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樊飞翔

住宅小区入口设计要注意哪些事项?

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jizeling 有用 2

注意问题总体有以下几点
一、环境设计、小区内部绿化要符合当地实际情况,根据降尘度、空气湿润度选择适合植被绿化地面
如设计右观赏湖泊等水化设备,应建设在单独的散步园林区内
二、楼之间跨度、尽量满足所有房屋的光照时间,楼面方向(根据当地实际风向而定),不易迎风建造,这样会增加房屋内部尘土量,及雨水冲刷痕迹不均匀
三、层高设计、一般小区沿路区域会选择建设高层商住建筑,建议不要设计太高,可设计12层商用建筑,小区内部设计26层或以上高层住宅,这样可保证其他多层住宅地层住户的光照、视野等
四、大门位置、如条件便利,可设置两个门,入口与出口,方便住户快速方便的回到自己家
五、道路规划、如果小区有两个大门,可设计
4、6米宽车行道路,单向行驶,路旁不碍事地方可设计停车位,A门进B门出,如果小区只有一个大门,建议主路6米最有,主路不设计停车位,双向行驶
六、停车位、自行车棚等设计,应选择离保安人员比较近切可目测到的地方建设,但不应选择楼下等妨碍行人及火灾应急的地方,一般建议大门外规划停车场或小区内部大门右内侧(门房由后面)或后面高层附近
七、消防通道、安全保障,这两点看情况而定了
只能大概介绍这么多,具体设计要看区域、地理位置还有总体构想规划等。

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你就是好了 有用 1

任何一个居住小区建成投入使用后,便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境,同时还是一个社会环境。所以,在规划设计居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。居住小区作为一种物质的表现,是一个可以看到的东西。因为视觉是精神的通道,人们所看到的东西应尽可能地做到是美的。居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性,但也同时必须使人们感到愉快即环境优美和舒适。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。我国建国以来,住宅建设在某种程度上取得了很大的成就,基本上家家有新居、户户有住房,但这都停留在解决多少人的居住问题上,还没有从简单的需要走出来,大都只是满足于斗室之中便可,而忽略了环境效益的综合设计。这在一定程度上反映了我国经济、文化程度的落后。今后,随着我国国民经济的不断发展,住宅建设逐步走向商品化的轨道,人们对居住环境的要求也会越来越高,这也给建筑师、规划师们提出了更新的课题。我国地域辽阔,民族众多,气侯类型丰富,文化艺术和生活习惯都有浓郁的地方特色。但从住宅建设上来看,从南至北,从东到西,居住小区几乎都是千篇一律的长条形住宅和行列式的排列,虽有某些变化,但“万变不离其宗“,大同小异,互相雷同,地方特色不明鲜,没有个性和独创性。目前,住宅小区规划的主要通病是单一的同一方向的行列式排列,即典型的“兵营式“住宅,这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室内居住环境。由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑,使得小区景色一模一样,从而造成一种单调的居住环境,虽说建筑具有高度的秩序,并且不同住宅组团之间有非常不同的构图,我们仍会感觉缺乏变化。近年来,随着社会的迅猛发展,人们生活水平和生活内容的不断丰富,一些发达国家提出了“人—建筑—环境”的学说,使建筑学、心理学、环境学和生态学互相渗透,从而强调人与环境自的有机结合。人们已不满足于这类居住环境,人们的活动已不只局限于斗室之中过安静的日子,居住在这类环境里的人们常常埋怨:“活动的地方都没有”。从这句话里来分析,以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。
条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化,外部轮廓缺乏韵味,对空间未能合理营造,加上单体设计又是清一色的“砖头块”式住宅体型,住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的统一性。给人的印象只能是单调、呆板、枯燥,缺乏变化和生气,无新鲜感和人情味,无可供人们回味的地方。这种居住小区规划设计的似乎成为一个没有明文规定的规矩一样,在我国各地居住小区规划设计中普遍采用。这种“兵营式”居住小区由于其整体骨架的单一性,使得其间的绿化也便流于单调。目前的绿化形式一般都是在两栋住宅之间载种乔木,这给居住小区外部空间环境的营造带来一定的难度。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨,忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。将居住空间环境的设计只局限于能用、经济等简单的使用水准上。居住在单元住宅楼内的人心中无不有一种由于缺乏邻里间人际交往,感情世界难以沟通的遗憾和无奈。有的甚至居住多年邻里间尚不知姓名与职业,更谈不上有什么互帮互助的友情,以往庭院中的和睦相处、热情相待、彼此关怀的邻里关系已荡无存。由此,家中老人无聊无快乐之所,邻里间不同职业、不同身份的人无信息沟通。更有甚者,使某些偷盗分子有机可乘,竟堂而皇之地以搬家名义将家中贵重物品洗劫一空,而邻里间却全然不知。由此对社会安定和人民的生活安全造成不应有的危害。同时给社区管理等带来许多不便。造成这种局面的因素是多方面的,但主要还是规划设计者主观努力的问题,没有活跃的思想和创新的精神,在规划设计中忽视了人们的更高标准的生活需求的设计原则,同时建筑设计与规划脱节,建筑形成单一,对总体的环境效果相对来说考虑得比较少,对外部空间处理流于粗线条。怎样让人们从几十平方米的斗室中走出来而使居住者的身心受到洁静,力求达到人与自的完美结合,这是每个规划设计者应该认真探索的问题。社会的进步从而导致人们生活方式的变化,人们渴望有优美安静和舒适的居住环境。要创造一个这样的居住小区,作为规划设计者必须对居民的需求和心理加以研究。居住环境是人们为了满足自己的居住行而建造起来的一种客观的外界环境,它改变和影响着居民的生活和心理。不良的居住环境,会导致居民不良的居住行为:而良好的居住环境则使人们心理处于平衡状态,精神积极向上。
我国古代建造出了很多闻名于世的园林,如苏州的诸园林等,这些庭园,原为私人游憩,怡情休养之所,常连于宅旁屋后,故当时设计,不崇庄严伟大,但求静精巧,计划不重对称,免呆滞之,而须曲折,有引人人胜之概,常以建筑为主体,以花木为培衬,觉有天之真趣,给人感情之舒适,陶醉之感觉。虽然那时建造的园林是为少数人服务的,但不论立于任何观点之上来看,其心理手法之宗旨是以人的生活需要而出发,符合人的审美情感。有园林之所以能在当今还受现代人的取悦观赏而久居不衰,其巧妙之处就在于以自然为背景,取之自然,还之自然,形成一幅整体美的画卷而意味无究,古园林的造园技巧对我们今天的居住小区的规划设计是有很好的启迪的。为了丰富居住小区空间的外部轮廊,力求人与自然的和谐统一,不宜将同一单体住宅重复布置,应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造。不要只局限于单一层数和型式的住宅。从布置手法上,为丰富居住小区的外部轮廊线,高层住宅布置在小区的中央部位,低层住宅布置在边部位。这样就可以避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面,能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如为适应高低起伏的地形,在布置时应尽量保留原来的自然地形,从远处看,轮廊参差错落,高低起伏具有韵味。为了克服过去“兵营式”规划布局的呆板和单调,对住宅组团中的条型住宅,采用以变化方向的行列式布置为主,分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开,使居住小区成为建筑高低错落,绿地相连,道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置,住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别,各具特色,使居民从室内及外部都能看到绿地,提高居住环境质量。为了充分地利用空间,把居民的居住环境从室内引伸到室外,扩大居住空间,方便居民的活动,创造一个整体的住宅组团是适合人们日益增长的生活需要的,如英国著名建筑师和城市规划家F·吉全德所说:“过去采用单纯的单元式住宅与联排式住宅的混合方式,但在被几乎有无限可能的,多样变化的住宅类型混合修建的形式所取代。这样的设计方法,不但使建筑物适合于每个住户的特殊的居住形式,而且将它们设计成有机整体,也就是把建筑物组合成一系列相互补充的形态,由单纯的平面变成连续的建筑复合体的组合形式”。

YLLYH 有用 1

具体有六个方面需要注意,希望能够帮到你。
1.使用要求
住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方,人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此,为居民创造一个方便、舒适的居住环境,就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如,为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成,方便住户选择合适的住宅类型,就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构;为了满足小区居民生活中的多方面需要,需合理地确定公共建筑服务设施的项目、规模及其分布方式,合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。
2.卫生要求
小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求,如有良好的日照、通风、采光条件,也包括室外和居住区周围的活动空间;既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要,也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此,在规划时,要注意对建筑用地的选择和环境的营造,防止噪声干扰和空气污染;在布置住宅等各项建筑时,除满足使用功能外,还应从卫生要求出发,充分利用日照和防止阳光强烈辐射,组织居住区的自然通风,配备上、下水设施,设置垃圾储藏公共卫生设备等,为居住区提供必要的物质环境和条件,以搞好小区环境卫生。
3.安全要求
小区规划设计应为居民创造一个安全的居住环境。居住区内人口聚集、建筑密集,除正常情况下小区居民在居住生活中对良好治安的要求外,还必须考虑一旦发生火灾、地震、洪水等,抢运转移的方便和安全。因此,在规划布置时,必须按照有关规定,对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等作必要的安排,使居住区规划能有利于防灾、救灾或减少各种灾害的危害程度。
4.经济要求
经济合理地建设居住区,并尽可能降低居住区建设造价和节约城市用地,是居住区规划的一项重要任务。居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表达。这就要求在确定居住区内各项用地指标、建筑指标和标准时,必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。在有一定前瞻性基础上,考虑居民的承受和接受能力,从而选择留有余地分期分批进行还是一次性完成建设。
5.美观要求
小区规划设计应立足于为居民创造一个优美的居住区环境。一个优美的居住区环境的形成,不仅取决于单个建筑设计的效果,更取决于建筑群体的组合、建筑群体与周围环境的结合。居住区不仅要有生活居住气息,而且要反映出生气勃勃的时代精神风貌。因此,居住区规划应在适用、经济的前提下,将建筑、道路、绿化等各种物质要素运用规划、建筑以及造园的手法,构造完整的、丰富的居住空间,为小区居民创造一个明朗、大方、优美、整洁的生活环境。
6.施工要求
在居住区进行规划设计时,还应考虑整个规划设计方案是否便于实际施工的组织与经营,特别是对成片的、大面积的居住区进行机械化施工时,更应当注意各建筑项目的间距和建设程序的设计,以便能有组织地顺利完成施工。

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如今的住宅小区已经不同于我们印象中仅仅为了满足居住者居住需求的地方,因为出于生活水平和质量方面的角度考虑,许多的住宅小区开始注意起景观设计和人文文化板块的内容。那么如何才可以拥有一个令人满意、能够提高幸福指数的住宅小区呢?相信通过下文对于景观设计方案的风格分析以及设计理念的介绍可以为大家普及这方面的知识,也有利于相关设计人士参考学习。一、住宅小区景观设计理念人的生活离不开建筑,建筑组成居住小区,居住小区构成了我们的环境,环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。因此,在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系,坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人的关怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接,以达到美化环境、方便生活之目的。因此,处理好“自然—住宅—人”的关系,就是小区规划着重需要解决的问题。二、住宅小区景观设计方案风格(1)现代主义风格现代主义风格在形式上,出现了简单的立体主义外形,色彩基本是白色、黑色为中心的工业化的中性色。我们可以把它的风格特点简单总结如下:1.功能主义特征2.形式上提倡非装饰的简单几何造型3.在具体设计上重视空间的考虑4.重视设计对象的费用和开支。(2)巴洛克风格是一种激情的艺术,强调艺术家的丰富想象力,造型上多采用圆,椭圆,弧来表现作品的张力以突出景观的空间感和立体感。(3)美式风格更多的借鉴了古典主义和新古典主义风格的元素和特点,具有古典情怀。强调简洁、明晰的线条,注重实用性、品质感和细节。色彩丰富,包容性强,融合多种风情于一体。(4)地中海风格的基础是明亮、大胆、色彩丰富、简单、民族性、有明显特色。重现地中海风格需要保持简单的意念,捕捉光线、取材大自然,大胆而自由的运用色彩。上文小编举例的主要是关于住宅小区景观设计方案风格方面的分类信息以及不同分类情况的大致概念,除此之外还有关于住宅小区景观设计设计理念方面的普及知识,由此可以发现,我们不仅仅需要从实际出发而且必要的时候还应该结合相关专业设计信息,力求能够达到后期人性化等效果和目的,并且可以尽可能提高居民的幸福指数和生活质量水平,营造一个真正适宜居住的小区环境。

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住宅小区风水怎么看?住宅小区风水10大要求

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导语:现如今,在很多经济发展城市,建造的房屋大多都会以小区为单位,而用户们选购住宅的时候,也都会选择小区内的住宅。无论是什么样类型的房屋,住宅的风水格外重要。如果小区的风水不好,那么每一栋大楼的风水都会受到一定的影响。那么住宅小区风水应该要怎么看呢?小编今天的文章就来为大家介绍一下,住宅小区风水怎么看。如何看住宅小区风水小区规划不方正。特别要小心的是,有些小区,由于用地限制,整个小区的规划图就是一个近似三角形。三角形的小区,不管怎么立向,都必失三大方,而且不是后靠无着,就是前迎无案。主吉凶齐来,凶多吉少,好事难圆。从地块的形状来看,如果正方形、长方形就无所谓了,如果是梯形的话最好选梯形的短边开主门,因为选短边的话就属于前窄后宽,风水上有一句话叫前窄后宽富贵如山。由地势的状况来选择。小区逆地势地气而建。“顺者昌逆者亡”,这种小区叫做逆流而动。主无靠不稳,没有助力,做事艰辛颠倒没好报。小区背后有高速公路或国道省道,日夜川流不息。这种叫做背部受冲,靠山被撼。主靠气散,动荡不安,鸡犬不宁,运途坎坷。小区里的大楼坐向不一。经常看到房地产商为最大利用土地容积,在小区里,建设不同坐向的大楼,有坐北向南的,也有坐西北向东南的,甚至也有坐西向东的。由于坐向不一,造成小区气场纷杂,相互拼杀如兽斗场,人与人之间不和睦。主纷争不断之场所。大门在凶位。小区的大门开在凶位或大凶位,则拦吉放凶,主有祸入无福到。这样的小区,不少住进去的人都会事业滑坡栽跟头,家庭成员健康、变故事,一桩接一桩。大门的设计包括这么几个方面:门的大小,门的形状,门前的煞气的处理。门的大小要适中,这和我们人的比例平衡的道理差不多。第二个方面门的角度,一般情况下应该和围墙、围栏相一致,但是从玄空风水的角度来说大门可以适当调整一下角度,但是不能调整太大,调整太大就失去了审美。小区前门迎凶路或是凶道斜来到门。则门在吉位吉也不生,门在凶位则凶祸横行,自由泛滥。小区周边环境噪音、废气、菜市场污染严重。旁边出租屋过多,治安无保障。公交车总站空气污浊、车辆太多既扰人也易引发交通事故。医院、消防队旁边也对居住者心理带来很多负面影响。油站太近有火灾、爆炸的恐惧心理;高压电杆、电线穿越宅前屋后或房顶,产生的气场对健康和心理亦有影响;陵园墓地、教堂神庙太近,阴气太重等等,都是周边环境不合格的表现。住宅小区风水10大要求1、宜藏风聚气,忌风恶气散。2、宜平地或北高南低,忌南高北低(结合理气综合参评);3、宜砂环水抱,忌砂飞斜边。4、宜龙稍强虎稍弱、忌龙太强虎太弱、更忌虎太强龙太弱;5、宜地形方正,忌三角斜边。6、宜地基干净,忌坟场、刑场凶地、亦忌神前庙后,衙门直冲。7、宜四周安静,忌路冲水冲屋角冲。8、宜水路向弯曲有情,忌反弓无情,更忌立交桥反弓或遮蔽;9、宜四周邻居屋高低有情,忌独高孤阳、独矮孤阴;10、宜山水形势与运盘能有机配合,能收山出煞;忌山颠水倒。以上就是小编为大家介绍的关于住宅小区风水的相关信息。从小编的文章中,用户们可以了解到住宅小区风水应该怎么看,并且小编还为大家介绍了住宅小区风水的十大要求,能够有效的帮助用户们在选购住宅小区时对风水的查看。不同的小区所处的位置不同,风水也就会有所不同。小编的介绍到这里就要结束了,希望小编的文章能够帮助到大家。

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