上海经济适用房申请条件2016介绍

中国自从改革开放以外就大力发展经济，与国外贸易来往非常密切，结果就导致了一些城市经济很发达，上海就是这样一个城市，它是我国的国际大都会，好地方去的人自然少不了，那么房子紧缺就成了上海市最大的问题。为了保证大家的住宿问题，国家推出了经济适用房，它是针对买不起房子的人推出的，还有一定的申请条件，现在大家就一起来了解下2016年上海经济适用房的申请条件。申请购买经济适用住房的家庭需要符合哪些条件?申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。第一方面：居住及户口年限(1)必须在上海市实际居住;(2)具有上海市城镇常住户口连续满7年;(3)现户口在提出申请的所在区连续满5年。有下列情况的，可不受以上条件限制：一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第(3)项条件的限制。三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第(3)项条件的限制。第二方面：住房面积人均住房建筑面积小于或等于15平方米。第三方面：收入和财产(1)申请家庭人均年可支配收入不超过27600元;(2)申请家庭人均财产不超过7万元。“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。第四方面：住房交易行为的限制申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。上海经济发展迅速，很多人想要定居在这个城市，所以尽管是经济适用房，依然有不少人申请，每一年都有成千上万的人进行申请，不过有部分人不符合要求就申请的，这种情况完全没用，只有符合条件才能申请的。另外，为了避免大家做无用功，建议大家在申请前看一下申请条件以及申请的流程，资料准备齐全，这样在办理申请的时候就会省事很多，也不会很麻烦。“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入(包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等)除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入/申请家庭成员人数。“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产/申请家庭成员人数。上海经济发展迅速，很多人想要定居在这个城市，所以尽管是经济适用房，依然有不少人申请，每一年都有成千上万的人进行申请，不过有部分人不符合要求就申请的，这种情况完全没用，只有符合条件才能申请的。另外，为了避免大家做无用功，建议大家在申请前看一下申请条件以及申请的流程，资料准备齐全，这样在办理申请的时候就会省事很多，也不会很麻烦。

买经济适用房程序 买经济适用房条件及材料

现在政府为了可以给更多的人都有房住，政府为社会上的低收入群体开发了非常便宜的经济适用房供他们所购买。经济适用房先推出市场，就受到了非常多消费者的欢迎。但是人们想要购买到一套属于自己的经济适用房就必须要办一些手续的。但是有非常多的人都不知道买经济适用房程序。那下面小编就和大家说说购买经济适用房的程序以及买经济适用房条件。买经济适用房程序1、申请人持第三条所列材料，是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。2、申请人单位或社区受理后应认真审查，仔细核对，准确无误后，进行入户调查，组织评议，然后在本单位或社区进行公示，公示期为一周。3、经公示无异议或异议经核实不成立的，市直单位和区直单位报主管部门审查;社区报所在街道办事处审查。4、市、区直部门、街道办事处将经审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回部门或社区并说明原由。5、市、区房改办受理后，在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况审查确认，将符合条件的申请家庭信息录入经济适用住房信息管理系统。6、市直单位职工(含市直市区改制企业职工)申请购买市房改办开发建设的经济适用住房;区直单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。买经济适用房条件1.具有当地常住户口五年以上;2.1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2万元以下;3.家庭人均住房面积低于15平方米;4.未参加房改购房或集资合作建房，未购买或承租经济适用住房;5.满足经济适用住房主管部门规定的其他条件。买经济适用房所需的材料1.申请表;2.申请承诺书;3.身份证(二代)，户口本(主页和本人页)4.婚姻状况证明(单身：民政部开的单身证明;未婚：未婚证明)5.工作、收入、社保证明打工人员还需提供：劳动合同，单位开的收入证明，社保缴费证明。灵活就业人员还需提供：社保证明;居住地社区开的就业和收入证明。个体商户还需提供：营业执照、税收缴纳证明。退休人员还需提供：社保局开的按月领取养老金证明/原单位开的退休情况证明国家机关人员还需提供：事业在编人员：单位出收入证明。6.住房情况证明：房屋产权证明(户口本登记地址、身份证地址、居住地地址、有迁入情况的迁入前地址)7.市房产局开的住房证明(申请之日前两个月有效)8.租(借证明)：租房人员还需提供：需提供租房房屋所在地社区备案的租赁合同，社区开证明;借住(同住)人员还需提供：(包括和父母住)需提供房屋产权人开的同意借住证明，及房产证复印件和房主身份证复印件。9.其他证明材料：低保：申请家庭成员均持有低保证，方可认定为低保家庭;重残/大病：区/县以上相关部门证明或市级以上医院开的诊断证明及检验报告。随着社会的发展，我国的城市化进程越来越快，现在越来越多年轻人都会选择在大城市中工作。人们想在大城市中工作就必须要拥有一个自己家，而现在大城市中的房价上涨非常的快，非常多年轻消费者都无力支付起非常高昂的房价。而当地政府为了可以让更多人都住上非常舒适的房子，政府为这些低收入群体实施各种各样的优惠政策。而小编给大家介绍的经济适用房就是一个非常好的政策。