业者为了养老购房,目前临时空闲;第三,置业者为了度假购房,只在夏季等段时间内居住。海景房价格重挫从50万变10几万乳山银滩海景房的大量闲置,一方面产生了住房资源的浪费,一方面不利于当地经济的长远发展。目前,乳山银滩海景房项目同质化现象严重、供需严重不平衡、配套设施少、生活不便利,在野蛮发展之后,遗留下了大量的库存房。2010年开始,乳山银滩海景房开始飞涨,许多人当时花费50万左右的价格买下,如今挂牌20万,最终只以10几万的价格成交。目前,部分项目开盘多年,仍然没有售罄。开发商甚至打出了“1万元在海边安家”的口号,但是销售情况仍然不佳,有的开发商已经因为资金链断裂而跑路。乳山银滩海景房的转型之战为了解决库存海景房,威海政府将银滩规划为养老地产概念,打造养老机构,将房屋进行出租,实施酒店式管理,海景房摇身一变为养老公寓,并且已出售的房屋也通过返租方案盘活,这样带动了当地经济发展,让银滩海景房逐渐转型。总体来说,乳山银滩海景房在被炒作之后,房价出现了快速的上涨,但是在供大于需的市场经济现状下,房地产的泡沫问题必然闪现。目前,乳山银滩的海景房大量空置,“鬼城”格局再现,海景房价格大幅下跌,投资客损失大、难以挽回。

南阳独山玉价格怎么样

南阳独山玉价格怎么样

南阳独山玉是国内四大名玉中的一个,这点很多人都听过吧,也是因为南阳独山玉的名气而引起人们对它的关注。玉石是国人喜欢的,无论是佩戴还是收藏用都可以,使用范围很广。听多了和田玉、翡翠等玉石,南阳独山玉反而比较少人提及到,而它的名气地位又摆在哪里,为此这几年南阳独山玉的价格也逐步攀升。那么,南阳独山玉价格怎么样?南阳独山玉价格(价格来源网络,仅供参考)帝御宝镂雕龙钮独山玉玺━━━━110万━━2014.08.11清乾隆独山玉甪端一对━━━━980万━━2014.06.10清独山玉鹤鹿同春笔筒━━━━━860万━━2014.03.11独山玉带皮籽料原石━━━━━━━780万━━2013.10.10独山玉原石━━━━━━━━━━━600万━━2013.8.11独玉升值潜力极大,专家指出,目前独玉的价格还没有经过爆炒,存在着明显的价值地,升值指日可待。近年来,包括独玉在内的四大名玉的市场价格都上涨很快。七八年间,高档独玉的价格已经上涨了5到6倍,一些精品的价格更是上涨了10倍不止。8年前一只价值500元的独山翠玉镯现在的价格至少是5000元。南阳独山玉好吗独山玉玉以色正、透明度高、质地细腻和无杂质裂纹者为最佳。其中以芙蓉石、透水白玉、绿玉价值较高。此外,利用玉块不同颜色模仿自然制作的俏色玉雕获得好评。优质的独山玉在阳光下是透明状的,透明度越高、光泽越强其品质越好,另外,晶体内不含杂质、裂纹、白筋、质地紧密细腻的为上品。独山玉的颜色越纯正,均匀、单一的其品质越好,在独山玉的众多颜色种类中,以纯绿色和翠绿色为最佳,然后依次是蓝绿色、淡蓝绿色、蓝中透水白气冲冲、绿白色。颜色为杂色独山玉的颜色越纯正,均匀、单一的其品质越好,在独山玉的众多颜色种类中,以纯绿色和翠绿色为最佳,然后依次是蓝绿色、淡蓝绿色、蓝中透水白气冲冲、绿白色。颜色为杂色和干白色的独山玉最差。独山玉的块度越大越好,通常情况下,用于制作玉器的独山玉原料,块度要求在一公斤以上。有些个别独山玉可用做特级品首饰原料,具体根据实际情况来定。南阳独山玉价格怎么样?就目前而言,南阳独山玉的价格还是比较实惠的,它的价格还没有得到有心人士的热炒,市场上南阳独山玉的价格水分不会太大。未来随着当地对南阳独山玉的宣传、包装等,再加上南阳独山玉的数量越来越少,它的价格肯定是会比现在上升很多。如你打算收藏玉石,南阳独山玉是不错的选择,只是要买真南阳独山玉。

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