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万鸿轩
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wjx_009 有用 1
最后的致意 有用 1
he1995 有用 1
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问房地产合作开发协议怎么写?
答下面是范本,供你参考: 房地产合作投资协议 甲方: 法定代表人: 注册地址: 乙方: 法定代表人: 注册地址:
问土地合作开发协议范本谁有?
答甲方: 住所地: 法定代表人: 乙方:房地产开发有限公司 住所地: 负责人: 为促进甲方村民集体经济的发展,改善村民居住
问土地合作开发协议范本谁有?
答甲方:XX集团 乙方: 为了参与XX市房地产市场的开发,加快XX市的城市建设,甲方在XX市槐荫区落实了1810亩土地的商品房开发建设用地,甲、乙双方经过协商
问大家说房地产合作开发合同协议书如何写?
答房地产联合开发合同合同编号:_________甲方:_________法定住址:_________法定代表人:_________职务:_________委托
问请教下高手房地产合作开发合同协议书怎么写?
答房地产联合开发合同 合同编号:_________ 甲方:_________ 法定住址:_________ 法定代表人:
合作建房协议书范本
建房并不是容易的事情,就算是非常普通的小三层楼房,可能都需要几十万才能够建造成功,更何况是其他建造范围广阔的房屋。在建房的时候为了能够减低风险、减轻压力,很多人都会与他人合作建造房屋,当房屋建造好之后就共同的享受到建房带来的乐趣。与别人合作建房当然是可以,只是双方要签订协议,下面小编为你介绍合作建房协议书范本。合作建房协议书范本甲方:身分证号码:乙方:身分证号码:甲方购有××市×××国有出让地一块,土地证号:建设用地规划许可证号:×××号,建设工程规划许可证:×××号;用地通知书:×××号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:一、甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三、建筑规划设计方案:甲方经与规划局沟通,初步落实土地容积率≤2.0,建筑密度≤25%,绿化率≥35%,商住比≤0.15。为此,建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5m),计935㎡,占地275㎡;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空2.2m,建筑面积480㎡;一楼以上东西方向部分外挑1.5m,单层平均建筑面积584㎡,占地480㎡;共计十八户3801㎡(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间,计576㎡。四、建筑及装修要求:1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修:外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料,入户为毛坯交房,外墙窗用电泳铝合金窗,入户门为防火钢门,水电设施由甲方预留入户,城市征地建设费及道路建设费由甲方负责,甲方须保证房屋建筑质量,如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式:第一期付款,协议签订生效后支付20万定金;第二期付款,土地证办理至甲方公司名下,支付30万元;第三期付款,施工许可证办理完毕后,七日内支付35万建设费用;第四期付款,房屋验收合格交付日,支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权,乙方合作建房收据作废,律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律法规,社会公德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资,公共部分电费,保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。六、房产交付使用后,如需改装,以不影响整体结构为原则,否则一切经济损失由损坏方负责。七、违约责任:本协议双方签订后经见证部门见证后生效,如任何一方违约造成对方损失者,违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议,应通过互相协商解决,协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损,甲乙双方共同获赔偿,获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分,涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证部门执一份,具同等法律效力。合作建房协议合法吗如果农村集体土地流转制度不改革,按现行法律的规定,协议违法无效。市区土地昂贵,能不能到农村买块便宜地块,由市民出钱、农民出地合作盖房共同享受?很多城里人都有这样的梦想,按现行法律规定:市民和农民签订协议,在宅基地上合作建房,这样的协议违法无效。合作建房协议书范本如上,诚如文章所介绍的那样,合作建房并不一定是合法合理,提醒大家在合作建房的时候必须要能够根据个人的实际要求去考虑,不要对方愿意建造房屋、自己又有土地就盲目去建造房屋。在合作建房之前必须要得到有关部门的批准,将来房屋建造好之后对于房产证的办理等也能够有帮助,避免房屋建造给自己带来影响。
宅基地合作建房协议范本参考
现在的土地非常的紧张,它的价格也是非常高昂,有些人是有祖传留下来的宅基地,不想要卖出去,但是自己又没有资金在宅基地上面建造房子,在这两难的情况下,有些人会与他人合作建房,一方出宅基地,一方出资金,最终造出来的房子双方共同拥有。这种方式虽然是非常好,但涉及到的利益很多,需要先签订协议,下面看看宅基地合作建房协议范本。什么是宅基地宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。当地农民使用集体所有的宅基地建成的住宅,违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的,将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷,将得不到法律的保障。宅基地合作建房协议范本转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲方现将的土地与乙方合作开发建房,为明确双方的权、责、利,特订协议如下:一、宅基地概况:宅基为的良田(约1亩)与方勇的良田(约260个平方)。二、合作方式:的宅基地与乙方合作开发建房,乙方将车库上的一楼二个套间和壹万元现金补偿给甲方,另外方勇的宅基地乙方以现金陆万的方式一次性补偿给方勇。三、付款方式:签订合同付,其余部分待动动工付清元。四、权利与责任:甲方必须保证现方勇修的通道给乙方正常使用,乙方享有该条路的永久性使用权,但无所有权,甲方不得向乙方收取道路及其他一切费用。甲方必须保证周围群众的不得无理取闹,遮光、前后间距所发生的费用概由甲方负责,乙方不承担其他任何费用。乙方必须保证该房屋的质量,甲方的两套住房享有乙方房屋的同等权利。甲方不负责所有的建房手续费用。甲方必须负责经办该房屋施工期间和以后的生活水电,但所发生的费用概由乙方负责。五、乙方所给甲方的两套住房,乙方不负责房产证件手续。六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:年月日关于宅基地合作建房协议范本知识就先为大家介绍到这里,提醒大家在宅基地上面合作建房之前,双方一定要就相关事情都谈清楚,并且除了口头协议外,还要通过书面文字协议白纸黑字的写出来,这样日后出现纠纷的时候就有法律支持,不会出现任何的麻烦,更不担心会影响到个人的权益。需要特别提醒宅基地是归国家和集体所有,个人只拥有使用权。
合同补充协议范本(购房合同)
买房的时候买卖双方已经签订了一份购房合同,但由于这份购房合同不太详细,针对某些事情没有做说明,将来要是遇到了一些矛盾双方解决都会存在问题,为此在双方的协商下,就会签多一份补充协议,让购房合同可以更加规范,更好的去保障双方的权益。购房合同的补充协议内容有哪些呢?对它好奇的人可以看看这份购房合同补充协议范本。购房合同补充协议范本甲方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份证号:_____________。乙方:________________,_______年______月______日生,住___________________,身份证号:_____________。见证人:_________________________________甲方与乙方对所购期房的善后事宜,经过充分的协商,根据权利和义务相一致的原则,达成如下协议:一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》,是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示;该《_________》约定双方购买位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅;该房为期房,_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元(_________元),其中人民币_________(_________元),系乙方______个人支付,余额全部由甲方______个人支付;另为购此房,甲方______个人又向银行贷款人民币____________________(_________元),从______年_____月_____日起,该贷款系甲方_________个人逐月偿还。三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利,自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下,可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下,乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权,不向甲方_________主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定,在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日,甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________(_________元)一次返还给_________。五、以上协议双方必须严格遵守,不得违反。若一方违约,则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份,甲乙双方及见证律师各执一份;甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。甲方(签字):_________乙方(签字):__________________年____月____日_________年____月____日见证人(签字):________________年____月____日购房合同补充协议范本如上,在购买房子的时候,双方必须要仔细的看看合同里面的内容,不管是补充协议还是主合同,每一条都可能会直接或间接影响到自己的权益,只有仔细的看清楚,才能够为自己争取到最大的权益。在签订购房合同的时候,要是觉得内容太多自己看不完,又担心不看会影响到自己的权益,就应该要好好的找个律师来为为自己维权。
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