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成德寿

北京海淀区万寿寺北里小区房价走势如何?

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X静瑜 有用 1

1、万寿寺北里小区
面积:95平米,房型:2室1厅,楼层:17/24
价格:486万
2、万寿寺北里小区
面积:89平米,房型:3室1厅,楼层:3/14
价格:508万
3、万寿寺北里小区
面积:89平米,房型:2室1厅,楼层:9/15
价格:160万
4、万寿寺北里小区
面积:62平米,房型:1室1厅,楼层:1/18
价格:300万
5、万寿寺北里小区
面积:84平米,房型:2室2厅,楼层:6/6
价格:355万
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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陈huai宇 有用 1

万寿寺12月二手房均价57301元/m²
万寿寺11月二手房均价57515元/m²
环比上月下跌0.37%↓,同比去年同期下跌8.48%↓

hao1612581... 有用 1

北京海淀区万寿寺北里小区房价本月均价71321元/平米,环比上月↑1.13%,同比去年↓-4.17%。
小区位于陶然亭路2号,户型选择丰富,居住实用率高。项目独享陶然亭17公顷皇城水域、300名历史文脉与数十年林地的自然天赋,近邻天坛、先农坛等皇家园林及名胜古迹,依托二环内成熟的商业、交通、医疗、教育、生活、文化配套,打造深具人文价值与高端宜居价值的“皇城居所”。
以上价格来源于网络,仅供参考。

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开发商在开发房子的时候,同一个区域会分期来开发房地产,所以在一个楼盘会有十几栋楼甚至更多。很多人在买房的时候只是考虑房子的价格、采光、楼层、户型等等因素,极少人会注意楼栋选择,然而往往选择楼栋才是第一考虑的因素,那么在选择不同的楼栋主要看哪些因素呢?1、远离噪音污染同一个小区的楼栋的位置不同,造成受影响的程度也不同。所以买房选择楼栋的时候,对于靠近小区出入口,车库附近、公共活动区域这些楼栋最好不要买,这些地方噪音很大大,严重影响我们正常休息!2、靠近变电站、垃圾站每一个小区都会有垃圾中转站和变电站,越靠近垃圾场,空气质量越差,影响人的身体健康;越靠近变电站,安全隐患越严重。很多楼盘在预售的时候售楼员并没有主动告知小区的后期具体规划,所以购房的时候最好问问小区的未来的规划,这样才不会容易买错!3、楼房朝向楼栋的朝向直接影响到房子的光照时间,房子朝南的的采光会更好,当然价格也会相对贵一点。而北边的最为便宜,但是采光性不如南向的。所以买房的时候最好还是购买南面也有窗户的北向户型,南北对流那么影响也不算太大。4、哪栋楼属于最佳位置?小区里最好的位置就是整个楼盘中售价最高的楼栋,从位置上看必然是最佳,同时我们也来看看其他的优势。首先,景观视野是最好的,阳台要么就是对着一线江景,要么就是正对小区中央的花园。其次,处于整个楼盘的中央位置,这里既不会盖渣滓场和变电站,也没有太大的噪音污染,而且间隔适中。所以,在经济允许的条件下,买小区的中间位置的楼栋最划算,而且升值空间也高。

北京高档小区介绍

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led灯和节能灯的区别在哪里?寿命对比和亮度对比等介绍

led灯和节能灯的区别在哪里?寿命对比和亮度对比等介绍

LED灯和节能灯是经常被我们混淆了两种产品,那么它们有什么区别呢?技术对比或者是购置建议方面入手考量的话,哪一种才真正值得信赖呢?今天为大家推荐的就是关于led灯和节能灯的区别,我们从产品各个方面的参数入手进行一个综合的分析,有兴趣朋友不妨借此进行考量,相信能够筛选出个方面表现都比较不错的一款照明灯具。一、LED灯和节能灯比较:技术对比节能灯的工作原理主要是通过镇流器给灯管灯丝加热,使得灯丝就开始发射电子,跃迁产生电离,从而发出253.7nm的紫外线,紫外线激发荧光粉发光,由于荧光灯工作时灯丝的温度在1160K左右,比白炽灯工作的温度2200K-2700K低很多,所以它的寿命也得到了大的提高,达到5000小时以上。LED灯则是通过一个个LED灯珠串联或并联而成,这些LED灯珠由发光二极管构成,在集成电路芯片作用下将交流220V电源转变为电压、电流能与LED集合相匹配的直流电,以满足LED灯珠集合体的要求,使其能正常发光。二、LED灯和节能灯比较:亮度(光通量)对比LED灯和节能灯亮度比较,我们来看下面一个数据就知道了:1WLED灯=3W节能灯(CFL)=15W白炽灯3WLED灯=8W节能灯(CFL)=25W白炽灯4WLED灯=11W节能灯(CFL)=40W白炽灯8WLED灯=15W节能灯(CFL)=75W白炽灯12WLED灯=20W节能灯(CFL)=100W白炽灯我们可以看出LED灯在亮度(光通量)方面是远远高于节能灯和普通的白炽灯的。三、LED灯和节能灯比较:寿命对比一般的LED灯的寿命都是可以使用50000小时以上,还有一些特别的LED灯寿命更是可以达到100000小时。当然决定LED灯的寿命还有芯片和驱动这两方面的因素,但是由于LED灯不存在灯丝熔断的问题,所以LED灯的寿命要远远高于其他灯。而一般的节能灯的寿命在5000小时左右,也有达到8000小时以上的,也就是一年时间左右节能灯就需要更换了。两者对比,我们可以看到LED灯可以使用五年以上才需要更换,在使用时长上大大的节约了更换灯泡的花费。四、LED灯和节能灯比较:节能对比LED灯和节能灯到底谁更节能?我们知道节能和高寿一直是LED产品的两大特性,那么与节能灯相比,LED灯有多节能呢?相同光通量的情况下,一盏LED灯在能耗上仅为白炽灯的1/10,节能灯的1/4。在家庭照明中,10W的LED灯使用100小时,仅耗电1度,远远优于节能灯。通过上文举例,可以得知,led灯和节能灯虽然经常被我们混淆,也经常被拿来进行对比,但是两者的区别差异还是比较明显的,比如说一般来说的话,led灯和节能灯的寿命相比较看来的话,节能灯寿命相对来说略胜一筹。但是从两者的亮度和光照程度看来的话,可能能够发现led灯的亮度是远远高于节能灯以及普通白炽灯的,并且两者的技术原理也有一定的区别,大家应该综合上文所述进行考量。

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