房地产权证号查询方法 房产证真伪查询的方法

在人口迅速增加的今天，住房问题逐渐成为一个大问题。关于住房方面的知识呢，大家应该多多少少的知道一些，不求精，但求了解，以免在购房住房时造成失误，出现麻烦。大家都知道，房地产权证是买房中重要的一项内容，那么房地产权证号应该怎么查询呢？相信听了小编的详细分析后，大家会多明白一些。查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带①本人身份证;②相关房地产权证;③委托办理要有委托证明国有土地证(原件)借出单位借出须单位介绍信、房地产权证原件抵押私人借出须本人身份证、房地产权证原件抵押，委托书等到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房产证真伪查询的方法：第一,房产证真伪查询要看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。第二,房产证真伪查询要看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。第三、房产证真伪查询要看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。第四、房产证真伪查询要看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的房产证查询,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。第五、房产证真伪查询要看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。第六、房产证真伪查询要看建房注册号。房产证查询时真证的号码是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。第七、房产证真伪查询要看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。第八、房产证真伪查询要看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。以上就是关于房地产权证查询方法以及房产证的真伪辨别，希望能够帮助到大家，同时在进行房屋交易的时候还是要注意是否有按正规的操作流程进行，在整个房屋交易的过程还是进行整体的把控。房地产权证号查询方法及步骤就给大家介绍这么多，大家听了小编的讲解是不是明白了不少呢?其实不管是在网上查还是拿身份证到档案局里面去查，过程都不复杂，很方便的，档案局是有一些有专门提供房产证号查询的窗口的，大家直接找服务人员递交资料查询就可以。另外小编要提醒大家，市场上销售的一些价格很便宜房子其实并不是真的物美价廉，那些房子是没有经过正规渠道办理的，有可能买完之后没有房产证，大家一定要小心。

天津住房公积金查询方法盘点

公积金，对这个名词大家都不陌生吧?很多购房者都通过公积金贷款买房，那对于公积金，我们平时可以通过哪些方式去查询呢?为了方便大家随时来查询公积金的有关情况，小编为大家整理了天津市公积金的查询方法，现在把查询方法给大家介绍下吧，其他城市也都大同小异哦，您可以通过以下途径根据自己的方便去查询。一、网站查询：登陆我们天津公积金的官方网站然后拿着的卡进行注册以后就可以去查了。方法如下：1.输入你的住房公积的金储蓄卡号后，便能查询到你的具体缴存情况。2.通过对用户名的查询根据提示，输入你的单位帐号和个人帐号以及用户名，密码后，注册成为用户，也是能查询到住房公积金的缴存情况。通过以上两种方法，可随时在网站上查看你到住房公积金的详单和近两年的缴存情况。查询项目包括余额，住房公积金以及新职工住房补贴，另外还有住房一次性补贴。二、电话查询：还可以通过电话查询，查询电话(022-96266)来查询你个人住房公积金的账号信息(包括余额和明细)，同时，我们还可以咨询关于公积金贷款和提取的相关政策。上班时间：周一至周六的时间是上午9：00-11：30，下午13：30-16：30。周天休息，不予开放。三，服务网店窗口查询对于不太懂得网络的朋友可以直接到天津市的住房公积金窗口进行查询：需要携带您本人的有效证件和公积金账号到天津市的住房公积金管理中心的办公大厅窗口进行查询。四，短信查询还可以通过12329短信进行查询住房公积金，我市2015年底开通了此项服务。服务内容包括住房公积金政策宣传和业务通告，账户变动通知及其业务办理进度和结果告知等。收费标准：短信查询完全免费。12329短信这个是面向社会公众的公益服务类短信，专门适用于我们住房公积金工作的开展和服务，所以不向我们社会公众收取这项信息费用。通过以上四种途径我们可以快速方便的查询天津住房公积金的有关情况，关于网站如果不知道的朋友可以直接去搜索就是了，首页便有它的官方网址，如果有陌生电话告诉你关于其他的查询途径或者不明事理的告诉你公积金金额变动，可不要轻易相信哦，需要进行正规方式查询明细，切勿遇到骗子给您的财产造成损失哦!