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胡飞星
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问住房公积金放款流程谁了解?
答公积金贷款流程如下: 1、申请人想住房公积金管理中心提出申请并提供有关资料; 2、住房公积金管理中心确定贷款额度、期限; 3、与银行签订贷款合
问上海公积金放款时间谁了解
答上海纯公积金贷款放款时间: 1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要几天才能审批通过? 2、审批通过后,一般是在多久会放
问泰安公积金贷款条件哪位了解?
答(一)申请人及共同申请人均具有本市户籍。 (二)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。 申请人已婚
问公积金放款时间?
答您好,目前公积金的放款时间还是比较快的,一般在过户后20多天左右就可以放款!公积金单子不多的情况下,可能不到20天就放款了。
问市属公积金放款时间
答过户后15-20个工作日能收到尾款,期待采纳。
公积金放款要多久 你应该了解的知识
公积金是可以向银行贷款的,公积金贷款需要提交申请,通过了申请审核才允许将款项取走。公积金放款需要多长时间呢?公积金贷款的周期一般是在三个月,大部分使用公积金贷款的周期都是在三个月以内,最快的是一个月,一般都不会低于一个月。公积金放款的周期也是根据贷款的金额来一定的,贷款金额越大公积金放款的周期就越长。下面我们来了解一下公积金放款需要多长时间。一、公积金放款要多久一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款,这样就导致公积金贷款放款周期更长,所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后,该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市,就基本实现了公积金贷款的快速放款,审批通过的公积金贷款一般在7~15天内,就能正常放款。二、异地使用武汉住房公积金管理中心宣布,2014年元旦起,长江中游城市群武汉、长沙、合肥、南昌四省会将实现公积金异地互认。四省会城市职工在就业地缴存公积金,在户籍地购买自住住房,可在户籍地申请公积金贷款。有业内人士认为,住房公积金异地互认贷款仍面临一些难题。南京住房公积金管理中心有关负责人就认为,公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通、协调是一个很大的难题,贷款地难以掌握贷款额度、年限等,缴存地也难以掌握房屋动态。此外,目前一些城市公积金贷款额度紧张,如果贷款地楼市恰好交易量较大,本地公积金贷款需求都难以满足,将更难满足异地贷款需求。公积金放款也属于商业贷款的一种,我们可以在公积金中心进行提交申请。公积金放款的申请一般是在十五天内有通知的,如果通过了审核,就可以进行下一步的贷款,审核没有通过就需要重新申请。公积金也是可以在异地贷款买房的,有些人想要使用公积金在异地贷款买房,提交申请的步骤和公积金放款的步骤是差不多的。我们可以根据不同地方的政策去贷款。w
商业贷款转公积金贷款条件是什么
商业贷款转公积金贷款条件是什么呢?有很多人其实是不了解什么是商业贷款转公积金的,今天,小编就来为大家介绍一些什么是商业贷款转公积金贷款。我们在购买房子的时候是可以使用我们的公积金的,但是有时候我们购买房子需要使用公积金的时候,公积金的余额不足够我们购买,所以需要将商业贷款转公积金贷款。下面我们来看看具体条件。商业贷款转公积金贷款条件:1.想要办理商转公,有什么要求?在当地正常缴纳住房公积金;转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务;申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用良好无逾期行为;申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2.需要做哪些资料准备呢?在此,房价点评网建议有意向办理商转公贷款的市民,在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作。具体如下:1)包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;2)当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;你一定要知道的商业贷款转公积金贷款的那些事3)贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4)材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。3.那我能申请商转公吗?“商转公”不是你想转就能转!并不是所有的城市都可办理。以上,就是商业贷款转公积金贷款的条件。我们只有满足了以上的条件才可以进行转公积金贷款。不满足条件是不允许转的。另外,商业贷款转公积金贷款并不一定好,所以我们在选择转移资金的时候,要自己考虑清楚,因为公积金里面的钱是不能随便的取现出来的,只有在需要买房的时候才能抵扣。如果不确定要购买房子,最好考虑清楚转不转。
公积金抵押贷款条件
随着楼市越来越火爆,很多朋友都直往楼市去买房。而对于很多朋友来说买房都是首付加分期付款的。而对于房子贷款很多朋友都采取使用公积金贷款。因为公积金贷款不但可以减轻自己的压力,还可以有非常好的利息。但是很多朋友对公积金贷款的流程很公积金贷款的抵押条件也是不熟悉的,那么接下来小编就详细给大家分享有关于公积金抵押贷款条件。什么是公积金抵押贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金抵押贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金抵押贷款流程一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、借款申请人在相关合同上签字1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。在“国五条”北京细则公布一周后,北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。2013年4月8日,北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知,购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时,首付款比例都由原来的6成提高至7成。以上就是给大家详细分享有关于公积金贷款的抵押条件以及公积金贷款的流程,希望我们的分享可以帮助大家更好的了解有关于公积金贷款的条件以及公积金贷款的流程,希望我们的分享知识可以更好的帮助大家,尤其是正在考虑买房的朋友更要多关注我们的以上分享内容了。以上对公积金贷款流程以及公经济所需要的条件分享是非常详细的,希望大家能够度关注我们以上的分享内容。
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