南宁住房公积金贷款额度介绍

南宁在哪里呢?南宁是广西省的一个城市，也是一个比较著名的旅游胜地。南宁市有公积金福利的，很多人想知道，南宁的公积金可以用于贷款吗?贷款的额度是多少呢?现在有不少人都想要进行贷款买房或者投资，公积金贷款是贷款的一种方式，现在有许多人都用公积金去贷款。公积金贷款是有一定的条例规定的，下面，我们来了解一下南宁公积金贷款的额度。一、贷款条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。以上就是南宁住房公积金贷款额度的介绍。住房公积金一般是有额度的，公积金的贷款额度是根据四个条件来决定的，我们的工资和还款能力是决定贷款额度高低的首要标准。一些工资比较高的人，可以贷款的额度就会降低的，人可以贷款的额度也会相对较低。有些人的信用额度比较高，并且具有一定的还款能力，他的贷款额度就会比较高。

陕西省住房公积金提取及贷款

陕西省并不是国内经济发达的省份，但依靠历史文化、人文气息等也为人熟知，再加上各种各样的发展机会，很多人也会打算到陕西省发展。在陕西省工作的人，要是单位有为你购买住房公积金，那么每个月就能收到一笔住房公积金的返现，等自己住房公积金账户里面的余额不断增多的时候，就可以将其提取出来。小编为你介绍陕西省住房公积金提取及贷款知识。陕西住房公积金提取条件及额度1、缴存职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还购建自住住房贷款本息的;(3)租赁自住住房房租超出家庭工资收入一定比例的;(4)离休、退休的;(5)出境定居的;(6)死亡、被宣告死亡的;(7)享受城镇最低生活保障的;(8)完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(9)遇到自然灾害或突发事件，造成家庭生活特别困难的;(10)管委会依据相关法规规定的其他情形。其中第(3)项中房租超出家庭收入的比例，由管委会根据当地情况确定并公布;第(6)项中职工死亡或者被宣告死亡，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益;符合上述(4)、(5)、(6)、(8)情形之一的，可提取个人账户全部余额并办理销户手续。2、缴存职工可提取的最高额度不超出以下规定限额：同一套房屋所有提取人的提取总额，不大于支付所购住房的总价款、建造大修自住住房的实际支出、当期偿还住房贷款本息之和或当期实际支付的房租等实际支付额。3、办理非销户提取的，提取后的个人住房公积金账户内应保留一定余额。个人住房公积金账户内应保留的具体余额由管委会或管委会授权管理中心确定。陕西省住房公积金贷款怎么办(一)咨询和准备申请材料。申请人在省中心受托经办银行领取贷款申请表(受托经办银行地址、电话等可在省中心网站查看)，咨询办理程序、应提供的材料和申请表填写要求，准备相关申请材料。(二)申请人向经办银行提交贷款申请材料，银行受理审核7个工作日内完成。(三)中心审核8个工作日内完成。(四)担保公司审核3个工作日内完成。(五)放款环节3个工作日内完成。陕西省住房公积金提取及贷款如上，根据不同的住房公积金提取目的，将住房公积金提取出来条件要求也会不一样，打算将住房公积金提取出来的人不妨仔细的了解当地对于提取的实际要求之后再做考虑。在买房的时候要是能够运用住房公积金贷款，可以将买房的压力大大降低，希望大家能够清楚这一点，在买房的时候积极的去争取住房公积金贷款。