中行住房贷款利率(2016年最新）

一套房子的价格从几十万到几百万不等，对于有钱人来说这个数字是小意思了，但对于拿“死薪水”的工薪阶层来说，要付全款购买房子并不是一件容易的事情。但房价日益高涨，为了能够实现自己的买房梦，大部分人都会采用贷款买房的方式。贷款买房意味着每个月要还月供，利率的高低将决定的月供的多少，下面小编为你介绍2016最新中行住房贷款利率。2016最新中行住房贷款利率一、住房存款(一)个人住房公积金存款当年归集的0.35%上年结转的1.10%(住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金,按单位存款相应期限档次利率计息)(二)其他住房存款,按单位存款同档次利率执行.二、住房贷款(一)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。(二)商业银行自营性住房贷款1、住房开发贷款：参考相应档次央行贷款利率执行。2、个人住房贷款：参考相应档次央行贷款利率执行。(三)个人住房贷款逾期个人住房贷款逾期利率，借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。个人住房贷款介绍商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。2016最新中行住房贷款利率情况就是这样，中行住房贷款利率并不是固定，而是会随着时间、央行政策调整而时时变化，所以购房者不要看到现在的中行住房贷款利率比较低，就认为今后它都是会维持在这一利率。除了中国银行外，建设银行、交通银行、工商银行等银行都可以申请住房贷款，购房者可以比较下各大银行的利率，看哪家更加实惠。

阿克苏市住房公积金贷款新政解读

很多人在找工作的时候都要求五险一金，一金就是住房公积金了。当住房公积金缴纳够时限和数量的时候，就可以用住房公积金贷款买房了，住房公积金贷款的利率要比商贷利率低很多，所以很多人买房都选择用住房公积金贷款。住房公积金贷款的政策也一直在变化，总是有新的政策推出，下面小编就为大家介绍一下阿克苏市住房公积贷款的政策。新政贷款条件变化(已实施)改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地阿克苏连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。阿克苏市已正式实施新政策的内容，详情如下：1、在阿克苏地区范围内建立住房公积金制度，并按期足额缴交连续缴交住房公积金半年以上(含半年);2、有城镇常住户口或有效居留身份;3、申请贷款购买自住住房;4、有稳定收入具有偿还贷款本息能力，无不良信用记录;5、同意用所购房产作抵押的职工。公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。住房公积金贷款利率比较低，所以如果有住房公积金的话，还是选择住房公积金贷款比较划算。但是公积金贷款有一定的额度，在买房之前，如果想用纯公积金贷款的话，最好还是先咨询一下自己可以贷款的额度，然后根据实际情况选择适合自己的房子。如果公积金贷款额度不够，选择公积金贷款加商贷也是不错的选择。希望上面小编对阿克苏市住房公积金的介绍会对大家有所帮助。