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祁宏放

懂行的朋友说说旧楼改造装修要注意什么问题?

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John_4347 有用 2

旧楼改造装修要注意
1、门窗拆除
门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗是否起皮、变形,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。
2、墙地面拆除
墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此,消费者不能盲目对地板进行翻新。
3、水路拆除
旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

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luodandan 有用 1

具体如下.1.拆除工程  
明白了前面的理论,就需要真正的施工了,拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点,拆除门窗,要注意安全,考虑楼下行人。拆除水电,要做好绝缘、防漏工作。  
2.隐蔽工程  
隐蔽工程是最麻烦,水电预埋,最头疼的地方。因为隐蔽性强,因此要特别留意这部分使用的材料,施工工艺,施工验收工作,一点也不能马虎,否则日后需要返工,将是损兵折将。一切不安全的地方,都必须更换,不得贪一时的便宜。 
3.防虫白蚁  
旧房子多数不会做这种工作,因此,现在装修需要考虑进去。因为白蚁的危害如何大,可以在网络搜下。做了防虫白蚁,起码能保证你的家居安全。也是对家人的一种关爱。  
4.基础工程  
对旧房墙面基层处理比如铺设地砖、地板,对墙体铺设瓷砖,对门窗户进行升级改造,保温等作业。  
5.空间布局  
老房子空间布局有不合理的地方,特别是卫生间跟厨房的设计功能不太合理,所以需要留神考虑,化解这种弊端。同时有些旧房子,阳台也可以跟客厅融合一体,作为客厅的一个延伸区,如果考虑的好,又扩大了空间。 1.明白结构  
无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构,特点,大概的楼龄,这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际冲突时。 
2.安全出发  
无论是什么房子,都需要考虑安全性。装修,改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患,整栋楼房都会危在旦夕,必须慎重考虑,特别是设计师考虑问题时,留个神。 
3.以业主的要求出发,以设计的理念行事  

Faker123 有用 1

旧楼装修改造项目的宗旨是“经济适用且美观大方,不追求豪华气派”。主要施工项目有地面铺贴、内墙涂料、木门更换、外窗更换、部分房间吊顶、包装窗台面、包装暖气片、卫生间改造、强弱电改造、外墙涂料、屋面漏水等。施工项目的优选方案及施工质量要点做简单描述。

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现在房价让很多人开始踌躇,买新房的话意味着要把大半辈子的积蓄都花光,或者说后半辈子工资都要上交银行来还分期贷款。于是许多人选择暂时放弃买新的房子,而是将家里的老房子拿来改造改造,重新装修。那么很多人的问题是,旧房现代装修的话,有哪些风格呢?现代装修风格主要有欧式风,田园风以及极简风。一、欧式风旧房现代装修的大热风格就是欧式风了。欧式风是北欧上世纪流传过来的,以其优雅简约的风格赢得了很多人的喜爱。欧式风主要强调一种优雅简约的风尚,但是同时又不是浪漫和唯美,色彩主要是白色,灰色,蓝色为主,给人一种乐观优雅又从容的生活态度。二、田园风田园风在旧房现代装修中也受到了很多人的追捧。因为其实田园风是最容易打造的一种风格,田园风不需要强调刻意的去打造,而是一种质朴与简单就可以了,甚至给你一种回归自然的感觉。白色,米黄,浅绿的色调配上简单而清新的家具,给人一种身处自然的感觉。三、极简风极简风是现代以来新加入的一个元素,主要受到了很多都市白领和很多时尚人士的青睐。旧房现代装修如果想省时省力或者说越简单越好的话,不妨试试极简风。它主要打造的是一种简单与自然,多作用很多流畅的线条和单一色彩,给人一种放松的舒适,色彩也主要是白色和黑色为主,让你感受不到任何来自外界的压力,远离纷繁的世界,寻找一方净土。欧式风,田园风,极简风是旧房现代装修最受欢迎的三种装修风格,但无论是哪种风格,旧房现代装修都一定要将色彩和家具的运用搭配一致,因为每种风格都会其自己的特色。

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旧楼改造装修有哪些方法和技巧呢

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在旧楼改造装修中,墙在很大程度上决定了改造的效果。因此,墙装修的处理也是业主朋友们十分重视的一个环节。然而,我们应该知道,并非所有二手房屋墙都必须从墙壁的皮肤上移除。例如,一些适合旧楼改造装修的二手房屋墙质量很好,如果没有空鼓,没有皮,没有裂痕,就处理“有点脏”的问题。也许我们可以选择用“装饰”来解决,即重新油漆、墙纸等方法。1、旧楼改造装修墙体的基本处理:(1)普通旧房的墙壁一般需要从原油漆表面上喷水,然后用泥刀或刨床除去表面油漆;(2)对于破损的旧墙,其表面已严重剥落,成批的热层被粉化、砂化。必须除去油漆层和整个批次热,直到看到水泥批次热或砖层;(3)然后将底座与双飞粉和熟料粉混合,然后涂上乳胶漆。表层需要涂2至3次。每次通过间隔为24小时。2、旧楼改造装修刷乳胶漆这是最简单、最常见的装饰墙壁的方法。它通常是用二手房对墙面进行表面处理,平用腻子,打磨平整,然后刷乳胶漆,乳胶漆是目前墙体处理的主流。在上表面和上表面的交界处,铸线作为阴角,在下半部和地面的交界处,踢线用来关闭嘴。这种治疗方法简单明亮,房间宽敞明亮,但缺乏变化。它可以用挂相框、照片、挂毯等装饰。必须提醒的是,许多工业涂料或多或少是有毒的。在建筑时,必须注意通风。建造后,旧楼改造装修必须蒸发至少一个星期才能留下,以避免损害他们的家人的健康。3、旧楼改造装修贴墙纸墙纸表面处理平整,贴墙纸。壁纸有很多种,有几百种甚至上千种,颜色和图案非常丰富。墙纸很脏,清理起来很简单,新墙纸可以直接用湿布擦。用旧墙纸,可以脱下表面,不需要处理,直接粘贴在新墙纸上就很方便了。墙纸结构中最重要的关键技术是防霉和可伸缩性问题:(1)霉菌的处理。贴墙纸前,先对底面进行处理,双飞粉和熟化胶粉可用于批量熨烫。经过彻底干燥后,刷一或两次清漆,然后再张贴。(2)缩放处理。壁纸的可伸缩性是一个老问题,解决的方法是从预防开始。一方面,需要保留0.5毫米的重叠层。有些人单方面追求美学,取消了这种重叠。这是不合适的。此外,尝试购买一些更灵活的壁纸来进行旧楼改造装修。关于旧楼改造装修相关内容就介绍到这,以上给大家介绍4种方法,可以根据自己的需求来定,看哪种方法才是最适合自己的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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