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窦善芳

求解答武汉办房产证需要哪些资料

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暖暖_1575 有用 1

你好。
办理房产证需要有:
土地使用证、建房证和身份证等;
办理土地使用证需要:申请书、土地权属来源证明或用地批准文件、身份证和户口本等。
办理房产证的必备资料:
1.已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》原件;
2.购房发票及复印件,原件加盖开发商发票专用章;
3.《武汉市商品房权属证明书》原件;
4.购房人有效身份证明原件和复印件;
5.房屋平面图;
6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件,开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取);
7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交);
8.《武汉市房地产抵押登记申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交);
9.办证部门认为需要补充的其它证明材料,
希望可以帮到你!

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半生i 有用 1

房产证办理资料:
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;  经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(原件);
3、竣工决算书(原件);
4、个人身份证及复印件。
必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
二、单位购买商品房,办理房产证需持:
1、购房合同(正本);
2、购买发票(复印件);
3、竣工决算书(原件);
4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);
5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。

f3856 有用 1

需要准备的资料:
1.已备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》原件;
2.购房发票及复印件,原件加盖开发商发票专用章;
3.《武汉市商品房权属证明书》原件;
4.购房人有效身份证明原件和复印件;
5.房屋平面图;
6.《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》原件,开发商加盖公章(办证中心9号窗口提前领取)
7.《预购售合同抵押换发他项权证申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)
8.《武汉市房地产抵押登记申请表》原件,加盖贷款银行公章(房产有抵押情况需提交)
9.办证部门认为需要补充的其它证明材料,以窗口现场答询为准。

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办安全生产许可证需要哪些资料

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随着国家的法律越来越完善,很多经营和生产方面都是需要得到国家许可的,其中对于生产行业来说,安全生产许可证是必须要有的,只有安全生产许可证才能对产品进行生产。所以从事生产行业的朋友,在生产前应该要办安全生产许可证。但是办安全生产许可证需要哪些资料,哪些条件呢?很多朋友不知道,接下来小编就给大家说说办安全生产许可证的内容。什么是安全生产许可证安全生产许可证是矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆炸物品生产企业必备的一个证件,它和企业资质联系在一块,取得建筑施工资质证书的企业,必须申请安全生产许可证,方可进行招投工作来接相应工程。它们是有机整体。办安全生产许可证的要求1、建立、健全安全生产责任制,制定完备的安全生产规章制度和操作规程;2、安全投入符合安全生产要求;3、设置安全生产管理机构,配备专职安全生产管理人员;4、主要负责人和安全生产管理人员经考核合格;5、特种作业人员经有关业务主管部门考核合格,取得特种作业操作资格证书;6、从业人员经安全生产教育和培训合格;7、依法参加工伤保险,为从业人员缴纳保险费;8、厂房、作业场所和安全设施、设备、工艺符合有关安全生产法律、法规、标准和规程的要求;9、有职业危害防治措施,并为从业人员配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品;10、依法进行安全评价;11、有重大危险源检测、评估、监控措施和应急预案;12、有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织或者应急救援人员,配备必要的应急救援器材、设备;13、法律、法规规定的其他条件。办安全生产许可证需要的资料一、危险化学品建设项目设立安全审查申请资料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目设立安全审查申请书(须经申请单位盖章,另附电子文档1份);⒊建设(规划)行政主管部门颁发的建设项目规划许可文件(复印件)。其中,现有企业拟建符合城市规划要求且不新增加建设用地的建设项目,仅提交建设(规划)主管部门颁发的建设工程规划许可证;在村庄集镇规划区使用土地建设的建设项目,仅提交所在地县级以上建设(规划)行政主管部门颁发的建设项目选址意见书(复印件,核对原件);⒋工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照或者企业名称预先核准通知书(复印件,核对原件);⒌建设项目安全条件论证报告;⒍建设项目设立安全评价报告。以上材料一式2份,待建设项目设立安全审查申请受理后,再按照建设项目安全许可实施部门要求,提供前款有关申请文件、资料若干份。二、危险化学品建设项目安全设施设计审查受理材料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目安全设施设计审查申请书(须经申请单位盖章,另附电子文档1份);⒊建设项目设立安全审查意见书(复印件,核对原件);⒋设计单位的设计资质证明文件(复印件);⒌建设项目安全设施设计专篇;⒍新建项目的,需提供投资主管部门出具的建设项目批准或核准、备案文件;⒎审查时要求提供的其他材料。以上材料一式2份,待建设项目安全设施设计审查申请受理后,再按照建设项目安全许可实施部门要求,提供前款有关申请文件、资料若干份。三、危险化学品建设项目试生产(使用)方案备案受理材料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目试生产(使用)方案备案申请表(须经申请单位盖章,另附电子文档1份);⒊建设项目试生产(使用)方案;⒋建设项目安全设施竣工安全检查报告;⒌建设项目安全设施设计审查意见书(复印件,核对原件);⒍施工单位和监理单位的资质证书(复印件,核对原件);⒎建设项目安全设施施工情况报告;⒏建设项目质量监督手续;⒐建设项目试生产(使用)方案认可表(须经设计、施工、监理单位盖章认可);⒑危险化学品事故应急救援预案;11.审查时要求提供的其他材料。四、危险化学品建设项目安全设施竣工验收受理材料清单⒈建设项目安全许可申请文件、资料清单表(须经申请单位盖章);⒉建设项目安全设施竣工验收申请书(须经申请单位盖章,另附电子文档1份);⒊建设项目安全设施设计审查意见书(复印件);⒋建设项目试生产(使用)方案备案告知书(复印件);⒌施工单位的施工资质证明材料(复印件);⒍建设项目安全设施施工情况报告;⒎建设项目安全生产投入资金情况报告;⒏建设项目竣工验收安全评价报告;⒐主要负责人、安全管理人员、特种作业人员和其它从业人员培训证书(复印件);⒑危险化学品事故应急救援预案;⒒有资质的检测检验机构对建设项目安全设施进行检验、检测证明材料(包括消防验收意见书,防雷合格证,特种设备、仪器仪表、安全附件检验报告(清单));⒓审查时要求提供的其他材料。以上材料一式2份,待建设项目安全设施竣工验收申请受理后,再按照建设项目安全许可实施部门要求,提供前款有关申请文件、资料若干份。以上就是小编给大家详细分享的有关于办安全生产许可证的内容,希望从事生产行业的朋友一定要对安全生产许可证重视,如果没有安全生产许可证的话是不能够进行生产的。办安全生产许可证也是一个非常复杂麻烦的流产,所以大家在办理的时候一定要细心。而以上我们对办安全生产许可证涉及到的内容分享的也是非常详细的,希望我们的分享对大家有帮助。

房产证怎么办理  需要哪些材料

房产证怎么办理 需要哪些材料

很多朋友买完房子以后都是需要办房产证的,如果具有房产证就表明自己已经拥有合法的房屋所有权,并且可以对房子进行占有和使用,也是受法律保护的凭证,除此之外房产证还可以作为抵押,变更和转换等作用,但是房产证是需要设定密码的,只有提供密码之后才能通过变更,转让,抵押的。那么接下来小白就给大家详细分享有关于房产证的知识。房产证怎么办理首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份件、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份件、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售票据存根复印件、身份件复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一票据原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人:①双方身份件复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。单身的购房人(必须本人到场,不可代办):①身份件复印件(带原件校验);②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。新房办理房产证费用各地有所不同,这里仅供大家参考:交易手续费:由售房人交纳①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。登记费:由购房人交纳①住宅:80元/套;②非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。房屋所有权证书工本费。印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。契税:由购房人交纳。以上就是小白给大家详细分享的有关于房产证怎么办理以及房产证的基本知识,希望我们的分享可以对大家有所帮助。房产证在我们生活中是非常重要的,他不但是表面一个人对房子有拥有权和使用权,而且还是受到法律保护的。除此之外房产证办理的时候也是比较麻烦的,所以大家在办理房产证的时候一定要提前准备好所有的资料。

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