深圳二手房交易有着怎样的市场前景呢？

在大城市有于一套属于自己的房子是很多工薪阶层和打工一族的伟大梦想，可是由于中国的房价实在是涨的太快了，尤其是像北、上、广、深这样的一流城市的房价更是高得变态，就好比在记者问韩寒有多少钱时，他是这样说的：“十年前我花30万在北京买了套房，到今天这套房的价格后面增加了两个0”。不断飚升的房价对于很多人来说根本就负担不起，这时就有人开始考虑买二手房，如是二手交易市场一下就活跃起来，它几乎与房地产的活跃是同起同落的。谈到二手房，一般人肯定都了解，二手房泛指经过了两个及两个以上的房屋购买者转手后的商品房、公房、经适房、自建房、拆迁房等。二手房交易在一些大城市已经相当的火爆了，二手房的交易可以由个人之间在私底下完成交易，只要双方完成相关的过户手续即可，也可以经过二手房交易中介来完成交易，只不过这样要缴纳相关的中介费。国家对二手房交易的中介费有明确的规定：500万及其以下的房子中介费为总交易额的百分之二；500万至1000万的房子中介费为总交易额的百分之一；1000万以上的为百分之0.5。二手房要完成交易还缴纳国家规定的各种税项，如营业税、个人所得税、印花税、契税等，其中相关的一些缴税都一些详细的规定，一般在双方过户时都要按规定缴纳的，否则无法完成最终的交易。此外，二手交易时还要像有关部门缴纳测绘费、手续费、登记工本费等，而且交易有一套较为复杂的相关流程。还得注意的是不是任何一种类型的房子都适合作为二手房来购买的，其中拥有红色房产证的二手房可以放心购买，而限制了产权的绿本房和期房要谨慎购买。深圳作为中国发展最快的一线城市，其二手房交易市场曾经一度非常火爆，但今年来由于国家政策的限制，深圳二手房交易市场稍有回落，如2014年深圳二手房交易共50978套，同比下跌39.69﹪，但虽然数量下降了，可价格基本上比较稳定，即均价稳定在稍低于三万每平米。但随着2015年两会释放出放松的信息，在1月份的深圳二手房交易市场上又出现了小幅回暖的迹象，二手房交易面积出现了小幅的环比增长，数量跌幅也大大下降，同时深圳二手房价格又重新涨过三万元每平米的大关，专家预测，在未来的深圳二手房交易市场会逐渐步入稳步增长的新阶段。

带你走进二手沙发市场

导语：在我们的生活中，越来越向低碳方向发展，一些二手市场回收家具，尤其是二手沙发，不仅能对短期需要家具的人们是一种经济缓解，还对环境是种保护。每个城市的发展水平不同，在地方的二手市场中对于家具的回收价格也大有不同，跟着小编一起来对二手沙发的相关信息进行了解吧。一、对于各地的二手沙发市场做一个简单的总结。(一)二手沙发市场之长沙：在长沙的井湾子家具市场是长沙地区一个较为古老的二手市场，如果要买家具，去那里你会挑到你心目中理想的沙发，如果想购买新的沙发，就在市场的前部分逛，若想购买二手沙发，可以井湾子的后半部分市场里去逛。在长沙，还有红星大市场、经九路旧货市场也是你可以购买得到的二手沙发的地方。(二)二手沙发市场之郑州：郑州的二手家具市场是在经三路上，位于金水区，二手家具市场中的家具也有很多种，价格相对实惠，它的特色之一就是它DIY的家具制品。(三)二手沙发市场之北京：北京的潘家园是北京地区价格最为便宜的二手家具市场，甚至在国内都很有名气，在每个周的周四到周日内才开放，每天的客流量很大。在北京，除了潘家园，还有天红工艺综合交易市场等多个二手市场。还有很多其他地区有名的二手市场，小编在这里就不给大家一一举例了。二、对于二手沙发的回收价格的相关信息(一)二手沙发的市场趋势：由于我国经济的迅速发展，许多人喜欢更换自己家中的家具，换种风格，追随时尚的潮流，导致家里的家具更换速度极快，所以，把较新的沙发卖到二手市场是他们最好的选择。(二)二手沙发回收的价格行情：在二手家具市场中，对二手沙发回收量较大，因为所处地区不同，所以对于二手家具回收价格的行情也比较的混乱，没有固定的价格，根据物体实际的品质，对沙发进行一定的估价，一般的二手沙发(还是八九成新)也就两百左右的回收价格，如果是质量好的沙发(接近于全新状态)价格会高一些。(三)价格差异的原因：每个品牌的沙发质量是不同的，要根据沙发的质量进行价格的估计，好品牌的沙发价格会比私人厂家出品的沙发的价格高出一些。(四)对于二手沙发购买的一些建议：市场价格混乱，质量也大有不同，在挑选时要观察它是否完好，多货比几家后再做定夺。在去市场之前，可以大致规划一下自己想要什么样式或者是什么品牌的，省的去到那里太过盲目。以上就是小编给大家介绍的有关二手沙发的一些简单介绍，希望这些介绍能对你们购买二手沙发时有所帮助。