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费春芳
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阿杰123 有用 0
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赐我三千弱水 有用 0
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问商品房产权证逾期办理如何解决?
答开发商逾期办理房产证的违约状态的持续,不仅使购房者对房屋的使用受到影响,还可能导致房屋无法出租、抵押或者转让,使一些购房者的购房目的无法实现。本案中,合同约
问请问产权证办理条件有哪些?
答办理房产交易需要房子的产权证、国土证等证件齐全。只有集体产权证的房子在没有独立的产权证的情况,要出售的话是不行的。
问产权证办理条件有哪些?
答产权证办理首先需要发展商确权。即发展商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明书(
问小产权房交易要注意哪些事项?国家发产权证的叫大产权?
答小产权房交易没有正式的合同文本,相关权益需要买卖双方自行约定,需要注意的就是在购买时注意保障自己的权益,最好在合同中注明.还有就是常规的房屋质量等问题。
问产权证逾期办理需要交纳多少违约金?
答1、按实际延长的期限,以人民银行同期存款利率计算违约金。计算基数以合同总价20计算。 2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”,此处“办理”的意思一般是
如何验收期房 有哪些需要注意的地方
房地产预售火爆,大多数人都会购买期房,收房后问题频发,那么如何验收期房避免收房后的一系列问题呢?在开发商交房时应做好验收工作,下面简单的介绍下如何验收期房以及需要特别注意的一些地方。一、如何验收期房面积期房验收时,首先需要到物业处查看相关资料、证书是否完备。然后核实合同中的与实际是否一致,面积差异是否在合理范围内,误差率是否与合同标注相符。二、如何验收期房质量首先检查门、窗,开合是否顺畅,尤其是窗户,一定要检查密封性。还需要检查门、窗、阳台是否有开裂,影响使用。然后检查墙面和地面,墙面和地面是否平整,检查裂纹和空鼓,有些细小的裂纹在日后装修可以修护好,空鼓要联系物业修复,会影响后续装修。但如果裂纹长且宽,可能是房屋质量存在问题,需要引起重视。内墙和外墙处如果有水印,要及时找物业查看维修。检查水、电时,可以将水龙头开到最大,检查水压和排水。并检查强、弱电能否正常使用。验收后记录水表和电表数。三、如何验收期房注意事项如何验收期房中最重要的是核对面积和户型是否与合同一致。其次房屋质量是否达标,房屋质量中需要注意层高,层高过低装修后会很压抑,影响舒适度。合同中公共设施是否完备,并测试能够能否正常使用。很多业主会忽略的一项是绿化情况。在验房后,将存在问题的地方记录在验房单中并标注清楚,如房屋质量、公摊、公共设施等问题,交由开发商签字盖章,避免产生纠纷。最后,需要特别提醒的就是一定要验房后再办理入住。
专业安装地暖有哪些需要注意的地方
地板采暖是许多房屋的加热方式。与传统的加热方式相比,地板采暖可使房屋温度更高,而且可以节省大量空间。如果大家计划安装地暖,就要了解专业安装地暖有哪些需要注意的地方?专业安装地暖与室内装饰同时进行。何时开始翻新,就何时安装地板采暖。地板采暖分为两个阶段:初始阶段和后期阶段。在初始阶段,当水电供应完成时,安装集水器和管道。在房屋翻新后,安装壁式锅炉并且对其净化。专业安装地暖铺路的细节很重要。地板加热管的分布复杂,需要计算分离和放置的形状。如果管道不平衡,将产生局部热量。同时要注意保温材料的选择,如果保温材料不好,会将热量散发到地面,影响舒适体验,也可能造成有害物质的释放。调试完成后需要加热。注意不能使用未加热的地板采暖系统。如果所有水源,电源和热水回水都在适当的位置供应,则整个系统都在使用中。在调配专业安装地暖期间,大家最好常常进行监督。在装修时,注意不要在地板上钻孔和钉子以防止管道设备渗漏。专业安装地暖完成后,也禁止在装置地板后钻孔和打钉子。如果不小心钉入地板加热管,将出现很难解决的问题。由于地板表面是主要散热部位,尽量不要固定装饰件或将没有支撑架的家具放在地板上,以免影响热气的传递,从而造成不良影响。有些人想在浴室里专业安装地暖,那么浴室的防渗性非常重要,防水层必须做好,否则会有很大的隐患。加热浴室地板通常设在没有水汽的地方,不建议在湿度大的地方安装地板采暖。最后安置地板时,不能使用下面的湿垫,因为湿垫是绝缘的,会影响热量传递并增加能量的损耗。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
选购墙面漆有哪些需要注意的地方呢
选购墙面漆有哪些注意事项?现在的人都喜欢刷墙,不喜欢在墙面上,装修的过于复杂。但是现在的墙面漆种类颇为复杂,每一种有不同的使用效果,而且价格也有很大差别。那么选购墙面漆有哪些,需要注意的地方呢?在选购的时候,要注意涂料的颜色,和色卡是否一致,是否有明显的色差。质量好的墙面漆,重量也比较准确,不会有较大的误差。如果产品没有明显刺鼻的气味,也是可以选择的,这种产品比较环保!一、颜色和色卡一致选购墙面漆有哪些注意事项?在选购墙面漆的时候,一定要注意查看,墙面漆的颜色是否和色卡一致。有没有明显的色差,如果有色差说明墙面漆的质量较差,这种墙面漆也是不能选的。质量好的产品,基本上都会和色卡保持一致,不会有明显的色差,这一点很容易分辨!二、涂料的重量准确选购墙面漆有哪些注意事项?很多人在选购墙面漆的时候,都会忽略一个地方,那就是墙面漆的重量。质量好的墙面漆,重量没有太大的误差,可以在选购的时候,进行称重测量。高质量的墙面漆,会比较粘稠一些,所以会更重一些!而质量差的产品,就会比较轻!三、涂料无刺鼻气味选购墙面漆有哪些注意事项?其实大部分人,都是通过气味来判断墙面质量的,因为劣质的墙面漆,会有很大的刺鼻气味,使用起来非常不环保!而高质量的产品,气味都是非常小的,蒸发速度也比较快,施工的1-2天后就会没有味道,是非常环保健康的!选购墙面漆有哪些注意事项,相信大家已经了解!墙面漆的选择其实很重要,毕竟稍不注意就会买到劣质的墙面漆,这种产品会严重影响使用者健康! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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