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贺世英
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问武汉市购房新政策有哪些
答武汉,简称汉,别称江城,是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市、国家区域中心城市(华中),地处江汉平原东部、长江中游,是中国中部地区的中心城市,全国重要的工业
问武汉市是否放开外地人购房限制?
答一、武汉的限购政策严格意义上已经在2014年下半年有所调整,具体内容如下: 1、武汉6个远城区,及东湖高新区,东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区
问武汉市购房入户流程是什么?
答你好,申办程序如下: 在中心城区购房申请入户的,在武汉市公安局办证大厅申请办理;在远城区购房申请入户的,在远城区政务中心或公安分局设立的办证窗口申请办理。
问武汉市购房入户政策哪位朋友清楚?
答两个条件必须同时具备。但昨天(6月1日),武汉市政府又出台了新政策:在远城区购买面积超过80平方米(含80平方米)和总价超过20万元(含20万元)的房子,即
问谁知道武汉市购房资格及条件有哪些?
答武汉市购房资格及条件有: (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
杭州市购房合同范本
杭州市是国内一线城市,它不仅仅有西湖美景,也有龙井茶等闻名全世界的特产,优越的地理位置再加上深厚的历史文化,让杭州成为很多人向往的城市。想要在杭州市安定下来的外地人有很多,而要在杭州市安定下来,有个稳定、属于自己的住所是必须的,为此很多人都会在杭州买房。下面小编为你介绍一份关于杭州市购房合同范本。杭州市购房合同范本房屋编号:合同编号:注:本合同均以人民币结算卖方:___________________________________(以下简称甲方)买方:__________________________________(以下简称乙方)见证方:_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就房产买卖一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为,结构为,建筑面积为平方米,车库号,建筑面积为平方米。第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易。如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为元。(大写:佰拾万仟佰拾元整)。第五条付款方式1、合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金:甲方元,乙方元;及甲方代办产权费元,乙方代办产权费元、贷款手续费元。丙方实收佣金元(大写:___佰拾万仟佰拾元整)。此外,乙方还须当即支付甲方购房定金元。如发生违约,责任由违约方承担。2、无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后,乙方须当即向甲方付清房款余额。3、银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。②乙方应在年月日前,将房款的30%首付存入银行。③银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方:______________经办人:____________电话:______________乙方:______________经办人:____________电话:______________丙方:______________经办人:____________电话:___________________年_____月____日杭州市购房合同范本如上,在杭州买二手房或是一手房的时候,都需要签订购房合同,只有签订了购房合同,自己的买房权益才能够有保障,人们不用担心在买房后遇到了相关纠纷或不平,自己拿不出相关的证据等等。只是人们在买房的时候,无论签订任何的合同,都需要仔细的看一看合同的内容,确保合同的内容对自己来说是真实而有效。
武汉市职工住房公积金查询方法 武汉市住房公积金比例
现在的社会上的人们想购买一个房子不是容易的事情,因此人们在购买房子的时候就可以使用自己的住房公积金来抵用一部分的费用,这样就会大大的降低人们的经济压力。但是有非常多人们都不会查询自己的住房公积金的金额。那下面小编就和大家说一说武汉职工住房公积金的查询方法以及武汉职工住房公积金的政策。武汉市职工住房公积金查询登陆本地住房公积金查询网站,我以深圳住房公积金查询为例:登陆深圳住房公积金网址,选择“个人登陆”下的网上办事大厅这里提示要安装密码插件,注意:第一为了安全起见,第二不安装你也查询不了安装好插件后,就可在个人登陆下的公积金账户里输入账号信息,密码信息,验证码信息,点击“立即登陆”就能查到你得公积金金额了。武汉市住房公积金比例(一)2015年住房公积金缴存比例继续执行武汉地区现行的政策,即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例,但最高比例均不得超过12%。(二)确因经济状况困难需降低缴存比例或缓缴的,应经本单位职工代表大会表决同意,并报住房公积金相关主管部门批准。待单位经济效益好转后,应恢复到规定的缴存比例或为职工补缴缓缴期间的住房公积金。武汉市住房公积金政策新政一:下调公积金贷款限额2016年3月26日起,武汉住房公积金管理中心对公积金贷款最高额度进行了下调,其中职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。新政二:回调还贷能力系数武汉住房公积金管理中心将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。还贷能力系数计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。新政三:调整公积金缴存时间系数现行武汉公积金贷款额度为借款人公积金缴存余额加配偶公积金缴存余额乘以20倍乘以缴存时间系数。2016年3月26日起,缴存时间系数调整如下:1、6≤缴存时间≤12(月),系数下调为0.5;2、12<缴存时间≤24(月),系数下调为0.8;3、24<缴存时间≤36(月),系数下调为1;4、36<缴存时间≤60(月),系数下调为1.2;5、缴存时间>60(月),系数下调为1.5。人们对于武汉可以说是不陌生的,因为武汉是我国的一个非常大的一线城市,武汉有着非常多的外来务工人员。人们之所以会选择来到武汉来就业已经安家,是因为武汉对于职工的福利是非常高的,武汉市会对职工提供非常高的住房公积金供人们所使用。如果武汉市职工要购买房子,可以看一下小编给大家介绍的有关于武汉市职工住房公积金查询方法。
武汉市房价走势分析
国人对于房子可以说是就象初恋情结一样,总觉的有了房子才叫家,有个大红本才真正有了安全感,但现在从一线城市到县级的房价真是让人又爱又恨。许多人穷其几代人的积蓄都不能在一线城市买个厕所,哪种失落感不是普通人能想到的。但房价跌了就好吗?已买了房的人就不会盼跌。今天就拿中部城市武汉来看看这个三省通衢之地的房价走势。一、涨还是跌这就是一个故事,有一个母亲,大儿子卖伞,二儿子卖扇。你说母亲是盼阴还是盼睛呢?现在国家就是母亲,大儿子是买了房,二儿子没有,到底是盼涨还是盼跌呢?再来看看武汉疯狂的2015,央行双降、地铁沿线、公积金异地可贷款,紧接着又放开二孩,给武汉的楼房又打进了一剂强心针。现在改善性住房又成了新口号,为了下一代就再贷点款换个大的吧!二、武汉的房价武汉做为同时具备完善的金融市场、金融机构、金融产品,同时高等院校的数理仅次于北京,有一大批的新生力量。还拥有钢铁、化工、冶金、造船、光电子、汽车等工业体系,还是现在工业的发源地。以2014年九月份到2015年九月份的数据为例,武汉市平均每平米上涨五百多元。中部六省合肥涨了三百多、南昌降了三百多、郑州涨了二百多、太原涨了二百多、长沙降了一百多。武汉作为一个二线城市它的房价上涨究其原因不外以下几个方面:1、武汉大学生在校人数可以说仅次于北京,但和北京的房价压力比,武汉就是毛毛雨。2、武汉是湖北的省会,气侯宜居、就业机会多。3、武汉正处在高速发展期,进城人数多、拆迁建设多,再加上小城镇建设的机遇,城市化进程的加速让农民进城。4、再加实行了几十年的独生子女政策放开,让小换大、大换好更有市场。中国现在正走在一个高速度的城市扩容阶段,老城改造、新城建设、放开二胎、都为刚需住房打了了坚实的基础。虽然现在是社会转型给就业带来一些压力,但对于房价的影响不足以影响到它的上涨行情。
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