北京买房注意事项有什么？北京买房攻略新手必备

大家都清楚对于大都市的北京来讲，目前的房价都比较贵。购买房屋是一生中比较重要的事情，从选择购买时就得谨慎注意，首次买房有哪些需要注意的地方。那么今天小编主要给大家介绍一下北京买房的注意事项，供买房的新手们参考。北京买房注意事项，新手买房攻略如何选择好点的房屋户型通常来讲好点的户型明朗的天气，通风性能好及光照十分充足。房间的宽阔与家具的摆放能进行妥当的安排，不影响屋内自然采光效果。房间的大小合适，单个房间太达会感觉空旷，太小会感膛憋屈。所以在选择时要考虑整套房屋面积的同时，也要考虑单个房间的设计是否合理。周边设施与地段的最重要性通过楼盘所处的位置也是十分重要的，比如步行是否能到公交车站点或是地铁口。周边是否有较大型的超市、商场、学校、医院、银行等。同时也要考虑周边是否存在加油站、高压电塔等危险的公共设施。同时还要考虑小区内是否有停车位以及车库等情况。选择靠谱的中介商大家在购买房屋时，有时会直接联系中介商，这里就需要考虑这个业务员是否有足够的经验，是否更了解楼盘所在区域的情况(在建、筹划项目等)，有没有较好的历史成交记录等。总之一定要选择一个靠谱的。实地看房了解情况首先要了解房屋的产权问题，了解清楚是商品房、经济适用房还是商住两用房。如果是购买二手房，购房人是否还需要承担额外的税费。其实了解小区建设问题，供暖处、车库出入口、配电间的位置是否对选房有影响。楼宇的间距是否影响采光等。最后还要了解房屋的质量问题，墙体是否有裂缝，厨房、卫生间、顶层是否有渗漏，隔音、保温、隔热效果好不好，水电暖等设计的是否合理以及公共设施是否设计合理(楼梯运行质量、公用照明设施是否完善等)。签订合同时应注意哪些首先要查看房产证、契税票，看清产权的性质、面积、建筑年代、交税时间、房产是否在抵押等情况。同时要明确货款的方式，明确付款方式，是全款还是贷款。首付是以什么方式支付等以及确定自己的贷款资质和额度等。大家在购买房屋时一定要量力而行，选择一个户型合理，屋居信起来舒适度高，交通便利、配套产方面成熟，价格呢相对优惠的。另外如果有想投资房地产的朋友更要考虑未来投资的回报率是否相对要高些。

小窗户窗帘选购攻略 这些你都知道吗

在买小窗户窗帘时，需要考虑窗帘的遮光性，而且其美观性也不能忽视。所以在购买窗帘时，大家需要掌握一些常识。那么小窗户窗帘应该怎样选购？今天就为大家盘点一下各种选购攻略。首先是选择小窗户窗帘布的质地，最好选易洗涤面料，用餐室可以选款式简单而柔软的面料。起居室可以选择豪华而美丽的面料。卧室的窗帘是大家应该多多考虑的地方。这里需要厚实、温暖的面料，以确保隐私以及舒适的睡眠。选择小窗户窗帘布的质地也应该考虑到季节因素，比如夏天就选用软质窗帘材料或绸缎，透气清爽，冬天则是选布质厚实的，如加厚保暖羊毛布艺窗帘。不同面料的窗帘不同的纹理将产生不同的装饰效果。天鹅绒、绸缎、提花和蕾丝的装饰将给人一种清新文艺的感觉。格纹、灯芯绒和毛圈布可以营造舒适的风格。还要注意的是，不要用太柔滑明亮的小窗户窗帘，因为这些面料容易反射光线，刺激眼睛，给人一种不舒服的感觉。小窗户窗帘有两种主要类型的图案，其一为几何形状，如正方形、圆形、线形和其它形式的，其二为图案和的形式，如动物、植物、风景等等。在选择窗帘图案时，必须考虑窗帘图案的大小，同时也应考虑褶皱效果。不建议为小窗户窗帘选择斜面的图案，否则会产生倾斜感。大房间则应该配备水平向的图案。小窗户窗帘的选择还应考虑房间的使用和季节。如起居室可以考虑偏暗的颜色，看起来就比较沉静稳重又大气。长辈的房间可选择自然简单的花色。新婚夫妇的房间，窗帘则应该明亮多彩，增添甜蜜的气氛。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();