杭州市购房合同范本

杭州市是国内一线城市，它不仅仅有西湖美景，也有龙井茶等闻名全世界的特产，优越的地理位置再加上深厚的历史文化，让杭州成为很多人向往的城市。想要在杭州市安定下来的外地人有很多，而要在杭州市安定下来，有个稳定、属于自己的住所是必须的，为此很多人都会在杭州买房。下面小编为你介绍一份关于杭州市购房合同范本。杭州市购房合同范本房屋编号：合同编号：注：本合同均以人民币结算卖方：___________________________________(以下简称甲方)买方：__________________________________(以下简称乙方)见证方：_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为，结构为，建筑面积为平方米，车库号，建筑面积为平方米。第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。(大写：佰拾万仟佰拾元整)。第五条付款方式1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金：甲方元，乙方元;及甲方代办产权费元，乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元(大写：___佰拾万仟佰拾元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约，责任由违约方承担。2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。②乙方应在年月日前，将房款的30%首付存入银行。③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：______________经办人：____________电话：______________乙方：______________经办人：____________电话：______________丙方：______________经办人：____________电话：___________________年_____月____日杭州市购房合同范本如上，在杭州买二手房或是一手房的时候，都需要签订购房合同，只有签订了购房合同，自己的买房权益才能够有保障，人们不用担心在买房后遇到了相关纠纷或不平，自己拿不出相关的证据等等。只是人们在买房的时候，无论签订任何的合同，都需要仔细的看一看合同的内容，确保合同的内容对自己来说是真实而有效。

杭州购房落户政策2016内容以及解读

作为当之无愧的宜居城市，杭州已经成为不少外地人士梦寐以求的地方。这既是因为杭州生态文明环境以及基础建设方面的出色表现，还在于相对比于北上广等等一线城市而言更为合理的物价水平。因此近年来杭州的人数都出现了增长趋势。针对这些情况，政府就出台了一系列政策。今天为大家介绍的就是新近颁布的杭州购房落户政策，包括内容介绍以及政策解读。一、杭州购房落户政策2016介绍继限购重启、土地出让规划调整之后，9月27日晚杭州楼市调控再出组合拳。明确自9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。二、购房落户政策介绍购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。在杭州买新房能办落户，不过要符合以下条件：1、符合区域、价款的规定要求;2、提供符合条件的购房凭证;3、符合学历、计生、无前科等条件要求;4、落户处无其他户籍;5、填写表格通过公安机关审核。相关知识延伸阅读：房改房可以落户口吗房改房可以落户口，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。二手房交易都要房产评估部门进行评估。交所需交纳的费用有房屋评估价格的-2%是个人所得税(卖方)。3%契税，)0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。杭州购房落户政策是杭州市政府部门考虑到近年来杭州外来人口数目的增长所导致的一系列问题而出发进行的改革，针对的就是有意向在杭州购买房产并长期居住的朋友。那么针对不少人士对这个政策的疑惑，上文就出发进行了一系列分析，具体包括杭州购房落户政策的内容以及专业角度的分析，我们可以结合自己的实际情况综合考虑，做出最佳选择。