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邱思嘉

合肥房产均价哪位了解?

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共有3条回答

迪加超人凹凸曼 有用 1

你好,上面的人对合肥的房价一点不了解!合肥的房间可以划分几个区,市中心的就不说了,七八千的有,现在主要是东区和北区的房子相比较比较便宜,在4000上下,只得是新房,二手房更贵!4500左右根据小区不同而定!南区西区的房子比较贵,特别是马鞍山路和政务区!在5000朝上,4800算底的,不过很少看到!总的来说合肥均价在4500左右!合肥在发展,房价也在发展!你往合肥的二环外看看,都在建小区!我想你也能看见!
以上价格来源网络,仅供参考,谢谢

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阿彦123 有用 1

滨湖区的话那边属于学区房周边的学校也挺多的像是师范附小的二小三小还有寿春中学四十六中四十八中一中房价现在应该都是7500往上希望我的回答可以给您带来帮助!

na131221 有用 1

其一,合肥是省会城市,与周边的南京、杭州、武汉、南昌、福州都有不小的差距,潜力较好;
其二,合肥最近8年进入大建设阶段,地铁、高架、机场、高铁南站……大量建设改变了合肥的面貌格局,吸纳人口的能力大大增强;
其三,安徽有6000万人口,而周边发达地区的江苏、浙江房价过高,中西部地区又没有吸引力,因此,合肥得天独厚,最具吸纳人口的能力,由此也造成了强大的市场需求;
其四,也是延续上一条,目前合肥月均销量在8000-9000套,居全国领先地位,至少在前5名(包括北京上海广州深圳);
其五,从成本的角度考虑,合肥土地价格一直在攀升,刚刚拍的瑶海区东二环以东3公里处土地,卖到600万/亩,此外还有人工工资,10年增长近10倍,材料费更是不断攀升,各种物价都在高速上涨。
所以总体来说,合肥房价一定会涨,而且3年内,到2017年,合肥均价不会低于10000元/平米,极有可能涨到12000元/平米。
当然,也不能排除短期的波动,比如2008年下半年金融危机,又比如2011年,就好像人的心率不整齐一样,适当的波动是正常的,不可能时时刻刻都按照直线行走
希望能够对您有帮助

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