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安鹏云

苏州公积金武汉买房流程是什么

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夏天 有用 1

苏州公积金武汉买房流程
1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。
3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。
4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。
5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。
7)借款人按照规定的方式按时归还借款。
8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除。

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山巅之上 有用 1

各地的住房公积金贷款最高限额是不同的。从你的缴存情况看,应该能达到当地规定的最高限额。想办理住房公积金贷款,你至少要准备以下资料:
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)
(3)售房单位出具的首付款证明;
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。武汉市房改委资金管理中心

刘清钦 有用 1

第一步贷款咨询,借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行。
第二步提交申请,1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;4.贷款银行要求提交的其它证明材料。
第三步贷款受理、银行初审,受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。
第四步签订合同,贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。
第五步抵押登记、银行复审。第六步管理中心终审、贷款发放。
望采纳。

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武汉市职工住房公积金查询方法 武汉市住房公积金比例

现在的社会上的人们想购买一个房子不是容易的事情,因此人们在购买房子的时候就可以使用自己的住房公积金来抵用一部分的费用,这样就会大大的降低人们的经济压力。但是有非常多人们都不会查询自己的住房公积金的金额。那下面小编就和大家说一说武汉职工住房公积金的查询方法以及武汉职工住房公积金的政策。武汉市职工住房公积金查询登陆本地住房公积金查询网站,我以深圳住房公积金查询为例:登陆深圳住房公积金网址,选择“个人登陆”下的网上办事大厅这里提示要安装密码插件,注意:第一为了安全起见,第二不安装你也查询不了安装好插件后,就可在个人登陆下的公积金账户里输入账号信息,密码信息,验证码信息,点击“立即登陆”就能查到你得公积金金额了。武汉市住房公积金比例(一)2015年住房公积金缴存比例继续执行武汉地区现行的政策,即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例,但最高比例均不得超过12%。(二)确因经济状况困难需降低缴存比例或缓缴的,应经本单位职工代表大会表决同意,并报住房公积金相关主管部门批准。待单位经济效益好转后,应恢复到规定的缴存比例或为职工补缴缓缴期间的住房公积金。武汉市住房公积金政策新政一:下调公积金贷款限额2016年3月26日起,武汉住房公积金管理中心对公积金贷款最高额度进行了下调,其中职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元,购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。新政二:回调还贷能力系数武汉住房公积金管理中心将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。还贷能力系数计算公式为:贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。新政三:调整公积金缴存时间系数现行武汉公积金贷款额度为借款人公积金缴存余额加配偶公积金缴存余额乘以20倍乘以缴存时间系数。2016年3月26日起,缴存时间系数调整如下:1、6≤缴存时间≤12(月),系数下调为0.5;2、12<缴存时间≤24(月),系数下调为0.8;3、24<缴存时间≤36(月),系数下调为1;4、36<缴存时间≤60(月),系数下调为1.2;5、缴存时间>60(月),系数下调为1.5。人们对于武汉可以说是不陌生的,因为武汉是我国的一个非常大的一线城市,武汉有着非常多的外来务工人员。人们之所以会选择来到武汉来就业已经安家,是因为武汉对于职工的福利是非常高的,武汉市会对职工提供非常高的住房公积金供人们所使用。如果武汉市职工要购买房子,可以看一下小编给大家介绍的有关于武汉市职工住房公积金查询方法。

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