发现更多装修知识
凌茉莉
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
芒果yuyu 有用 1
做只做只不做情人 有用 1
G疯疯 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问想了解天津房产开发公司哪家强
答绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2014年实
问天津武清开发区房产有啥好的楼盘?
答据了解,有以下比较不错的楼盘,供你参考 1.万通新城国际 地址:万通新城国际西临北海路,北临开发区第五大街,南面与京津塘高速公路延长线泰达大街近临 2
问仁恒房产天津开发的楼盘有哪些?
答有好多的 1.港城温泉花园龙城里 价格:8900/㎡ 楼盘地址 [ 东丽 - 东丽开发区 ] 东丽津北公路
问天津塘沽开发区房产有哪些楼盘?
答你好,据我所知,天津塘沽开发区房产有:广夏富城,房价:100万每套,面积:55平米,户型为一室一厅,地址:工农村云山道。贻信园,房价:200万每套,面积10
问2017天津武清开发区房产的新开楼盘有哪些?
答1.泽信公馆,价格在15000元/平左右,位于武清区杨村新城南东路,新一中东侧 ,周围配套齐全 2.恒大山水城,价格在16000元/平左右,位于龙凤新城大
房地产开发资质介绍
大家都知道现在的房地产行情,很多地方都在大面积的盖起高楼大厦,那么到底是什么人都可以开发房地产的吗?其实并不是的,那么我们就一起来了解一下如果一个人需要开放房地产需要满足什么样的条件呢?或者是一个公司需要开发房地产到底需要什么样的资质呢?我们一起来了解一下房地产开发资质的相关介绍吧。房地产介绍其实房地产是可以从两个方面来介绍的,首先房地产可以是一个专业术语,也可以是一个法律名词。房地产到底是什么意思呢?其实房地产是包含了房产以及地产两个方面的综合,房产是指建筑在土地上的房屋、厂房仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房、而地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。这些就是房地产的主要概括内容了。房地产开发资质硬件条件介绍那么房地产在开发的时候做为开发商需要哪些资质呢?下面我们一起来了解一下吧。首先在硬件上我们必须满足以下条件首先就是我们最为关心的注册资本,首先注册资本不得低于伍仟万元,还有就是从事房地产开发以及经营五年以上,还有就是最近三年房屋建筑面积在三十万平方米以上,以为这就见证了这个公司或者是开放商有没有开发的资格。房地产开发资质非硬件条件介绍以上介绍了房地产开发资质的硬件条件,那么是不是满足了这些硬件条件就说明可以开发房地产了呢?其实不是的,上边介绍的只是硬件条件,是你要开发房地产必须的硬件,而一些非硬件的条件是什么呢?我们一起来看一下吧。下面介绍的就是对于一些员工的要求吧。首先由专业职称的建筑、结构或者是财务的专业管理人员不得少于四十个人,具有中级以上职称的管理人员不得少于二十人,持有资格证书的会计人员不得少于四人,指的是专职。以上就是对房地产开发资质的相关介绍,你们看懂了吗?房地产是一项大工程,不仅仅对开发商以及建房的质量也是要求非常高的,所以要开发房地产也不是一件容易的事,对开发商的要求就更为高一点,才能建造出一栋合格的房子。
什么是房地产开发贷款
近几年房产泡沫的逐日胀大,让越来越多的关于房产新名词进入到了我们的视野,“房地产开发贷款”就是这样一个对我们来说十分新鲜的名词,但是也不得不承认,我们中的大部分人对这个名词缺乏正确的了解,更谈不上基本的了解。今天小编就为大家来科普一下这个名词——房地产开发贷款。想增长多些知识的朋友们就赶紧跟着看下去吧!什么是房地产开发贷款关于房地产开发开发贷款的名词解释在网络上不计其数,总的来说,房地产开发贷款指的是房地产开发企业为其他部门或者个人发放的商住房以及其他房地产开发建设的贷款。在这里我们要注意到发放人是各大银行,其次这是一种中长期贷款,所以稳定性较强。目前来说,房地产开发贷款在国内银行业务中并不是“佼佼者”,尤其是对于一些较大的银行来说,所占比例还不足10%,由此可以看出银行对房地产开发贷款的执行选择会慎之又慎。房地产开发贷款的基本内容房地产开发贷款的贷款原则是采取抵押担保或者借款人具备国债、存单、备付信用资质等能够证明经济实力的物质要求,如果担保能力不足,还可以灵活地采用保证担保,这样也能补足相应的缺口。房地产开发贷款的对象主要是经过注册的房地产企业以及经营国有、外资等股份制企业。房地产开发贷款申请的条件1、具备企业法人营业执照。2、具备使用贷款项目的土地权利。3、取得与贷款项目有关的各类规划投资许可证、建筑许可证等相关真实、有效证明文件。4、贷款项目最终用途与当地城市规划发展一致。5、贷款项目的相关经济数据合法、符合当地政府规定。6、在银行贷款发放下来之前有一定的自有资金投入项目的前期建设。7、平时与银行有着正常、通畅的业务往来。8、开发商企业必要要对建设项目购买保险,且保险的受益人必须将银行放在第一位。了解了以上这么多关于房地产开发贷款的知识,不知道大家对这个名词的理解是否又增进了一步,最后小编也提醒大家该种贷款的申请条件是建立在符合一般贷款申请条件之上的哦,想要最终获得贷款资格也是来之不易的。
房地产开发五证盘点
在我国,房地产行业可谓是遍地开花,非常的多。不管是在大城市还是在小城镇,房地产开发商几乎是随处可见的。在我国,房地产开发是需要五个证件的。我国法律明文规定,要对土地进行开发利用,必须要具备以下的五种证件,否则将不受到法律的保护。是属于违法作业的,是会受到法律的制裁的,那么房地产开发商需要的五证是哪五证呢?1、国有土地使用证国有土地使用证是证明这片即将开发的土地是属于你的,证明你是有权利对这片土地进行开发利用的一个证明。有了这个使用证才能受国家的法律保护,这是是五证里面最为重要的一个证件。2、建设工程规划许可证建设工程规划许可证是为了证明可以开始建设的,如果没有这个证是不允许对土地进行建筑的。这个证件如果没有的话,以后的建筑建设完成了,是不允许申请和领取房产证的。必须要补全这些手续才可以领取房产证,有一些人没有办齐这些证件,以后的建筑物就很可能被国家回收,成为国有资产。3、建设用地规划许可证建设用地规划许可证是一个开发土地必须要有的证,如果没有,就是不合法的。一经查实,就属于是违规作业,土地要进行没收。后果是比较严重的。4、建设工程施工许可证建筑工程施工许可证是为了证明开发商的作业是安全合法的,是一种法律凭证。这个是房产证办理的主要依据。如果没有这个证,建筑成的房屋是没有法律保护的。需要审核完这个证才允许工地开工的。这个证是施工必须要有的证明。5、商品房预售许可证房地产开发主要就是为了销售,商品房预售许可证是房地产可以销售的一个证明。一般开具这个证明的部门,是城市的综合开发管理处。每个城市的商品房预售许可证都是在那里开具的。房地产开发五证大家知道是哪些了吗?这些证件办理的时候都是比较复杂的,需要的手续是比较多的,还需要交一定的钱。所以很多黑心开发商并没有走法律途径,并没有将这些证件办齐全。这种是属于违规作业的。出现意外事故的时候,是不会受到法律的保护的,而且一经查实是需要负民事责任的。所以房地产开发一定要将这五个证件办齐全。
打开APP后继续操作
立即打开