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席飞掣
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问请教下天津公积金可以异地贷款买房不?
答你好,天津的公积金是不能再外地贷款买房的,同样外地的公积金也不能再天津买房,您要想在外地买房,只能按揭贷款买房,当然若果您公积金账户里余额多的话,可以把公积
问谁能说说天津公积金可以异地贷款买房吗?
答秦皇岛的公积金缴存人在北京买房,也可以在北京申请公积金贷款。北京住房公积金管理中心发布了,北京与秦皇岛已签订公积金异地贷款协议,这也是北京首次与其他城市合作
问请问天津公积金能否异地贷款买房??
答隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务,可操作的话,满足公积金异地贷款条件就可申请。 注: 1、公积金将实
问谁能说说天津公积金可以异地贷款买房吗
答天津个人住房公积金贷款能异地贷款购房。 住房公积金贷款办理流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如
问天津公积金异地贷款可以申请吗?
答公积金不可以跨地域使用,只可在公积金所在地贷款买房。但您可以把北京的公积金转到天津来就可以使用了。 公积金贷款自己做的话手续比较繁杂,占用时间和精力
公积金能异地贷款买房吗 公积金异地贷款买房有什么条件
大家都知道,贷款是需要有抵押才能贷款的。一般来说,选择使用房产,带着房产证去进行抵押贷款的人比较多。因为房子的价值相对来说比较高,可以贷款的数额也就比较大,而公积金配合贷款一起买房是绝大多数人的选择。那如果离开了原来交公积金的地方还能买房吗?公积金能在异地使用吗?今天小编就给大家详细的介绍一下,希望能对大家有所帮助。使用配偶的房产证贷款不可以用别人的房子贷款,除非产权人是你的爱人,但你要出示结婚证明。买房子贷款不一定非要有房子做抵押的,公积金贷不了你可以用商业贷款,只要提供以下证件,在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的1、贷款人及配偶居民身份证复印件2、借款人及配偶户口簿复印件3、夫妻双方婚姻证明复印件(如为单身,单身证明)4、借款人及配偶收入证明(银行专用表格)加盖公司公章的原件5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的首付款收据复印件及银行进账单(据各银行具体规定)6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份,财务报表,最近1年的大额的税单,以上均需加盖公章7、预售全同一份使用他人的房产证抵押贷款如果房主同意是可以拿被人的房产证办理贷款的,但是,一定要由由房主出面办理贷款。也就是说借款人是你的朋友,而不是你。房屋抵押的申请条件:1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全3.抵押人征信近24个月不得连累64.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)公积金异地贷款的流程:1.提交材料2.签署银行文件3.房屋评估4.银行审核通过5.银行放贷6.抵押登记7.按月还贷以上就是小编今天要给大家介绍的关于在异地进行贷款买房的全部内容,相信大家看完之后已经有了一定的了解。被人的房产证是不能拿来抵押贷款的,除非是你的配偶。如果别人愿意的话,那也只能是以他的名义进行贷款,所以这得提前讲好。小编还想说的是,其实大家不需要执着与房子,其他的价值比较高的东西也是可以抵押的。
公积金异地购房贷款流程及要求
很多年轻人去大城市打拼是为了将来能够在家乡买房,改善个人和家庭生活的条件,毕竟大城市的房价太高,普通的工薪阶层根本就买不起。有些职工的单位有缴纳住房公积金,但自己根本不在本地买房,无法申请住房公积金贷款,所以觉得买不买都没有任何的用处。但现在国家出台了相关正常,住房公积金也能够异地贷款买房了。那么公积金异地购房贷款流程是怎么样?公积金异地购房贷款流程(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。公积金异地购房贷款要求(一)各省、自治区住房城乡建设厅要加强对住房公积金异地贷款业务的指导监督。各城市和新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要抓紧出台异地贷款业务细则,确保异地贷款业务有序开展。(二)异地贷款业务缴存信息核实联系人要尽职尽责。缴存城市公积金中心和贷款城市公积金中心要相互配合,认真核实相关信息。如信息核实联系人、联系方式有变动,请以书面形式,及时报我部住房公积金监管司予以更新。(三)我部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。各城市和新疆生产建设兵团公积金中心要按照异地贷款政策要求,抓紧开展信息系统升级改造,优化个人住房贷款业务流程,适应全国异地贷款业务信息化要求。了解了公积金异地购房贷款流程等知识,如果要得到公积金异地购房贷款,可以咨询自己工作地住房公积金中心、所贷款的住房公积金中心,两地的情况都了解后再进行办理。虽然公积金异地购房贷款是实施了,但由于各地还没有形成统一规范的流程,所以申请办理公积金异地购房贷款还存在一定的难度,很多城市都有“踢皮球”的习惯,要拿到贷款不容易。
公积金抵押贷款条件
随着楼市越来越火爆,很多朋友都直往楼市去买房。而对于很多朋友来说买房都是首付加分期付款的。而对于房子贷款很多朋友都采取使用公积金贷款。因为公积金贷款不但可以减轻自己的压力,还可以有非常好的利息。但是很多朋友对公积金贷款的流程很公积金贷款的抵押条件也是不熟悉的,那么接下来小编就详细给大家分享有关于公积金抵押贷款条件。什么是公积金抵押贷款公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金抵押贷款条件1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金抵押贷款流程一、借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。二、初审与评估借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。三、借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。四、借款申请人在相关合同上签字1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。五、银行放款借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。六、按月还款借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。在“国五条”北京细则公布一周后,北京公积金贷款和北京市商业银行房贷政策的新政也落地了。2013年4月8日,北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知,购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时,首付款比例都由原来的6成提高至7成。以上就是给大家详细分享有关于公积金贷款的抵押条件以及公积金贷款的流程,希望我们的分享可以帮助大家更好的了解有关于公积金贷款的条件以及公积金贷款的流程,希望我们的分享知识可以更好的帮助大家,尤其是正在考虑买房的朋友更要多关注我们的以上分享内容了。以上对公积金贷款流程以及公经济所需要的条件分享是非常详细的,希望大家能够度关注我们以上的分享内容。
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