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陈彭丹

青田县公积金贷款购房有什么要求?

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昔年_惜年 有用 1

青田县公积金贷款购房要求:
1)具有完全民事行为能力的自然人;
2)具有城镇常驻户口或居住证;
3)在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金(少部分城市为6个月);
4)至少首付房款的三成,部分城市需要四成;
5)具有稳定的经济收入和偿还抵押贷款能力;
6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

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夏天 有用 1

青田县公积金贷款购房要求
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

你是暖光i 有用 1

你好,
(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
(三)申请人已按规定支付购房首付款;
(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;
(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(六)符合公积金管委会规定的其他条件。相关知识延伸阅读:使用公积金购房有“三项注意”其一,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,即先垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本,已结婚的需要提供结婚证等证明材料,到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。其二,公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民贷款购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。*部分城市公积金贷款达60万。比如:西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。其三,结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款,夫妻双方中有一方办理过公积金贷款,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

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广饶县住房公积金查询方法、提取条件

我们都知道,公积金政策在不同地区的具体规定是不一样的,比如北京的公积金提取需要满足的条件、具体的流程步骤可能就和其他地方有一定的差异,所以对于有意向学习这个方面内容的朋友来说,小编的建议是参照当地规定、通过实践或者求助专业人士帮助进行分析,必要的时候或许还可以进一步征询有经验人士的建议以便操作。那么今天小编就举例一些广饶县住房公积金的内容。一、广饶县住房公积金查询方法1.网上查询:登录广饶住房公积金网站查询。2.办公查询:持本人身份证直接到广饶县住房公积金管理中心查询。3.电话查询:12329(从外地拨打,请在号码前加广饶县区号)二、广饶县住房公积金提取条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。申请时须提供《住房公积金支取申请书》、身份证及复印件并根据具体提取情况提供相关凭证及复印件。(1)购买自住住房的职工,提供经产权部门登记备案的《东营市商品房买卖合同》、转让销售不动产统一发票或专用收据;(2)单位集资购、建房的,暂时无法取得房屋买卖合同、房地产证或者正式购房发票的,由单位提供政府批准文件、相关部门批准的《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设施工许可证》和预交房款收据,由单位集中统一到公积金管理部门办理审批手续;(3)通过房产交易购买私人房屋,须持买卖双方签订的购房合同或房屋买卖契约及到房产交易部门过户后取得的《房屋所有权证》和中华人民共和国契税完税发票;(4)建造、翻建自住住房的职工,提供区县级及以上相关部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》,建造、翻建住房的工程预算;(5)大修自住住房的职工,提供《房屋所有权证》和县级及以上规划部门出具的《建设工程规划许可证》;(6)职工因偿还住房贷款提取住房公积金的,应提供借款合同和贷款银行出具的“贷款还款凭证”;(7)支付房租的职工,应持房管部门登记备案的《房屋租赁合同》、单位工资收入证明、房屋出租人出具的租金缴纳凭证;(8)离退休职工,提供组织人事或劳动部门颁发的离退休证或职工离退休审批表,直接到承办银行办理支取;(9)【大病提取公积金,五险一金查询】完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的职工,提供与单位终止劳动关系合同、县级以上劳动鉴定委员会出具的“伤、病职工劳动能力鉴定表”;(10)到国外、港、澳、台地区定居的职工,提供户口所在地公安机关出具的户口注销证明;(11)在职期间被判处刑罚,并与单位终止劳动关系的职工,提供与单位终止劳动关系证明、人民法院判决书;(12)户口迁出或工作调出所在市、县的职工,提供户口所在地公安机关出具的户口迁移证明或组织人事部门调令,并提供调入地住房公积金账号,由公积金管理部门为职工办理住房公积金转移手续,特殊情况不能办理转移的经审批后办理支取;(13)与本市单位终止劳动关系的外地市户口职工,提供本市暂住证、与单位终止劳动关系证明;(14)职工在职期间死亡或被宣告死亡的,其继承人或受遗赠人提供合法的职工死亡证明、继承权(遗赠扶养)公证书或人民法院判决书(裁定书、调解书)。同时提取配偶住房公积金的,还须提供配偶身份证、同户籍户口簿、结婚证或民政部门出具的其他可证明夫妻关系的文件及复印件。委托他人代为办理住房公积金提取,还须提供代办人身份证及复印件,职工本人签署的《授权委托书》。依照第(8)至(14)项规定,提取职工住房公积金时,应当注销职工住房公积金账户。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,可以按实际发生一年内办理一次提取和使用住房公积金。上文小编举例的主要是广饶县住房公积金查询方法、提取条件,虽然它们可能并不能够完全适应其他地区的操作,但是大致是还是可以借鉴的。比如查询方法都包括了网上、电话以及办公查询三种,需要满足的提取条件也可以细分为许多个类别,比如出示暂住证、与单位终止劳动关系证明等等,或者是有特殊的需求、急需要大笔资金等等。

宁阳县住房公积金查询方法  你需要了解的

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公积金属于公司为职工准备的预留资金,这部分资金在平时是不会直接发放给职工的,但是在职工退休或者想要贷款购买房子的时候,就可以通过一定的途径发放给职工。公积金查询可以直接上网查询,也可以去公积金管理中心的柜台进行人工查询。不同的城市有不同的查询方法。大家知道宁阳县的住房公积金应该如何查询吗?下面小编就来为大家介绍一下宁阳县住房公积金查询的方法。1、网站查询想要查询宁阳县市住的房公积金,可以直接登录宁阳县市的公积金的管理中心。一般会有一个官方的网站可以进行查询的。百度搜索宁阳县市的个人住房公积金的网上查询就可以找到查询的网址了。打开查询的页面之后,就可以看到宁阳县市公积金个人账户的登录界面,在中间的部分进行查找,输入自己的身份证号码和姓名,就可以查询了。2、电话查询在宁阳县市是可以直接拨打宁阳县市的公积金查询的电话去查询的,一般拨打:67887788,这个电话是一个语音电话,然后我们就可以根据语音的提示进行输入自己的个人身份证号,也可以直接输入个人的公积金帐号和密码,然后机型查询。一般初始的密码是111111,可以自己进行操作修改。3、短信查询(1)缴存的情况的话是可以直接进行编辑短信去查询的,短信编辑的方式是输入自己的身份证号和公积金个人账号的密码然后发送到这个号码上去就可以查询到个人的公积金账户余额了:10657337122107。(2)如果是想要进行贷款购买房子,查询情况的,可以直接编辑短信:dk加上身份证号然后发送给10657337122107这个号码。4、人工查询如果以上的方法都不是你喜欢的,你可以直接的带上本人的身份证,直接去宁阳县市的住房公积金的办事大厅进行查询,还可以直接去营业网点进行人工查询。以上就是宁阳县住房公积金查询的方法介绍。住房公积金查询的方法是很多样化的,大家可以根据自己的实际环境去查询。有些会上网的人可以直接通过网络查询,不会上网却有手机的朋友可以使用手机查询,没有手机也不会上网的朋友可以直接去柜台查询。公积金对于职工来说是比较重要的,因为公积金属于职工个人所有,既可以用来购买房子,也可以提取。

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