深圳房产交易个税介绍

想必大家都了解，以个人名义进行买卖的时候，需要缴纳个人所得税，尤其是获得的金额数量庞大的时候，我国对于缴纳个人所得税有相应的政策，我们可以对其进行了解之后，再进行核算自己需要缴纳的税额。如今人们纳税最严重的一项个人所得税就是房产的买卖了，关于房产交易需要缴纳个税是有一定条件的，我们先要了解一些相应的条件才可以。那么小编就为大家介绍一下。深圳房产交易个税简介二手房个税免征需要同时满足两个条件，即所售房屋为家庭唯一住宅以及房屋购买时间超过5年。其中“满五”是指购房者拥有房屋的时间等于或超过5年;“唯一”是指业主以家庭为单位所有家庭成员名下在该省份内，登记在房产局系统里的有且只有这一套房子。家庭成员一般来说指本人、配偶以及未成年的子女。深圳房产交易个税条件1、商品房、经济适用房：二者以契税票填发日期或房产证登记日期为准。2、已购公房：三种判断标准，下面三个条件只需一个满5年就算“满五”：距房产证填发日期满五年;距原始购房合同签署日期满五年;距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年。3、继承房产免个税，继承房产出售满五唯一免征。房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人，继承所得的房产免征个人所得税。继承房产出售按照原房产证为准计算是否满5年。4、无偿赠与直系亲属免征。将房产无偿赠与直系亲属(父母、配偶、子女)，免征增值税和个人所得税。5、无偿赠与非直系亲属，满五唯一免征。将房产无偿赠与非直系亲属，视同买卖，个税正常缴纳(满五唯一免征)。6、离婚析产所得房产免征。对离婚房产分割，如果一方放弃房屋归另一方所有，属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。7、如果各拥有一部分，分割时通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。深圳房产交易个税的条件大家了解完之后就需要计算相关的税费了，其实房产交易除了需要缴纳个人所得税以外，还需要缴纳很多的费用，我们在交易之前一定要通通了解清楚，不然就有可能被中介蒙骗，多交一些费用。房产是大家生活中比较重要的一项财产，大家对它的重视程度也越来越高了，所以有关交税的方面，大家应该适当的了解，清楚交易的相关费用以及政策。

扬州市住房公积金查询方法是什么？

住房公积金如何已经成为了很多上班族比较关心的问题，在找工作时，我们都会问企业单位是否缴纳住房公积金，大多数人都知道住房公积金的还款利息低，比一般的商业贷款的利息低很多，这样，我们在买房子时，用公积金贷款会省下一笔钱，而且，住房公积金的还款年限比较长，能够减轻买房一族在经济上的压力。住房公积金已经是我们生活的一部分，但是很多人不知道住房公积金如何查询，其实方法很简单，接下来小编就教大家四招查询住房公积金的方法。扬州市住房公积金查询方法是什么?一、登录个人住房公积金查询首先打开广州住房公积金管理中心网址，然后找到网页右边【个人住房公积金查询】版块，然后登录，个人网上办事大厅登录分为个人公积金账号登录和证件号登入两种。当用户登录到网上办事大厅时，输入“个人公积金账号”或“证件号+姓名”、正确的密码和验证码后，即可进行查询和相关业务操作。第一次登陆的初始密码默认为123，登陆之后可以自己更改，以后登陆用修改过的密码就好。注意事项：公积金查询1.输入的信息一定要正确，否则登录失败。2.当忘记密码或因密码输入次数过多被锁定时，需持本人身份证明前往住房公积金中心经办网点办理挂失重置。二、电话查询公积金查询者可以利用拨打12329，根据语音提示输入自己的身份证号码，进行查询。三、银行查询查询者可以利用手中的公积金查询卡到安置有公积金查询机的经办银行网点刷卡查询。具体查询方法如下：工商银行，可凭个人身份证到附近工商银行营业网点柜台查询。四、现场查询本人持身份证和市民卡去市民中心服务大厅的自助机查询，或者前往当地的各住房公积金管理中心办事点。扬州市住房公积金管理中心地址：江苏省扬州市国庆路347号。在上文的介绍中，小编基本上把住房公积金的查询方法介绍完了，相信大家对于扬州住房公积金的查询方法有了一定的了解，住房公积金的好处是非常多的，首先就是贷款额度高，这样情况下我们在支付首付的时候压力就会大大减小，由于还款年限比较长，所以我们在分期还款时，还款的数额减少，我们就有多余的金钱投资在其他上面，也能够轻松的住上我们喜欢的房子。