上饶银行装修贷款选择哪种方式最省钱?

在进行装修时如果家庭条件不能承担装修费用，那么就可以选择装修贷款的方式，装修贷款有几种方式?哪种装修贷款最划算?很多业主都不太了解装修贷款方面的知识，比如什么样的贷款方式可以减少将来费用的支出，装修贷款有抵押贷款和无抵押贷款可选，小额装修贷款还可以选择信用卡。至于哪种方式更划算，下面小编来分享上饶银行装修贷款选择哪种方式最省钱?上饶银行装修贷款方式介绍：一、抵押装修贷款炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具提供房产抵押，可申请用于装修或者其他消费途径的贷款。抵押贷款，贷款额度相对更高，贷款利率较低。提供抵押物的贷款，对借款人的收入、银行流水等要求会较低一些。目前，各大银行都接受房产抵押类消费贷款。如果房产是按揭贷款的，可以向房屋按揭银行申请装修贷款，可贷额度和房屋现有剩余价值有关(剩余价值即房屋价格减去现余按揭贷款金额)二、无抵押装修贷款申请无抵押贷款装修贷款，可向银行、小额贷款公司、消费金融各公司等机构申请。银行无抵押贷款对借款人要求较高，除了要求信用良好，一般对借款人职业、工作单位等有较高要求。小额贷款公司、消费金融公司贷款要求相对较低，要求收入稳定、有银行流水、信用良好等等。同抵押贷款相比，无抵押贷款额度会较低，并且贷款利率较高，贷款期限更短。三、信用卡信用卡都有取现和分期付款功能，不过一般信用卡额度都不高，难以满足装修所需资金。有的银行推出了针对装修的分期付款，申请额度可高于原有额度。不过信用卡家装分期，可选择的装修公司极为受限。申请装修贷款一般只需用户提供身份证、户口簿、房产证、银行对账单、收入证明、家装合同等，部分银行需以房屋作为抵押，由此分为抵押贷款和无抵押贷款，但是具体政策略有不同。对于装修贷款用户最关心的“可贷金额度和所需装修总金额的关系”一项，各家家装公司和其合作银行所推出的服务不同，可申请的额度也不相同。上饶银行装修贷款条件：贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所;2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明(或者自己提供近几个月的工资流动账单)，证明自己的还款能力;3、房产证(抵押贷款需要)，用于房产抵押;4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质;5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途;6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内;7、银行或金融机构需要的其他条件。个人住房贷款和装修贷款的利率是不一样的，以5年期贷款为例，目前个人住房贷款的年贷款利率为6.4%，而装修贷款的年利率为7.04%，两者相差0.64%。上饶银行装修贷款如何省钱?如果你现在有打算买房，不妨把装修要花费的开销也计算在内。假设你有20万元的现金，房价款为50万元，装修还需8万元左右。这样你总共要向银行贷款38万元才能完成买房和装修。这里就有两种方案，一种是住房贷款和装修贷款都申请，也就是说，将20万元的现金作为首付款，再向银行申请个人住房贷款30万元和装修贷款8万元;还有一种方案是不申请装修贷款，将现金款8万元留作装修时用，另外12万元现金作为购房时的首付款(当然，如果你申请公积金贷款，首付5万元即可;如果你申请商业贷款，最好再去凑3万元交30%的首付吧，这里不再细算)，这样您申请的38万元银行贷款则全部用于购买住房。以上两种方案作个比较。假设两种方案申请的都是5年期的银行贷款，它们的差别在于有8万元的贷款是作为个人住房贷款申请还是作为装修贷款申请。两种贷款利率相差0.64%，第二种贷款方式要比第一种节省2560元左右。也就是说，贷款方案的改变，能让你添置一台现在正流行的四核的笔记本电脑。贷款金额越高，贷款期限越长，两种贷款所要支付的利息差异就越大，所以，如果你手中的自有资金不足以既购置住房又装修住房，需要向银行借款，你此时的正确做法是尽可能向银行申请购房贷款，而尽量避免申请住房装修贷款。不过，如果您申请购买的是二套房，再一味地只申请房贷就有点不明智了。以上是小编分享的上饶银行装修贷款选择哪种方式最省钱?希望能帮助到大家，更多装修资讯敬请继续关注上饶装修网。

买房贷款怎么做？哪种贷款方式买房最合算

房屋是安家之本，买房对于每个家庭来说都十分重要，房屋的价格不断上涨，这样很多家庭都望而却步，不过现在经济发展有了很大的提升，人们可以选用贷款的方式进行买房。贷款买房是一种新形式的买房方式，人们可以分期付款，缓解了大多数家庭的买房压力。那么买房贷款究竟应该怎么做才是人们最为关注的，下面就来具体的了解一下关于买房贷款的相关事宜。买房子贷款怎么做个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷的资金为主要来源的向同一借款人发放用于购买自用型普通住房的贷款方式,是一种个人住房委托贷款和白营贷款的组合。除此之外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等方法个人住房委托贷款是指由银行根据住房公积金管理部门的委托,把住房公积金存款作为主要资金来源,按照规定的要求向购买普通住房的个人发放贷款的方式,也称为公积金贷款。个人住房自营贷款是指以银行信贷资金作为主要来源的,向购房者个人发放的一种贷款。也可称作商业性个人住房贷款各家银行的贷款名称是不一样的,如建设银行就称之为个人住房贷款,而工商银行和农业银行则称之为个人住房担保贷款。哪种贷款方式买房最合算(1)分阶段性还款:这种还贷方式是比较适合年轻人的。由于年轻人或大学生刚刚参加工作,手头资金比较的紧张,所以这种还款方式就能够允许客户有3-5年的宽限期,并且开始还款的时候每月只需要要几百元,过了5年之后,随着收入的提高、经济基础的不断夯实,还款也会逐步提高,步入正常的还款方式。(2)等额本金还款:这种还贷方式适合的是收入较高的群体。借款人可以随着还贷年份的增加,逐步减轻还款的负担。这种还款方式是将本金分摊至每个月中,同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。随着时间的推移,还款负担便会逐渐的减轻,但由于利息是不断递减的,因此开始几年的月供金额要比等额本息高一些,压力也会比较大,所以这种还款方式对于收入较高且还款压力不大的人群比较合适。(3)等额本息还款:这是一种普遍的还款方式,适合收入稳定的人群。等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额如数相加,然后平均分摊到还款期限的每个月之中。作为还款人,每个月还要给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月的递增,利息比重则逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭是可以选择这种方式的(4)按季按月还息一次性还本付息:适合从事经营活动的人群。一次性还本付息,指的是在借款到期之日一次性偿还掉所有的贷款利息和本金的还款方法。对于小型企业或者是个体经营者,可以减轻还款的压力。(5)转按揭:转按揭指由新贷款的银行帮助客户寻找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后再重新在新贷款行办理相关贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折左右房贷利率优惠,就完全可以进行房贷跳槽,寻找最实惠的银行进行贷款。由于竞争的激烈,一些银行还是相当乐意为你效劳的。(6)按月调息:在目前降息的趋势下,若市民以前选择的是房贷固定利率,那么就应该赶紧转为浮动利率才比较划算。不过,“固定”改“浮动”是需要支付一定数额的违约金的。买房贷款在当下已经屡见不鲜，人们对它的了解程度也在逐步的增多，但是具体的步骤很少有人能说得上来，通常都是房产商进行引导，那么假如我们想要买房贷款最好的方式就是自己提前进行了解，如此一来也能省去房产商中间所赚取的差价。买房贷款还需要相应的手续，每一步的手续都是不能省略的，大部分还需要签订相应的合同，人们在办理的过程中一定要了解合同内容。