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梁芳润
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问南京公积金贷款手续是啥?
答南京公积金贷款手续1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通
问上海公积金提前还贷手续如何半路
答 提前还贷条件: 1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款; 2、自住房公积金贷款放款之日起满一年; 3、每次还款金额应不低于6个月的
问公积金月冲还贷的手续办理是怎样的?
答申请“冲还贷”时应具备以下条件:1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金;2.申请人信誉良好,申请逐月“冲还贷”时,借款人为正常还款状态。3.申请逐月
问住房公积金还贷手续有哪些?
答 住房公积金还贷手续如下: 首先,购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请
问常州公积金提前还贷的手续是怎样的?
答公积金提前还款手续提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起
南京公积金贷款流程以及还贷方式详解
2015年初,国务院三部门发布了公积金的提取条件,现在小编为大家先简单介绍一下什么是公积金以及它的具体用途。公积金作为一种国家法律规定的住房保障制度,是指居民在缴纳资金以后,实行专款专用。为人民群众生活需要提供便利条件。而公积金可以在住房,建造,租房等一列相关规定的经济活动事项内提取资金进行安排。现在为大家具体说明一下南京地区的公积金的一些相关流程。一.南京公积金贷款流程1.贷款人必须为在南京本地居住满半年的,具有自我民事行为能力的城镇职工,并且自身的收入没有问题,贷款信誉良好等一系列相关规定条件。而相应的,以下几种情形就不可以贷款:提取两次公积金以上者,在南京和外地同时有房,家庭名下有房超过100平方米,在南京本地已无工作,连续缴纳公积金不到6月。以上几种情形,都不可贷款。2.贷款人需去贷款银行领取“住房公积金贷款须知”。并凭借以上材料,到相关银行提出贷款要求,在这些事项完毕以后,携带贷款文本到售房单位盖章,并清空尾款。3.贷款人在贷款以后到贷款银行设立还款账户。二.南京公积金还贷方式南京公积金的还贷方式共有三种,下面就为大家一一列举。1.委托逐月提取还贷。申请人在前往贷款银行办理相关手续后,每个月的15日,将需要还款的金额划入在贷款时已经设立好的还款账户之中。而银行方面,也要同时在每月9日前,将还款信息提交给管理中心。2.柜面逐月提取还款。申请人到贷款银行查明需要还款的相关资料明细。并在办理完相关手续之后,申请人需去银行提供相关证明材料,还款金额。如果符合规定的,银行方面办理提取手续,将还款人的提取金额划入其还款账户之中。3.柜面一次性还款。此种方式较为少见,因为这种还款方式要求贷款者在购房一年内要将其贷款金额全部清空。至于还款方式,与上面所述的第二种方式大体一样。随着时代的进步,政府职能不断向服务性转变,所以办理公积金时候的手续相信也日趋合理化,规范化。也会逐渐变得简洁,快速。
南京住房公积金贷款条件详细介绍
现如今的社会,不管是什么地区,房子问题都是一大重点关注的对象,因此无论是国家还是个人都会比较在意住房的问题,所以国家就出台了一系列的政策,其中一项就是住房公积金,它特别受各个单位和个人的关注,不过现在许多人都打上了使用住房公积金贷款的主意,可是很多人根本不知需要什么条件去申请,那么这里就以南京为例为大家解答这个问题。南京贷款条件新消息2014年10月9日,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。南京本地宝将会持续关注南京市公积金新政策的最新消息,大家可持续关注。改革后,借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。目前南京已经做到公积金异地互认,连续缴存6个月以上就可申请公积金贷款。但在公积金异地贷款方面,仍然没有突破,南京市并未全部实施新政策的内容。南京公积金贷款条件1、具有完全民事行为能力的城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上,且公积金账户处于正常状态。3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。4、本市行政区域范围内购买、建造、大修自住住房;5、有合法有效的房屋买卖合同、协议;6、购买商品房、经济适用住房的,首付款比例不少于购房总价的20%;购买二手房的,首付款比例不少于购房总价的30%;7、同意用所购房产作抵押,并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书;8、公积金中心规定的其他条件。南京限制公积金贷款条件信用报告有以下情况之一的,不予贷款:1、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期贷款的;2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;3、贷款申请时近两年内,申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到6期的。南京关于住房公积金的贷款条件就是以上这些了,但是,最需要的注意的是住房公积金贷款的限制条件,不然就会给自己增添许多麻烦。住房公积金的贷款条件了解清楚了以后就可以着手准备申请和材料了,所有的过程都必须按照流程办理,不然很难能办理成功。另外,关于南京住房公积金贷款的一些新消息都要及时关注,以免出现新的改动。
住房公积金贷款手续有哪些
购买房子的时候,人们都希望自己能够申请到公积金贷款,这样买房的压力就能够减少很多了,在购买房子的时候每个月的月供也会比较小。在这个世界生活不容易,能够省一些肯定是要积极的省下来,为此会有很多人去申请住房公积金贷款。但是试过申请住房公积金贷款的人就知道它并不好申请,那么,住房公积金贷款手续有哪些?一起来了解下。住房公积金贷款手续1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。住房公积金贷款手续费(价格来源网络,仅供参考)一,公积金贷款的费用各地不一样二,以北京为例:评估费3‰,最低300元,封顶1500元担保费,贷款额的3‰抵押登记费200元服务费1500元三,有的城市还收公证费等费用具体情况,请咨询当地公积金管理中心或担保公司、中介公司。住房公积金贷款手续有哪些?在申请住房公积金贷款的时候,你可以看清楚具体的申请条件是多少,然后按照贷款的手续来具体的完成它,保证住房公积金贷款能够顺利的申请下来。就算能申请到住房公积金贷款,大家也要知道它的额度是会比较小,换言之用住房公积金贷款不可能贷的了房子全款,要是公积金贷款不够还得依靠商业贷款来帮忙。
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