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廉国源
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问重庆渝北区房价贵吗
答重庆渝北区新楼盘房价比较合理的,价格是8500元每平米,房子很不错,朝南是南北朝向,采光充足,通风很顺畅,住起来很舒适的,小区环境优美,基础配套设施也很齐全
问谁可以告诉我重庆市渝北区二手房价
答南方玫瑰城黄瑰苑,该小区的地址:渝北锦华一路1号,与龙头寺火车站、寸滩码头直线距离不到3公里,坐拥机场高速、国道319、渝邻高速、渝怀铁路、金山大道和已开工
问重庆市渝北区二手房房价如何?
答价格还是挺实惠的,、金山水岸 详细地址: 壁渝路 均价: 4314 元/㎡ 2、碧波水岸 详细地址: 金剑路 均价:
问重庆渝北区洋房的房价有谁了解?
答推荐恒大翡翠湾小区是比较的好的,其价格为183万/套,地址:嘉运大道1号,恒大翡翠湾小区户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,绿化面
问重庆渝北区新开楼盘的房价高吗?
答重庆渝北新开楼盘房价,目前均价是7260元/平方米。部分楼盘房价是这样的: 瑞同优米,7780元/平方。 中渝香奈公馆,9800元/平方。 康桥
重庆渝北区小伙装修新房 遭物管强收3个月“预缴物管费”
今年只有17岁的刘同学(化名)准备装修自己位于重庆渝北区宝圣大道番茄花园的新房,但是呢当他去物管处办理相关装修手续的时候,我们的刘同学却被强制要求预缴3个月的物管费。它就觉得收费特别的不合理,遂向相关部门投诉。7月30日,重庆渝北区房管局因此事展开调查后,要求这个小区物管按月收取物管费。装修新房被收3个月物管费刘同学的新房位于重庆渝北区宝圣大道番茄花园,物业管理是渝北区博诚物业管理有限公司。刘同学在昨天的时候告诉我们重庆装修小编,说在28日上午,他找到了“博诚物管”杨经理,想要缴纳1000元装修押金,可是对方则强制要求他先缴纳3个月的预缴物管费,当时刘同学就特别的不同意,但她强行收取了我那笔费用。”觉得收费不合理,就干脆向相关单位投诉。昨天,我们的重庆装修公司小编在博诚物管出具的收费收据上看到,上面的收款事由写着“交8~10月物业费”,总费用是331.5元,并盖有该物管公司的公章。太坑爹:没交齐费用被威胁断水电随后,我们的重庆装修小编就以业主的身份咨询了博诚物管杨经理时,她承认确实收取了这笔费用,称尽管没有相关规定一定要收取,但那是因为刘同学的装修大约要花3个月时间,所以就需要预收。难道因为装修就要预缴物管费?杨经理无言以对。刘同学说道,因为他当时被收取了这笔费用,导致他没有缴纳那笔装修保证金。一名装修工人告诉我们,在30日上午,小区一名保安跑到装修现场威胁他们说,如果刘同学再不缴纳那笔保证金,就要断水断电。刘同学称道,他已经补交了700元,加上那笔预收的物管费,要求作为装修保证金,从8月起,他可以按月缴物管费。重庆渝北区房管部门要求实行月缴制昨天,重庆市渝北区物价局房价处相关人士介绍,物管费的缴纳一般以月为单位,但也可以根据双方合同约定缴纳。如合同约定没有预收3个月的物管费,那么博诚物管这种做法就是违反合同规定的违约侵权行为。贺纯可向当地宝圣湖街道、居委会或渝北区房管局反映,寻求解决办法。此外来说的话,因对方涉嫌侵权,刘同学还可起诉博诚物管,通过法律途径维权。渝北区房管局物业科工作人员谭女士得知了这件事后,就迅速展开了调查。在30日,她进一步查清事实后告诉记者,博诚物管不能强行收取贺纯3个月的预缴物管费,如要收取,必须本着对方自愿的原则。她说,他们已经要求该物管实行一月一缴制。
重庆房产税细则介绍
我国是一个有五十六个民族的国家,这个国家有很多城市和民族,是一个非常丰富多彩的国家。而重庆是我国比较古色古香的城市,这个城市的地产行业也是比较多的,对于房产税国家是有明确的细则规定的。大家知道重庆房产税细则有哪些吗?下面,我们来了解一下重庆的房产税细则。大家购买房子的时候要先了解一下重庆的房产税细则,以免吃亏。重庆房产税细则:1、第一条为加强和规范个人住房房产税的征管,保证税款及时足额入库,依据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下称《暂行办法》),结合本市实际情况,制定本实施细则。2、第二条本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。3、第三条个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收,即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区,含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。4、第四条个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房,包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。以上,就是重庆房产税细则接受。房产税是我们必须要了解的一种税金,我们购买房子的时候房产税是非常重要的。房产税在每个城市都是有不一样的规定的,我们在进行了解房产税的时候要先了解是哪个城市。重庆的房产税在不同区域也是不一样的,主要是根据不同区域的经济水平来细分的。我们购买房子可以选择一些有房产税优惠政策的区域。
解读重庆房产税
不少在城市中奋斗的念你去那个人年轻人都有一个梦想,那就是拥有属于自己的一个家。这样一来,买房子时就会不可避免地遇到房产税的问题。我国现在正在进行房地产税的的立法规划,而在重庆地区,房产税已经试行了四年之久。接下来小编就来为大家解读重庆的房产税政策。房产税是财产税的一种,它以房屋为征税对象,以房产的计税余值为计税依据,向房屋的所有者征收。重庆在2011年被纳入房产税的试点,具体的试点区域为主城九区。在重庆地区,居民需要缴纳房产税的情况有三种。第一种是个人所拥有的别墅,按照其存量与增量同时计税;第二种在《暂行办法》中规定日期之后,居民所购入的高档住房;第三种则是重庆市中无户籍、无工作的个人所新购入的第二套及以上的房屋。那么房产税的具体计算方法是怎样的呢?居民应缴纳的房产税的税额=应税住房总价×税率-免税税额。而免税税额=免税面积×成交单价×税率,其中的免税面积则根据每个人情况的不同而有所差异。比如,居民在《试行办法》规定前所拥有的商品房可扣除180平的免税面积,而在办法施行后购入的则只享有100平的免税面积。每个家庭只能对一套住房扣除免税面积,而在重庆无户籍、无工作的人员则不享有免税面积的政策。此外,农村居民自建的住房可暂时免征房产税,纳税人在纳税上出现困难的,也可申请减免税或递延纳税时间。当然,对于我们这些普通人来说,最关心的还是房产税对房价的影响。在重庆的房市中我们可以发现,房地产的成交量现实略有下降,但在半年后就出现了大幅的增长,而税收对房价的影响,几乎可以忽略不计。因此,重庆房产税的一大作用就是调节了市场上的需求,向下推动房价并净化楼市市场。而对于房地产企业来说,房产税的征收未尝不是一件好事,它能缓解房屋存量过剩的情况,扩大市场上的需求。以上就是重庆地区房产税的具体征收细则,有意向在重庆买房的朋友可以多多研读房产税的政策,在买房时将应缴纳税额也考虑进去,才能制定出更准确、更合理的买房预算。
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