北京瑞都国际二手房_房价_小区详情

瑞都国际是一个位于北京市的住宅小区项目，由首都机场负责投资开发，集住宅、商业、金融、写字楼等休闲住宿为一体的生活区，也是一个配套齐全、风格多样、创意十足且品味超前的典型的中央生活区小区项目，既然位于帝都，它的房价自然不会低，那么这个小区究竟如何呢？小区项目简介瑞都国际位于北京市九棵树大街48号，物业类型定位于普通住宅，总建筑面积达到了26.4万平方米，整个小区项目早已完成建设，竣工日期为2005年4月30日，并设计户数为1259户，此外，它的物业管理费大约为1.85元每平米每月，并拥有近1300个车位数量，车位比例为1：1。瑞都国际由首都机场进行投资建设，开发商为北京瑞景房地产开发有限公司，物业公司为北京瑞景物业管理有限公司，小区的绿化率达到了33%，容积率达到了2.80.户型及周边配套小区定位于普通住宅，周边配套设施也比较完善，比如，小区项目距离北京地铁站非常近，并拥有多路公交车，周边还有双语艺术幼儿园和一个通州区第一实验小学，拥有多家大型银行和家乐福大型购物商场，此外还有多家酒店和饭店。小区户型比较常见，房屋面积从60-150平方米不等，户型和面积大致有这几种类型：三室二厅面积为140平米左右，二室二厅面积为98平米左右，一室一厅面积为60平米左右，两室两厅面积为110平米左右。二手房及房价目前小区有多套二手房正在出售，本来它们的面积不是很大，但是由于地处北京，房价很高，因此每一套房屋的价格都很贵。比如在新浪上出售的一套140平米的三室二厅房屋，它的总价格高达450万人民币，单价超过3万每平米，装修采用了精装修式，楼层位于大楼的第12层，拥有2个卫生间，采用30%进行首付购买也需要支付超过130万人民币。再以另外那个小户型为例，它是一个一室一厅的小型房屋，单价也高达30000每平米，总价高达186万人民币，首付也需要支付近60万。由此我们不难看出，作为中国房价最高的地方，北京确实是名副其实啊。大部分人在北京买一套像样的房屋还是需要时间的。北京作为我国房价最高的地方之一，一套房就需要至少几百万人民币，对于很多人来说，或许你一辈子都买不起北京的一套房屋。不过作为北京的一个普通住宅，瑞都国际的价格实际上已经不算贵了。

北京房价会降吗？听小编详细分析

在北京租房的朋友们?或者是未来打拼的朋友们，一直有这样一个疑问，现在在中国房地产事业发展如火如荼，而北京的房价也是世界闻名的，因此很多人想在北京居住已经成为非常大的一个问题，那么大家就会有这样的疑问，北京的房价会下降吗?那么接下来小编就整合一下业内人士的说法，供大家在实际生活的时候参考使用。一、城市化进程推动房价上涨：首先小编要为大家介绍的是，北京的房价上涨是由于城市化进程的推动，中国的城市化进程发展速度非常迅速，而北京作为首都，城市化进程的推进速度也是非常快的，而在城市化过程当中很多人对房屋的需求是比较旺盛的，正因为这样的需求，致使北京的房屋房价呈现出大涨趋势，对于现在来说，中国的城市化进程依然在推进，所以目前为止北京的房价还处于上涨趋势，很有可能处于停滞趋势，但是下降的趋势不是很明显。二、北京当前的发展处于高速发展期：对于目前来说，北京仍然处于高速的发展时期，很多地方依然呈现出大拆大建，因此市区的范围也在逐渐扩大，而这样扩大的市区，就会增加很多的工作人员，这样的话也为房屋需求带来了一定的影响，因此很多北京人出现小房换大房的问题，但是目前为止北京的高速发展期仍然是不可阻挡的一个趋势，因此无论城市扩展到哪里，人口的增长也就征到哪里，所以说北京房价到目前为止还是处于有增无减的趋势。三、经济发展离不开房地产事业：对于很多人来说，经济的发展是离不开房地产事业的，对于大城市来说，房地产更是推动经济发展的支柱产业，那么为了能够使经济呈现珍贵房地产的支柱产业就有着明显的地位，介于这样一种情况，在北京这样的地区，为了能够巩固经济的发展，房地产的地位是不会下降的，因此北京的房价也不会呈现出下降趋势。那么关于北京房价会下降吗?这一问题，小编就为大家介绍到这里，鉴于目前这种情况?北京房价是不会呈现出下降趋势，那么再过几十年，北京房价是否会下降，这是一个有待考证的问题，所以大家在看房价是否上涨就应该从以下几个方面进行，这样可以从经济战略的角度去分析房地产事业，也能够帮助大家很好的购买房屋，希望小编以上的介绍能够给大家带来一些帮助。