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骆可佳
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问杭州公积金消费贷款需要什么条件?
答一、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证,借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;收入证明;银行打印的借款人及其配偶的信用
问2016年上海公积金贷款办理条件需要哪些?
答《实施通知》明确了调查核实的方式和时间、房屋一年内多次交易办理提取的处理、非沪籍职工劳动关系迁出的处理和对违规提取行为的处罚等具体操作细节。一、调查核实的方
问现在申请办理住房公积金贷款需要哪些条件?
答如果现在申请办理住房公积金贷款的话,你必须要满足的基本条件就是你的户口和所要购房的城市是一致的。如果你不是当地人的话,按照最新一轮的房产限购政策,你必须要连
问2016年上海公积金贷款办理条件需要哪些?
答你好,1:本人具有完全民事行为能力的自然人;2具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4至少首付房款的20%;5具有
问求解公积金消费贷款条件有哪些?
答 1、按规定连续足额缴存住房公积金或支取住房公积金后连续足额缴存满1年以上的单位在职职工。 2、单位新近分配的大中专院校毕业生、高级技术人员和军
公积金贷款装修需要哪些条件
对于有缴纳住房公积金的人来说,除了每个月公积金账户里面可以多一笔小小的钱之外,公积金能够提供贷款才是引起人们热衷于购买住房公积金的主要原因。公积金贷款的时候是需要有理由的,买房和装修是公积金贷款的主要理由,如其他的理由的话申请公积金贷款也会被驳回的。符合贷款理由还需要符合相关条件,那么公积金贷款装修需要哪些条件?公积金贷款装修需要哪些条件1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;4、不低于规定比例的购房首期付款金额;5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。公积金贷款装修主要申请步骤第一步:申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步:签订贷款合同住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步:担保1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。第五步:银行放款借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。第六步:还款借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。公积金贷款装修需要哪些条件?公积金贷款装修的时候如果需要申请的话,可以到当地的住房公积金管理部门进行询问,看看自己的情况是否符合相关的申请要求,有哪些需要特别留意或需要更改的地方。如符合公积金贷款的申请条件,可以及时准备好相关资料,按照步骤进行申请。公积金贷款的利率是会比较低,但申请前也要考虑清楚自己的还款能力。
公积金消费贷款条件介绍
公积金消费贷款是什么呢?现在有很多人都学会了使用公积金进行消费和贷款,公积金是可以进行消费和贷款的,属于我们社会福利的其中一项。公积金主要的作用是让我们购买商品房的,可以进行抵扣部分的金额,也可以用于直接贷款分期付款,可以减轻我们的经济负担。公积金消费贷款的条件是什么呢?下面,我们来看看公积金消费贷款的条件。公积金消费贷款:1.想要办理公积金消费贷款,有什么要求?在当地正常缴纳住房公积金;转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请;申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务;申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用良好无逾期行为;申请公积金消费贷款时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款;申请的公积金消费贷款贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内,才能被受理。而公积金消费贷款的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。2.需要做哪些资料准备呢?在此,房价点评网建议有意向办理公积金消费贷款贷款的市民,在向住房公积金管理机构提出申请之前,要先做好相关资料的准备工作。具体如下:1)包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;2)当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;你一定要知道的公积金消费贷款的那些事3)贷款余额证明或原贷款还款清单,此证明需要原贷款银行盖章方可生效。4)材料齐备后,即可到当地住房公积金管理机构提出公积金消费贷款贷款的申请。3.那我能申请公积金消费贷款吗?“公积金消费贷款”不是你想转就能转!并不是所有的城市都可办理以上,就是公积金消费贷款的条件。公积金消费贷款还有一个称呼,叫做商转公,意思就是将我们公积金账户里面的钱进行转出来,需要进行申请,可以转出来作为一些商业用途的资金使用。但是我们在进行公积金消费贷款的时候,需要符合一些条件,必须要满足以上的条件才可以申请,不然是不予许申请的。公积金账户的余额太少也是不允许申请的。
装修公积金贷款存在哪些误区 贷款需要哪些条件
对于装修用公积金贷款,很多人的理解,都存在很多误区,对相关公积金贷款政策错误理解,导致了一些错误的观念,我们应该要利用好公积金贷款的好处,正确的了解国家政策支持,了解相关的影响因素,根据规定的公积金贷款原则,申请贷款。接下来,小编就为大家详细的了解说明几个误区,简单介绍一下贷款条件,希望能够解决你的问题。一,装修公积金贷款存在哪些误区1、公积金提取金额数量可以超出购房金额关于公积金提取的金额,规定你需要多少,可提取多少,不能超过公积金的使用量。比如说,购房者想提取110万元的公积金去购房,但是房屋的总价只有100万元,剩余的10万元,购房者是不能提取的。只能用于其他用途。2、利用公积金贷款资金支付购房首付公积金去支付购房首付,这是很多人共同的误区。这个误区的意思就是,借款者的公积金额度,需要先消费后提款。也就是说,购房者需要自己支付购房首付,然后开具购房证明到住房公积金管理处提取公积金金额。简单来说,公积金只能用于支付房屋尾款,不能支付购房首付。3、个人不良征信不会影响公积金贷款各位借款者,不要认为公积金贷款特别容易申请,公积金贷款也是贷款的一种,只是比较优惠,如果借款者的个人征信特别差,公积金管理中心会拒签的。4、公积金全家通用这个也不算误区,只是有一些相关规定不同,如果子女是未婚,就可以使用父母的公积金来贷款。但是如果子女已经结婚,成立了家庭,那么子女需要自己承担社会责任。当然,父母想使用子女的公积金贷款,也是不被允许的。5、住房公积金可以装修房屋房屋的装修确实可以利用住房公积金去消费,但是规定是必须要房屋的大修,也就是彻底的翻修,如果只是房屋的微小改动,公积金管理中心是不会批的。二,贷款需要哪些条件(1)只有参加住房公积金制度的人才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的人就不能申请住房公积金贷款。(2)参加住房公积金制度的人要申请住房公积金购房贷款还必须符合缴纳时间,即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。(3)如果配偶一方申请了住房公积金贷款,而且在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。上文小编已经为大家做了详细的阐述,希望大家认真阅读。装修用公积金来贷款,用途是有限制,不能随便用在其他方面,虽然公积金贷款是给购房者带来了很多便利,但是大家不要认为公积金贷款可以随便使用,这里面都是规定,公积金贷款的资金使用还是要看清楚为妙。按法定的规定去使用,不要投机取巧,否则会为自己带来不必要的烦闹。
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