房产证去名字如何办理？

买房是一件大事，而房产证上的名字关系着房屋所有权。房产证上的名字可以有多个，不过，有时候房子产权变更时需要去名字，如离婚或者是父母合资房子赠送父母子女时。这样，房产证去名字如何办理呢?房产证去名字的办理需要哪些具体流程和材料?对于这些问题，土巴兔小编在下文中都会总结到，感兴趣的可以一起来看看房产证去名字的相关信息。房产证去名字如何办理?买卖时房产证去名字一直是让人较为头疼的问题，主要还分为买卖、赠与、继承等。根据情况不同，房产证去名字也就是房产证名字变更的办理手续也有所不同。如果是买卖时房产证去名字，还要再看买方的付款方式。一次性付款，是先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字如何办理?赠与如果是赠与，房产证去名字需要先去公证处办理赠与公证，然后带上房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件等材料到所属的区房产交易中心办理。要注意，房产证去名字的委托书是经过有关部门公正的，办件期限是自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。房产证去名字如何办理?夫妻之间如果是夫妻间在房产证上去名字，是比较简单的，需要房子没有贷款。如果房子有贷款，房产证是不能加减名字的。房子没有贷款，夫妻之间房产证去名字，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。其具体流程是，第一，带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。第二，是去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减少配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。由此可见，在房产证上去名字的流程是比较麻烦的，分为不同情况，而不同情形下的房产证去名字所需要的流程、材料不同。当然，不同情况下的房产证去名字所需要的收费也不一样，有的收费少，有些收费较多。对此，土巴兔小编表示，大家在需要办理房产证去名字时应该先查清进行这一工作所需要的花费及流程，当然大家也可以委托中介办理更方便。

如何办理卫生许可证

导语：无论是开饭店，还是饭馆，都需要一个证明，那就是卫生许可证，卫生许可证并不是拿笔考试就可以领到的，想要得到一个卫生许可证，办理的流程必须遵守，很多店家会为了一个卫生许可证跑断腿、说破嘴，但这个证明并不是靠关系就可以得到了，按照相应的流程才可以办理，如何办理卫生许可证呢？这成为许多人的难题，没关系，小编今天的文章就给大家解决这个难题，教给大家怎么办理卫生许可证。要办理卫生许可证，准备的材料包括身份证明、申请书、卫生负责人身份证照片、从业人员的健康证明、经营场地的证明文件以及平面图，还包括相关检验的报告。准备好资料之后就可以准备办理卫生许可证了。一、提出申请要办理卫生许可证，首选要先对卫生行政部门提出申请，也可以委托代理人按照法定的程序为其办理，但必须有委托证明。提出申请并切要提交相关的一些材料，这些材料都必须承担法律责任。二、受理阶段卫生行政部门收到申请之后，会先对申请的事项进行分析，查看文件材料是否齐全，最后得出结果。结果一般只有几种情况，那就是“不受理”，“当场更正”，“受理”或“补正申请材料”等到，在许可证还未作出之前，申请人都可以进行取消申请。三、审查如果卫生行政部门已经受理了申请之后，就要开始对申请的材料进行审查，审查的材料都是申请人之前提交的材料，至于审查的方式们就会根据不同的法律要求来改变。四、听证听证并不是每一个卫生许可的必经过程，它只有在某些特定时候才会进行听证，就比如说法律规定实施卫生行政许可听证的事项，或者是卫生行政部门在进行卫生行政许多前需要向社会公告时候，就需要听证。五、决定阶段经过了一系列的审查之后，符合卫生要求标准即可做出卫生行政许可决定，并向申请人颁发盖章后的卫生许可证的证件。若是不符合，则直接给出书面理由，并告知申请人最终结果。以上就是小编教给大家的如何办理卫生许可证的方法，希望每一位用户都能够如愿办到卫生许可证，也希望小编的文章能过帮助大家。